当前位置

被邻居举报违建怎么办

被邻居举报违建怎么办

1个回答

　　日常生活中，我们可能会有听到看到过关于违章建筑的新闻，违章建筑是可能会对周遭的人员或环境存在危险性的。那么被邻居举报违建怎么办呢？

接下来就由小编为大家带来被邻居举报违建怎么办的相关内容，希望对您有所帮助。　　一、被邻居举报违建怎么办　　如果真的是违章建筑，和邻居好好协商，给予适当的赔偿或主动拆除违章建筑，不要让对方起诉，否则，对方起诉后，您败诉的可能性极大并且会被强制拆除。

如果构成侵权，承担侵权责任的方式主要有，

　　（一）停止侵害。

　　（二）排除妨碍。

　　（三）消除危险。

　　（四）返还财产。

　　（五）恢复原状。

　　（六）赔偿损失。

　　（七）赔礼道歉。

　　（八）消除影响、恢复名誉。

　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

　　二、构成违章建筑的情形　　违章建筑主要包括：

　　（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

　　（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

　　（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物。

　　（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

　　（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

　　违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

　　三、如何认定违建是否应当拆除　　应当拆除的违建包括未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。

主要包括，依法征地拆迁后重新选址建房。私自流转土地建房或建经营住房。在原有宅基地上搭建。原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地。

　　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　以上就是由小编整理收集的关于被邻居举报违建怎么办的法律知识。综上所述，如果被邻居举报违建，可以依照实际情况是否构成违章建筑采取相应的办法。

如果您还有其他问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答。