1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效。
2、无民事行为能力的人签订的房屋买卖合同无效。
3、限制行为能力人没有取得法定代理人同意情况下签订的房屋买卖合同无效。
4、用胁迫的手段威胁对方签订的房屋买卖合同。
5、房屋出租人和第三人恶意串通，侵害承租人的优先购买权所签订的房屋买卖合同无效。
6、房屋面面双方恶意串通，损害国家、集体或者个人利益签订的合同属于有争议的合同，也是无效的。
7、如果房屋被司法机关和行政机关依法裁定决定查封，或者以其他形式限制房地产权利，那么房屋所有人在房屋被解除上述措施之前不能出售，否则签订的房屋买卖合同就是无效的。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.国企、外企、私企均可以依据《劳动合同法》第三十九条规定可以解除退伍兵劳动合同(开除)的。2.《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不
用人单位在什么情况下可以单方解除劳动合同 根据《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条，《劳动合同法实施条例》第十九条的规定，用人单位可以单方解除劳动合同的情况主要有： (一)用人单位与劳动者协商一致的; (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (四)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (五)劳动者同时与其他用人单位建立
广州什么情况下可以认定露台属于业主房屋专有部分？张静律师解答：露台具体独立性，位于业主房屋内，仅业主一家人能进入，其他业主无法进入等情况下，可认定露台属于业主房屋的专有部分。如下面这个案件，法院就认定某露台属于业主专有部分，不属于小区全体业主共有部分。判决书节选：法院认为：西侧露台应认定属于邓某802房专有部分的组成部分，具体理由如下：首先，建筑物区分所有权纠纷解释第二条第一款规定，“建筑区划内符
法律分析：对农村集体土地上房屋的征收是一个环节复杂、具有一定周期的过程。在整个过程中，需要或可以召开听证的条件根据不同环节的工作重点不同而有所不同。第一，根据《国土资源听证规定》（已被修改）第12条第1款的规定，在土地征收和安置村民的过程中，如果有下列情形之一的，相关主管部门应当组织听证会：（1）拟定或者修改基准地价；（2）编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；（3）拟定或者修改区域性征地
在我们的生活当中，都知道越来越多的人喜欢驾驶小汽车但是他们往往可能会一句不用担心而导致违法了《道路法统安全法》。那么城管在什么情况下可以扣车？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、城管在什么情况下可以扣车 （一）根据《道路交通安全法实施条例》的相关规定，只有在下列情形下，各级公安机关交警队才有权扣车： 1、无机
村务账目应当按时公开，村民可以查账
法律分析：改选是指委员还在支部，由于工作岗位变动不适宜再当支部委员重新选举委员。补选是指委员调出支部导致委员空出或者支部认为需要增加委员以更顺利的开展支部工作，增加一名委员。换届是指支委会到任，重新选举支委班子，所有委员从新选举法律依据：《中国共产党章程》 第十一条 党的各级代表大会的代表和委员会的产生，要体现选举人的意志。选举采用无记名投票的方式。候选人名单要由党组织和选举人充分酝酿讨论。可以直
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：1、违规收取物业费；2、未经同意而增加服务；3、延期交房；4、未经相关部门批准；5、没有收房；6、没有签合同；7、有证据证明物业服务太差
建议询问当地的社保中心V
询问管理部门，按程序办理
法律分析：可以。在换乘高铁的时候不出站直接换乘，需要换领纸质车票才可以乘车，不可以凭身份证直接换成。根据铁路部门的规定，只对持纸质联程车票，即到达及接续列车车票均为纸质的旅客，提供便捷换乘服务。旅客须按票面载明的日期、车次、席别乘车，并在票面规定有效期内到达到站。持通票的旅客中转换乘时，应当办理中转签证手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百二十条 承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和
“二次报销”就是城镇居民医保或新农合的居民，如果去年看病有高额费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险，而且不设封顶线。医保二次报销指的是基本医疗保险报销后，由退休人员、军残补助等基金将需要个人自付的部分金额按照相应比例再报一次
判断某产品质量是否合格，依据的是有关法律的规定和当事人的约定。
一、期房退契税(一)、符合期房退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函(2002)622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。(二)、办理期房退契税需提供的资料：1、期房退房人要求退契税的申请报告2、期房退房人与开发公司退房的书面协议(要盖
单位不签订劳动合同在什么情况下可以获得双倍赔偿 1、第82条规定： 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍工资。 2、不签订劳动合同在什么情况下可以获得双倍赔偿? 劳动者同意并且积极和公司签订劳动合同，但是公司拒绝签订; 未签订合同的情形发生在2008年2月1日以后; 并且从进入公司满一个月以后即第二个月开始计算。 3、劳动者不与公司签订合同
一、社保停交多久失效1、医疗险：连续3个月未缴费的，无法报销;2、养老险：断交的不会失效，且可以补缴;3、生育险：生育时未连续足额缴纳生育保险费满12个月，则无法享受生育险;4、工伤险：一旦停交即会失效;5、失业险：断交不会作废，可以累计缴纳年限。社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项
一、退房退契税退房退契税也要分为两种情况，一种是签订了合同，但没有办理产权转移的，另一种是办理了产权转移的。(1)未办理产权转移基本上，这种情况是可以直接退契税的，根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，只要签订了购房合同，因为其他原因没有完成交易，并且已经缴纳了契税的，办理退房之后，契税应退还。但如果购房者办理了房屋抵押贷款，就意味着产权已经转移到购房者的名下，这种
符合探亲条件的干部、士官，在以下几种情况下可享受夫妻分居生活补助费:一是妻子符合随队条件，是农业户口，或者虽是城镇户口但无固定工资收入的团职以下干部、士官.二是妻子在地方有正式工作，比照随队条件可以调到部队驻地安置而不来部队驻地安置的团职以下干部、士官.三是家属随队或比照随队条件妻子调到部队驻地安置工作后，干部、士官调往边境防御、海岛或高原艰苦地区，其家属随迁到上述地区安置有困难的(含团以上干部)
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回集体土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
符合《人民警察使用警械和武器条例》第八条规定的情形，就可以使用手铐等约束性警械。对于违法犯罪嫌疑人，警察是不能预知其下一秒会干什么，会不会自残、逃跑，所以，只要是违法犯罪嫌疑人就可以使用手铐等约束性警械。《人民警察使用警械和武器条例》：第八条人民警察依法执行下列任务，遇有违法犯罪分子可能脱逃、行凶、自杀、自伤或者有其他危险行为的，可以使用手铐、脚镣、警绳等约束性警械： （一）抓获违法犯罪分子或者犯
