购买商品房——
一、提取时间
1、购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金,应当在购房合同备案登记之后申请1次,以后年度不再提取;
2、所购商品住房地址在本市行政区域以外,应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次,以后年度不再提取。
二、提取额度
1、不超过实际支付费用
2、不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
三、提取次数
一次性提取,以后年度不再提取。
偿还购房贷款提取——
一、提取申请时间规定
申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息,应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取,之后每次提取申请应间隔12个月(含)以上。
二、提取额度规定(以百元为单位)
1、提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息;
2、期间职工提前结清购房贷款本息的,在贷款结清后可申请提取一次,提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
购买二手房提取——
一、提取时间
1、购买再交易住房申请提取住房公积金,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。
2、所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。
二、提取额度
1、不超过实际支付费用
2、不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
三、提取次数
一次性提取,以后年度不再提取。
支付租房费用提取——
一、提取条件
职工符合以下条件的,可以申请提取夫妻双方住房公积金支付房屋租赁费用:
1、在成都住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满3个月。
2、本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房,且租赁公共租赁住房或商品住房。
二、提取金额
1、租赁住房,提取金额不超过已支付的房屋租赁金额,且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。承租公共租赁住房的,可按实际房租支出全额提取,承租商品住房的,不超过租房提取限额(一年15000元)。
职工房租支出计算方式为:住房租赁备案月租金金额X申请时已承租时间。备案信息中承租人为1人以上的,平均计算房租支出。
2、职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
3、职工承租多套住房的,一次只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
4、职工或其配偶在房管部门存在多套租房备案信息的,一次只能就1套房屋提取租赁提取申请。
三、提取时间
职工租住商品住房或公共租赁住房,可在一个自然年度内申请办理2次租赁住房提取住房公积金业务。
一、成都的住房公积金比例缴存比例:5%-12%《通知》规定,住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。而缴存基数方面,《通知》规定,住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》
关于住房公积金贷款关于住房公积金贷款对象及条件1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4.申请人必须是购买自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地,同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。关于住房公积金贷款额度申请贷
现在就购房合同异地公积金提取问题回答如下:异地购房办理公积金提取必须在产权证出来的一年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。异地购买自住住房需要办理提取的,提取所需材料为:1、身份证明材料原件和复印件:本人办理的提供本人身份证。2、提取原因证明材料原件和复印件:购房合同、购
公务员每月交的公积金是不得低于职工上一年度月平均工资的5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),月缴存额=缴存基数×缴存比例(按元计算)+单位给予的同等金额补助。
一、宿迁公积金贷款是如何规定的1、最高贷款限额:(1)夫妻双方在退休年龄内缴交住房公积金的2倍,根据所申请的贷款额度和贷款年限计算出的月还款额不得大于家庭工资收入的50%。(2)单职工缴存住房公积金的,最高贷款限额为25万元,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款限额为50万元。2、贷款年限:(1)一手房公积金贷款最长贷款年限为30年;(2)二手房公积金贷款最长贷款年限为20年。(3)贷款申请年限可
名下有房不一定能取公积金,是否具有房产不属于提取公积金的法定要件。提取公积金的法定要件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修、还贷自住房的;出境定居的。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单
在农村盖房申请提取公积金是可以的,但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公积金时,需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员,经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。 具体要求: 需要提供建房者所在乡、镇一级或乡、镇以上的规划许可证、宅基地审
一般离职一个月即可提取公积金。用人单位应当在员工离职的一个月内办理该账户的封存业务,公积金账户封存后办理提取业务。部分地区对离职的提取具有时间限制,有2年内不得提取、2年内再就业才能提取等要求。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳
根据我国现行法律法规的相关规定,公积金是可以一年提取一次的,但一次最多不能超过百分之七十的公积金余额。在以下几种情况下也能提取公积金:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等。【法律依据】《住房公积金管理条例》 第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、
住房公积金提取时间规定,住房公积金提取条件有哪些?下面由小编为您介绍。公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。公积金领取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7
办理时间:周一至至周五09:00-17:00办理费用:不收费线下查询:机构名称:成都住房公积金管理中心行政管理部办公地址:成都市人民中路一段28号城中服务大厅地址:成都市青羊区西华门街32号房产分中心A区办证大厅一楼63-69号窗口和二楼80-89号窗口(临时)电话:028-86279227城南服务大厅地址:成都市高新区锦城大道965号人居置业1楼电话:028-85324726城北服务大厅地址:四
住房公积金缴纳比例是多少?按照你的社保缴纳基数*12%,12%是最高比例。有些单位是小于12%的。比如你工资是3000元,单位也是按照3000给你缴纳的社保(养老、工伤等),那么你公积金每月交3000*12%=360元。单位也给你交360元。住房公积金缴纳注意:1、遇到法律问题应委托专业律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答,均不得作为自行处理实际案件的依据。2、非专业人士严禁擅自以法律条文或
一、缴存比例按照西安市的规定,住房公积金缴存比例,单位和职工分别不应低于5%,不高于12%。二、缴存基数度西安住房公积金缴存基数自7月1日起调整,职工住房公积金缴存基数调整为职工本人月平均工资,缴存基数最高限额11133元,即不超过西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。职工上年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区最低工资标准的,以本地区最低工资标准作为该职工度住房公积金缴存
一、公积金提取条件职工有下列情形之一的,住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:1、租房自住2、出境定居3、偿还购房贷款本息4、离休、退休(或达到法定退休年龄)5、非本市户口职工与单位终止劳动关系6、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系7、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房9、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取
1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为60万元;只有一人满足贷款条件的,贷款额度最高为30万元。2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数(1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之
一、贷款年限规定借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)二、商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高
一、成都市住房公积金缴存基数7月5日,成都市住建局公布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,《通知》中称,2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关
以下情况适合提前还贷:第一种是处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款,借款人可以选择在五年以内提前还贷;第二种是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,特别是一些已经有一套处于贷款中的房产,而打算将剩余资金再次购房的消费者。因为现在政策对第二套房的首付及利率都要高很多。以下情况不适合提前还
装修房子是不能提取公积金的,但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策,装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围。
住房公积金贷款的额度和期限◆可贷额度必须在职工购买自住住房金额的70%以内(二手房另有规定);◆申请住房公积金贷款的家庭(包括申请人、配偶及其直系亲属)最高可贷额如下:(一)、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计在500元以下的,其最高贷款额为15万元;(二)、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计为500元(含500元)至1000元的,其最高贷款额为20万元;(三)、申请人及其家庭成员住房