小区游泳池被对外承包是否合法要分情况。如果业主在购买商品房的时候，在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有，那么小区游泳池就应当是全体业主共有，开发商或物业公司在将游泳池进行外包时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
在未经业主大会决定的情况下外包，业主可主张外包合同无效。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
如果只是劳务承包，则可以将开采工作承包给个人，相应地，和个人签订的承包协议有效。如果是以承包形式转让采矿权，则相应的承包协议无效。《中华人民共和国矿产资源法》第6条规定：第六条 除按下列规定可以转让外，探矿权、采矿权不得转让:(一)探矿权人有权在划定的勘查作业区内进行规定的勘查作业，有权优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。探矿权人在完成规定的最低勘查投入后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。(二
小区地面不让停车不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区停车。
我们在现实生活中经常会看到有些小区擅自将小区车库改成住宅的行为，其实这种行为是不合法的，车库未经批准擅自改变使用用途肯定是属于违建行为，以下就让小编为大家带来小区车库改为住宅合法吗的相关内容，一起来看看吧。 一、小区车库改为住宅合法吗 小区车库改为住宅是否合法主要取决去车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改
一、酒驾被公司开除合法吗 酒驾被公司开除不一定合法。这要看具体情况，一般公职人员是要开除的，而要是普通单位，要看单位领导的态度。醉驾是犯罪(涉嫌危险驾驶罪)，酒驾是违法行为(违反道路交通安全法)，犯罪属于触犯刑律，《行政机关公务员处分条例》规定：行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。 二、酒驾和醉驾处罚新规定 1.酒驾的，处暂扣六个月机动车驾驶证，以及处一千元以上二千元以下罚款；
车辆贷款逾期车被拖走违法。首先，车主仅以汽车抵押向贷款公司借款，与汽车贷款公司形成的法律关系是：贷款抵押合同。其次，如果车主逾期不还车贷，贷款公司可以起诉还款并封存车贷。根据民事诉讼法的有关规定，任何单位和个人非法侵占他人财产追偿债务的，依法追究刑事责任，汽车贷款公司无权扣押汽车。法律途径应该是贷款公司向法院提起诉讼，然后法院采取财产保全措施查封汽车，再由法院作出判决。法律依据：《中华人民共和国民
小区停车被堵交警管。根据《道路交通安全法》规定，小区道路在日常范围内对外开放，允许外来车辆进入、停放的，属于法定道路范畴，交警部门可以对小区交通情况进行执法。
农村池塘被填土不合法。涉及农用地转建设用地的应当办理农用地转用审批手续，不得随意占用农村土地，未经相关部门批准私自填埋、擅自改变池塘用途的属于违法行为。
自然河道承包合法。只要是符合规定承包的水库或者河流来做养殖都是属于合法行为。《中华人民共和国水法》第六条中指出“国家鼓励单位和个人依法进行开发、利用水资源，并且保护其合法的权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务”。则如果承包成功，日后就必须在保护水资源环境的基础上进行养殖，如养殖户承包河流后没进行生态环境保护科学管理，弄的河道都被污染，肥水菌种胡乱瞎放，弄的到处都是各种藻类，河道
烟草罚款标准是：违法事实确凿并有法定依据的，对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者警告的行政处罚的，执法人员可以当场作出行政处罚决定。法律依据：《烟草专卖行政处罚程序规定》第十三条 违法事实确凿并有法定依据，对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者警告的行政处罚的，执法人员可以当场作出行政处罚决定。 第十四条 执法人员依法当场作出行政处罚决定前，应当主
单位不经劳动者本人的同意就调动其工作部门的，一般不合法。调动工作部分属于变更劳动合同的行为，要由单位与劳动者协商一致，单位擅自变更的，一般不对劳动者产生法律效力。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履
水库承包给个人合法，具体根据水库性质而定。如果是一般用于水产养殖的灌溉性质的水库，到水库所在地的乡镇承包水库即可，承包合法；当地水源地的水库不允许进行开发，承包不合法。 法律依据： 《水法》第十六条 国家鼓励开利用水能资源。在水能丰富的河流，应当有计划地进行多目标梯级开发。建设水力发电站，应当保护生态环境，兼顾防洪、供水、灌溉、航运、竹木流放和渔业等方面的需要。 第十七条 国家保护和鼓励开发水运资
法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况： 第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费； 第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如
农用车在自己村里被交警查合法吗只要农机驾驶员有违章行为，交警是可以拦下并暂扣农机驾驶证的。虽然农机驾驶证的发放是不是交警部门，但交警部门是有权管理农机驾驶员的违章行为的。拖拉机驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，农机监理机构接到公安机关交通管理部门通报后，应当通知拖拉机驾驶人在15日内到拖拉机驾驶证核发地农机监理机构接受为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育。拖拉机驾驶人接受教育
专业分析：电动车放在路边被拖走如果是违章停车是不合法的。法律依据：《道路交通安全法》第五十六条第二款在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故
农用车在自己村里被交警查合法吗只要农机驾驶员有违章行为，交警是可以拦下并暂扣农机驾驶证的。虽然农机驾驶证的发放是不是交警部门，但交警部门是有权管理农机驾驶员的违章行为的。拖拉机驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，农机监理机构接到公安机关交通管理部门通报后，应当通知拖拉机驾驶人在15日内到拖拉机驾驶证核发地农机监理机构接受为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育。拖拉机驾驶人接受教育
传唤被带手铐合法。侦查机关对不需要逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人进行传唤的，原则上是不带手铐的，但并没有禁止不带手铐。传唤是指公检法使用传票通知犯罪嫌疑人、被告人及其他当事人到案接受讯问。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的9
员工上班迟到被扣工资是不是合法的 一个用人单位运作都是跟着规章制度来的，被应聘进去的员工也得严格遵守这个制度，否则的话就会按照规定做出处分。用人单位就通用的规矩来说，员工迟到早退是决不允许的，有些用人单位会做警告等处理，而有些用人单位就直接以扣工资为代价。 但是，不管怎么说，工资是员工以付出劳动交换的，用人单位原则上是不可以克扣工资的。 但如果用人单位已依法在规章制度中，明确上班迟到早退要扣工资
一、小区物业收电动车停车费合理吗1、小区收电动车停车费不合理。因为建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但是具体情况不清楚也就不好决定了。根据相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。2、法律依据：《
谈话中私自录音不合法，私自录音一般是不能作为证据使用的，但如果私自录音没有侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方式取得，该录音可以作为证据使用。只有在程序上经过质证，实体上具备合法性、真实性和关联性的录音、录像资料才能被法官作为认定案件事实的根据。对证据的判断首先是判断证据的合法性，证的合法性是作为证据使用、作为事实认定根据的资格，程序法学上称为证明能力，证据的合法性着重在于证据的形式和取得方
小区一楼开超市合法吗小区一楼开超市是不是可以的，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。相关法律规定《个体工商户登记管理办法(2014修订)》第六条第六条 个体工商户的登记事项包括：(一)经营者姓名和住所；(二)组成形式；(三)经营范围；(四)经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。第七条 经营者姓名和住所，是指申请登记为个体工商户
