划拨土地办土地证需要交契税吗

划拨土地办土地证需要交契税吗

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一、划拨土地办土地证需要交契税吗

1、我国划拨土地办理土地证不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来是无偿使用，要是想办理土地使用权证明，必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后，才可以申请办证。

2、法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

（2）领有国有土地使用证;

（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

二、划拨土地拆迁如何赔偿

1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。

3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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