“天上不会掉馅饼,却会掉瓷砖!”2017年2月的一天晚上,张先生将汽车停放在小区4号楼自家单元楼下。不料当晚随着一场大风刮过,该单元23楼外墙上的瓷砖自行脱落,重重砸在张先生的车上,致使车辆前盖和叶子板都出现大面积凹痕和刮迹,车辆受损严重。
面对这一从天而降的灾祸,张先生找小区物业公司要求索赔,但物业公司却辩称张先生的车没有停放在停车位上,他们不承担赔偿责任。
同时,物业公司还称4号楼的外墙属于该楼全体业主共同所有,还建议张先生向4号楼的全体业主索赔。经反复交涉无果,张先生将小区物业公司告上法庭,要求小区物业公司承担其8000多元维修车辆费用。
法院经审理认为,小区物业公司负有管理维护职责,包括对建筑物的维护,出现外墙建筑材料脱落产生损害,物业存在过错。张先生作为小区业主,向物业交纳了相应停车费用,其车辆因建筑物外墙材料脱落受损,作为管理人物业应承担相应赔偿责任。
同时,张先生没有将汽车停放在指定位置,其也应对损害结果承担相应责任。于是,法院作出判决,张先生和物业公司分别按照2:8的比例承担事故责任。
说 法
《侵权责任法》第八十五条规定, 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
本案中,物业公司作为全体业主委托的小区管理者,对于自身管理区域的安全负有一定的防范义务及风险提醒义务,对于可能造成业主财产损害的安全隐患及风险,应当及时消除或提醒。
但对于停车位置本身可能存在的安全隐患,物业公司既没有告知业主张先生,也没有尽到修缮义务对瓷砖脱落的隐患予以排除,从而导致了损害结果的发生,故应对张先生的损失承担相应的赔偿责任。
同时,《侵权责任法》第二十六条规定,被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。故此,本案中,张先生因没有将车停到指定位置,自身也没尽到注意义务,也应承担一定责任。
当然,在一些没有物业的老旧小区,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,则可能由全体业主共同担责。
这是因为根据《物权法》规定,外墙及顶楼晒台归全体业主所有。依照所有权人责权利一致原则,高空脱落物造成他人损害的,应由小区那一栋楼房的所有业主赔偿。
此外,《侵权责任法》第八十七条也规定,从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
汽车在高速上被对面车道的轧起小石子把玻璃砸坏,属于对面车全责,高速公路不负责赔偿,对方保险公司是要进行赔偿。后车辆的行车记录仪拍到了前车的车牌号,是可以寻找到责任车辆,因此后车辆可以选择报警,由交警出具责任认定书,让前车辆承担经济赔偿。如果双方就赔偿问题达不成一致意见,如前车辆感到冤枉,受损车辆车主便可以通过向人民法院提起诉讼解决此事,但如果只有左前车为被告,就可能被认定为意外时间,根据侵权法的公
汽车在高速上被对面车道的轧起小石子把玻璃砸坏,属于对面车全责,高速公路不负责赔偿,对方保险公司是要进行赔偿。后车辆的行车记录仪拍到了前车的车牌号,是可以寻找到责任车辆,因此后车辆可以选择报警,由交警出具责任认定书,让前车辆承担经济赔偿。如果双方就赔偿问题达不成一致意见,如前车辆感到冤枉,受损车辆车主便可以通过向人民法院提起诉讼解决此事,但如果只有左前车为被告,就可能被认定为意外时间,根据侵权法的公
物业公司,因为房子的墙壁属于物业保修范围。107根据房地产法的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件,应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情
小区拦车杆砸到车,责任如下:1、起落杆是遥控的,由于保安操作不当砸到车的,物业应当承担责任,车主可以要求对方赔偿。2、车主未按照一车一杆的规定,抢行跟车而导致拦车杆砸到车,由车主自行承担责任。3、具体责任需要通过视频监控及现场实际原因等确定,车主和物业可以协商处理,承担相应的赔偿责任。
冰雹砸坏车保险公司赔偿吗多家保险公司的条款规定里有这么一条:一些意想不到的情况,比如地震,洪水,火灾等等预料不到的情况。属于这些范围的保险公司都不会给予陪偿,因为自然灾害不在理赔范围内。但是冰雹或高空物体坠落属于车损险保险责任,由于雹灾通常发生在局部地区,并未列入不可抗力,其属于车损险的保障范围。其中,有些公司需要车主出具气象证明;有些公司只需车主提供出险地点,只要天气预报里该地区有冰雹即可。所以
小区墙体脱落砸到车的,如果还在保修期内的,则这个责任应当由开发商承担;如果超过了保修期的,则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的,则由物业承担赔偿责任;如果是由于业主过错导致外墙脱落的,则有过错者承担赔偿责任,如果找不到具体责任人的,则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿,但能证明自己没有过错的人除外。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬
律师解答如果在保修期内小区墙体因质量问题脱落砸到车,则应由开发商承担相应责任。如果墙体已过保质期,因物业公司未尽到应尽义务导致墙体脱落砸到车的,则应当由物业承担相应的赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其
一、高空坠物砸坏车保险赔么?高空坠物损坏车辆分三种情况,一种是明显能找到致害方的,比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的,那么就优先找致害方索赔,保险公司不赔。另一种情况是找不到致害方的,保险公司根据情况可能会协商70%赔付,剩余30%应由高空坠物的责任人赔偿。最后一种是自然灾害比如台风导致的高空坠物是全赔的。如果这些高空坠物只是单独砸破汽车挡风玻璃,而其他零部件安然无恙,就要看车主
外墙脱落砸到车谁的责任要看脱落的原因,如果是由于外墙施工质量问题导致脱落的,则由开发商承担责任;如果是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的,则责任由物业公司承担;如果是由于业主二次装修等原因导致外墙脱落的,则由直接责任人承担责任,找不到直接责任人的,则该栋楼的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或
律师解答外墙脱落砸到车是开发商的责任,前提是脱落是由于外墙施工质量问题的。若是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的,则责任应当由物业公司承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有
小区墙体脱落砸到车的,如果还在保修期内的,则这个责任应当由开发商承担;如果超过了保修期的,则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的,则由物业承担赔偿责任;如果是由于业主过错导致外墙脱落的,则有过错者承担赔偿责任,如果找不到具体责任人的,则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿,但能证明自己没有过错的人除外。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬
高楼玻璃自爆砸坏汽车谁担责要根据实际情况而定,对于因高温导致玻璃自动破裂的,属于不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
【案情简介】 去年4月19日,广东省多地出现了冰雹,不少网友都在微信、微博上反映冰雹"小如汤圆,大如鸡蛋",而有车一族更是晒出自己被砸得"面目全非"的爱车。 保险公司人士表示,冰雹是一种局部性灾害,并未列入不可抗力,属于车损险的范围。所以,车主只要投保了车损险,在有效期内因冰雹造成的车辆损失,都是可以直接向保险公司申请理赔。 【理赔教程】 1、首先不要移动车辆,找到你的车辆保险单,看看是否购买汽
外墙脱落砸到车谁的责任要看脱落的原因,如果是由于外墙施工质量问题导致脱落的,则由开发商承担责任;如果是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的,则责任由物业公司承担;如果是由于业主二次装修等原因导致外墙脱落的,则由直接责任人承担责任,找不到直接责任人的,则该栋楼的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或
2021年9月,某小区楼房外墙脱落,脱落的瓷砖片砸坏了王先生停放在小区楼下的宝马车。经查明该幢楼曾经发生过外墙脱落问题,物业公司采取了拉绳警戒措施,后警戒绳不知被谁被扯掉,事发处地面仍划有停车线。物业公司辩称,其曾设有警示标志,已尽到维护管理义务,不应承担赔偿责任。因赔偿问题王先生未能与物业公司达成一致意见,王先生遂将物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿车辆维修费13000元。律师认为,建筑物、构筑
大风刮倒树砸坏房子,如果树木在街道或马路上,那么园林绿化部门(路政局)需要承担侵权赔偿责任;如果树木在小区内,那么物业管理公司作为管理人需要承担责任;如果树木属于村或村民的,那么相应由村委或村民承担责任,一般遵循的原则是谁种植谁管理。自然原因构成意外事件时,即使不免除侵权人责任,也应结合具体情况适当减轻侵权人责任。【法律依据】《民法典》第一千二百五十七条,因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害
窗户掉下来砸到车,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。一、侵权责任,是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务,即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益,否则即能构成侵权行为,要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。二、侵权责任的法
大风刮倒树砸坏房子谁赔偿要视情况而定。我国法律规定:“因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。”“不可抗力”是指暴雨、洪涝、雷击、大风、雷雨、冰雹等自然灾害。如果树木生长情况良好,树的管理单位不存在养护过失、且在大风来临前做了相当的防护措施,则管养单位可以提出“不可抗力”以免除自身的民事赔偿责任。如果此树本身因干枯已经造成隐患,属于树木管理单位或管理人维护不当,则
一、高空坠物砸坏车玻璃保险公司赔偿吗如果发生事故无法认定责任方则由车辆保险中的车损险进行理赔。根据车损险条款:在保险期间内,被保险人或其允许的合法驾驶人在使用保险车辆过程中,外界物体倒塌或坠落、保险车辆行驶中平行坠落,保险公司会给予赔偿。如果遇到不能认定责任方的情况,高空坠物在砸坏车体,如果车主购买了车损险,可以立即向保险公司报案,经过现场勘察情况属实后,在车损范围内给予赔偿。另外,如果这些高空坠
大风刮倒树砸坏房子,赔偿的具体情况如下:1、如果树木在街道或马路上,那么园林绿化部门(一般是路政局)需要承担侵权赔偿责任;2、如果树木在小区内,那么物业管理公司作为管理人需要承担责任;3、如果树木属于村或村民的,那么相应由村委或村民承担责任。