法律分析:如果是沿街商铺的话分为两种情况:
1、如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话费用就会有物业公司收取;
2、如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取。还有一个问题就是一般来讲物业费里就包含生活垃圾清运处理的费用,不应该在重复收取,相关的问题在物业管理收费标准,和物业费说包含的项目里都有明确规定。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
小区商铺餐饮垃圾归经营者自己处理,商业性铺面门前卫生实行包干,由经营者负责清扫,所清扫的垃圾包括经营房内的生活垃圾,双方在物业协议中约定物业处理的,从其约定。
发生民事纠纷,如果是因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等较轻的违反治安管理的行为,该找公安机关处理;如果是公民、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系纠纷,可找人民法院处理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后
要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的,可以去找户主进行协商。若是其不配合,可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做,可以先自己请维修人员进行修补,然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会,法院是可以强制执行的。若是住在顶楼,发生天花板漏水的情况,只能自己负责,如果刚刚购买的新房就出现这种情况,可以找开发商协商解决的办法。倘若
小车停在店门口的不属于违法停车,属于道德问题,可以与车主协商,在斜商无果的情况下,可以向交警请求协助。在处理的过程中,不要使用违法手段,要使用合法手段。 法律依据: 《道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。 在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。 第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停
根据我国刑事诉讼法的规定,有权提出取保候审申请的人包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属和聘请的律师。 一般来说,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; 3、依法应当逮捕,但因患有严重疾病,或是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女,不宜逮捕的;
大修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过后向所在地房产局申请列支,同时报政府建设主管部门备案,由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (二)住宅专项维修
小区商铺楼顶平台到底归谁所有一、从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。二、但由于屋面平台有其特殊性,根据我国现行建筑规范,屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的,当然其也不计入分摊面积。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国相关法律的规定,《
不缴纳维修基金是无法办理交房手续的,未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。相关业主不承担专项维修资金由业主委员会或业主向人民法院提起诉讼,要求相关业主承担。
有些人在买到房屋之后,为了能够满足自己的需要,会对房屋进行改造。在能够自由改造的情况下,即使说不是新房也有人会动。如果楼下做拆墙处理,那么处理不当,就极有可能导致楼上渗水下来。 一般清况下,楼上发生渗水问题,要是楼上住户有原因的,那么直接就是楼上住户的责任。或是说,开发商提供的房屋本身有质量问题,那么此时开发商也是有责任的。 不过,在楼下拆墙导致楼上出现渗水问题,这种情况当然是楼下的责任更大,具
1、封闭小区发生交通事故由交通管理部门处理。《道路交通事故处理程序规定》第四条 道路交通事故的调查处理应当由公安机关交通管理部门负责。财产损失事故可以由当事人自行协商处理,但法律法规及本规定另有规定的除外。第五条 交通警察经过培训并考试合格,可以处理适用简易程序的道路交通事故。处理伤人事故,应当由具有道路交通事故处理初级以上资格的交通警察主办。处理死亡事故,应当由具有道路交通事故处理中级以上资格的
在民事财产受到损害的情况下,可以先与对方协商解决,要求对方恢复原状或赔偿损失,协商不成的,可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
在民事财产受到损害的情况下,可以先与对方协商解决,要求对方恢复原状或赔偿损失,协商不成的,可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
您好,如果是商业街,通常是没有外墙广告位的。如果是商场,那外墙广告位应归全体业主共同拥有,由物业公司管理使用,使用费用由物业公司收取。
您好,我是北京盈科(武汉)律师事务所的孙律师,我仔细看了您的问题,如果您能够证明您对食品的安全标准不明知的话,可以不承担责任。希望我的回复能够对您有所帮助。建议您提前做好相关证据的搜集,便于律师介入帮您维权。我们团队在此类诉讼中积累了丰富的经验,您可以点击我的头像与我联系,我们就具体的细节再进行沟通,我会尽最大努力帮您维护您的合法权益,给您一个更好的解决方案。
你好,一、商铺的物业管理费用是否包括垃圾处置费用,需要按照业主和物业公司签订的合同执行,有其他约定的从其约定。二、一般来说,物业管理费是包括日常垃圾清运费的,但如果业主与物业管理公司签订的合同没有包含垃圾清理的费用,就需要另行缴纳。三、商铺日常产生厨余垃圾等比较多,物业公司从自身出发,可能也会额外征收一部分垃圾处理费用,如果业主感觉收房过高或者不合理,这就需要业主与物业公司协商解决。无法解决也可以
根据《无照经营查处取缔办法》第十四条的规定,“对于无照经营行为,由工商行政管理部门依法予以取缔,没收违法所得;触犯刑律的,依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,并处2万元以下的罚款;无照经营行为规模较大、社会危害严重的,并处2万元以上20万元以下的罚款;无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全
在出现有人去世的情况时,是需要了解到相关的后事处理的,我国对后事是有一定讲究的,那么就需要了解五保户去世谁处理后事?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、五保户去世谁处理后事 五保户应由当地政府、村委会协商轮流照顾。所谓五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)。五保供养的内容:(一)供给粮油和燃料;(二)供给服装、被
找当地社保中心办理再次认证
如果用人单位没帮劳动者买社保,劳动者可以与单位协商,要求其及时购买;可以向社会保险行政部门、劳动保障行政部门投诉;或者依法去申请调解、劳动仲裁。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。 第八
可要求调取超市监控录像证明