公积金贷款和公积金信用贷款两者有什么区别

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公积金贷款和公积金信用贷款有何区别

1、公积金贷款：

顾名思义，就是房贷，房屋按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款，就是这里所说的就是公积金贷款。公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，贷款额度和你每个月的缴存基数有关系。

公积金贷款手续一般相对较复杂，一般需要历时两个月，甚至更久。

2、公积金信用贷款：

公积金信用贷款是信用贷款的一种，指缴纳一定额度住房公积金的用户，可以凭公积金到银行申请信用贷款，最高可以申请50万额度，不同的城市不一样，并且不需要任何财产抵押和担保。

公积金信用贷款只能用于消费，比如旅游，装修等，不能用于投资，比如买理财产品，买基金，炒股票等，否则会被银要求提前收回。

特别是最近楼市管的严，公积金信用贷款也属于消费贷的一种，公积金信用贷款不能作为首付贷，一旦银行和贷款机构发现你的公积金信用贷款流入了楼市，就会立即通知你提前偿还贷款，这样就非常麻烦了，毕竟现在消费贷严禁流入楼市是明令禁止的。

公积金信用贷款申请的最高额度为个人账户缴存额的10-20倍，有些银行甚至高达30倍。

更重要的是，公积金信用贷款只是你申请的时候的一个参照物，并不会影响你以后买房用公积金贷款或者公积金提现。

综上所诉，公积金贷款就是买房的按揭贷款的一种，而公积金信用贷款则是凭公积金申请的一笔信用贷款。

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