张静律师解答:如无证据证明是谁导致浸水,甚至鉴定也无法鉴定出来,就只能自己承担损失了,无法要求别人赔偿。如下面这个案件,业主认为是旁边的餐饮店造成污水管道堵塞,但无证据,法院委托的鉴定机构也都鉴定不出漏水原因,最终法院驳回了业主要求他人赔偿的诉讼请求。
判决书节选:
法院认为,首先,对于2017年下半年开始的商住房屋内产生的排水管污水溢出事故的成因,法院先后委托三家司法鉴定机构进行鉴定,均无法对管道堵塞位置及原因作出鉴定结论。
崔某主张事故由位于20铺经营的五谷渔粉店造成,但崔某提供的证据不能证实五谷渔粉店所使用的排污管道与发生溢出事故的排污管道是同一管道,也不能证实在疏通管道工程中清理出来的堵塞物系五谷渔粉店排放。
结合五谷渔粉店在事故发生期间未受影响,且正常经营,其店内洗手间未使用等事实,对崔某的主张不予采信。其次,污水溢出事故发生在利某公司和中某地产公司租用的铺位中,崔某作为这两处铺位的产权人,对该两处铺位内的设施本应承担维修责任。
即使在确定堵塞的管道属于公共部分的情况下,维修责任也应由该物业全体业主共同承担。在管道堵塞地点及事故原因尚未确定的情况下,崔某主张同某物业公司、唐某、利某公司承担赔偿责任缺乏事实和法律依据。
综上所述,崔某主张被告同某物业公司、唐某、吴某、岑某、利某公司退还垫付处理事故资金、赔偿事故相关损失的诉讼请求缺乏事实及法律依据,均不予支持。
律师解答:如被告不配合鉴定,则很大可能要承担败诉的后果。如下面这个案件,被告楼上业主不配合鉴定漏水原因,鉴定人员就仅进入楼下原告的房间进行了检查,最终认定漏水与楼上房屋有极大的因果关系。最终法院判决楼上业主自行委托维修机构进行维修,并承担全部鉴定费和维修费。判决书节选:法院认为,涉案两房屋为上下相邻房屋,双方分别为该两房的产权人,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、
案情简介:张三将其房屋出租给李四居住, 双方签订的房屋租赁合同约定,李四居住期间,水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾由李四承担责任。后李四租住期间,某天凌晨房屋厨房水管断裂漏水,致使楼下住户王五家中被水淹,出租人张三的房屋亦造成损害。张三赔偿了王五十五万元后,向法院起诉承租人李四要求赔偿,认为李四的行为同时给其房屋造成经济损失三万元,鞠某共计应该赔偿十八万元。相关法律规定:
十年以上的违建应由相关部门进行调查、认定,鉴定其性质。确认违章后,城乡规划主管部门作出限期拆除的决定,当事人逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。法律依据:《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,
可以异地起诉欠款,当事人异地起诉的流程如下: 1、原告向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,登记立案; 2、原告预交诉讼费用; 3、法庭依法开庭审理该借贷纠纷,在开庭审理钱询问双方是否同意调解; 4、调解成功的,法院出具调解书,调解不成的,法院会依法出具判决书。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 第一百二十六条 人民法
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如果提问者没有证据证明其已经还款,那么对方如果起诉对提问者不利。同时,提问者可以参照以下规定搜集相关证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定, 证据包括:(一)当事人的陈述(二)书证(三)物证(四)视听资料(五)电子数据(六)证人证言(七)鉴定意见(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条规定, 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行
通常情况下,发生劳动纠纷后,首先双方先协商解决,如果协商不成可以向劳动监察大队或者劳动局举报,或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。更多复杂的劳动维权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
案情:A公司于2008年7月1日正式注册成立,原告原系持有A公司75%股权的股东及公司监事。原告由于个人原因不想继续作为公司的工商登记股东,并于2009年2月10日,原告与B签订《股权代持协议》并约定:“方先生将其持有的A公司75%的股权,暂时全数转让给B,待方先生需要时,B无条件将这75%的股权全数退回给方先生。”次日,双方签订《股权转让协议》并约定,方先生将其持有的A公司的75%股权以75万元
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1、二楼以上的总下水管堵住,导致一楼漏水,二楼以上的住户都应当承担赔偿责任;2、楼上住户提出你没有及时处理好,如确有这样的情况,即在发现问题后没有及时采取措施避免损失的扩大,按照法律规定可以适当减轻楼上住户的责任。法条参考:《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
专业分析:车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿。因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。按照我国相关法律,自然界极端气候属于不可抗力,因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失,管理单位不承担责任。我国法律规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企
第一,可以由双方协商赔偿的具体数额。第二,协商不成的,可以提起诉讼,要求给予赔偿。根据法律规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
家里被水淹,物业一般没有责任赔偿,应由业主自行负责,但房屋被水淹的行为是物业造成的,如主水管堵塞致污水溢出、未尽到小区公用设备养护责任等,物业需对业主的损失按照市场价格承担赔偿责任。
被打了报警后公安局会安排伤情鉴定,如果构成轻伤,则对方构成故意伤害罪,如果仅仅是轻微伤,则对方应当被行政拘留或罚款,同时,应当承担民事赔偿责任。 被人打了可以向其要求赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。如果双方不能协商达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院裁定赔偿金额。 法律依据: 《最高人民法院关于审理人
农田被水淹找民政部门。属于自然灾害的,可以向村集体、农业部门、民政部门反映。国家下拨自然灾害救灾补助资金,用于救助受灾群众。有保险的,需要向保险公司反映。
2021年是一个多灾多难的一年,不仅会承受着新冠肺炎的伤害,而且还会面临着旱涝水灾。在近期就有很多的城市出现了连续降雨的情况,而这样的情况就会造成非常严重的洪涝灾害,自然也就出现了门市被水淹的情况。那么门市被水淹了怎么办?下面请小编介绍下。 一、门市被水淹了怎么办 (一)如果下水道日常维护不到位,或者是下大雨的话,会让下水道水和雨水灌进商铺,这样会导致店铺里面的损失非常
法律分析:交通事故对方全责配件换新还是维修,需要根据配件的损伤承担决定。 法律依据:《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持: (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用; (二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
下水道堵塞住户被水淹谁来赔偿下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 【业主对专有部分的权利
一、车在地下车库被水淹了车损全赔吗1、购买车损险后,车在地下车库被水淹了保险公司可以理赔。不要试图启动发动机,这将极易损坏发动机,而一旦发动机在这样的情况下损坏,没有购买涉水险的车主,保险公司有权不予赔付发动机的损失,只赔车身的损失;而买了车损险并附加涉水险的,则全赔。2、法律依据:《机动车车辆损失险保险条款》第五条,在本合同的保险期间内,因发生意外事故造成的保险车辆损失(以下称:保险车辆损失),