广东省限购房政策
为积极稳妥落实去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等结构性改革重点任务,结合我省实际,广东省政府印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2017—》及《广东省供给侧结构性改革去产能行动计划(2017—》、《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2017—》、《广东省供给侧结构性改革去杠杆行动计划(2017—》、《广东省供给侧结构性改革降成本行动计划(2017—》、《广东省供给侧结构性改革补短板行动计划(2017—》五个行动计划。
其中,《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2017—》提出,广东省将取消过时的限制性措施,进一步发挥市场配置资源作用,对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求;切实贯彻落实住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理的相关政策; 有条件的城市可放开香港、澳门居民购房限制;广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。
一类一策去库存
《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2017—》(下称《去库存计划》)将全省城市分为四种类型,实行“一类一策”去库存政策。
一类城市为库存规模大、需求旺盛的城市,包括佛山、惠州、中山、清远等4个城市。二类城市为库存规模较大、需求较旺盛城市,包括江门、肇庆、东莞、韶关、汕头、茂名、湛江等7个城市。
三类城市为库存规模小、需求平稳的城市,包括河源、梅州、阳江、云浮、潮州、揭阳、汕尾等7个城市。四类城市为住房限购的广州、深圳市以及库存规模小、需求旺盛的珠海市,要结合自身实际,制定行动计划,落实国家和省深化住房制度改革的总体要求与目标任务。
到,各地级以上市商品住房去库存周期基本控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。其中,广州市商品房现状库存面积为2248万平方米,去库存任务合计力争180万平方米。
值得关注的是,广东省将取消过时的限制性措施,进一步发挥市场配置资源作用,对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求;切实贯彻落实住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理的相关政策;有条件的城市可放开香港、澳门居民购房限制;广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。
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限竞房,指“限房价、竞地价商品房”,是商品房。下半年开始,北京市为了限制地价和房价上涨,对土地拍卖采取新规则,就是在土地“招拍挂”过程中,对拟出让地块限定住房套型,限定最高房价。限竞房地块执行“7090政策”,即套型面积90平米以下的住房面积占所有住房面积比例的70以上。5年内不得上市,上市后可自由买卖。限竞房不属于北京市保障性住房,只要符合北京市限购政策都可以买,对家庭资产没有要求。
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2017年4月12日下午,两则关于房地产市场调控的新政接连落地成都,作为今年第二波房产调控政策,此次也是将3月23日限购政策再次升级。两则新政中最引人关注的是,自即日起,在成都市住房限购区域内,新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。同时也对商业个人住房贷款最低首付比例进行了调整,其中首次购房的居民家庭仍按原政策执行,最低首付比例不低于30%;而拥有一套住房且相应贷款未
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第一、如果是在校大学生,退伍可以复学继续完成学业。第二、退役大学生士兵学费国家给予补偿,每年最高补偿8千元。第三、专科学历学生完成学业之后,可以免试入读本科。第四、在部队荣立二等功及以上,符合全国硕士研究生招生考试报考条件的,退役后可申请免试(初试)攻读硕士研究生。同时还享有安置政策,就业问题由政府解决。第五、本科生考研享有专项计划。自 2021 年硕士研究生招生起,“退役大学生士兵”专项硕士研究
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