房屋租赁到期后租客不走怎么办

房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人沟通提出，以便出租人及时对房屋的使用进行安

1、房屋租赁合同期满，租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。3、法律依据；《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一

租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求：一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。【法律依据】《民法典》第七百三十三

通常出租房屋时有租约，双可签字认可，具有法定效力。租约上写明看房，卖房和有关规定，提前解除合约的有关规定。如果是合约规定的权力那你就可以据此提出要求。先协商，否则就采取强制措施，起诉解决。

1.租房合同到期租客不搬，可以发出通知要求限期内搬离。如果对方不愿意搬离，也不续签合同，交纳房租，可以到人民法院提起诉讼。2.根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承

租赁房屋未到期，租客有义务配合房东带人看房吗案情简介：仲某名下有一套房屋常年对外招租，夏某相中了仲某的这套房，与仲某签订了为期一年的房屋租赁合同，约定房屋的附属设施皆由夏某来负责日常维护，出现损坏由房东仲某负责维修，但若是因夏某不当使用导致损坏则由夏某自行承担维修责任。签订完成后，夏某按照合同约定按时支付租金，合理使用房屋及屋内设施。合同到期前一个月，夏某告知仲某不再续租，合同到期即退房。从这天开

　　一、合同到期了租客不交租金又不搬走怎么办 　　合同到期了租客不交租金又不搬走的，出租人可以到人民法院起诉该租客。 　　根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 　　根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状

租客拒不搬离的申请强制执行需要七日左右。根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方可申请强制执行，且因此产生的费用由被执行人承担。

如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并

一、租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。(三)承租

租房合同尚未到期，承租人想要搬走的，属于承租方违约，应当承担违约责任。如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的；人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果没有约定的，应当按照实际损失赔偿出租人。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情

房屋在租赁过程被租客卖了，可以到人民法院提起诉讼，要求确认租客签订的房屋买卖合同无效，并要求对方赔偿损失。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 法律依据

　　1.建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。　　2.如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几次，警察都会有记录。　　3.切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家公司，费用即使你自己倒贴，至少能保证租客搬离房屋，而且有警方的记录和见证。　　遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做：　　1、告知其在一

法律分析租赁合同终止，租客不肯搬走，出租人可以先发送书面通知，要求其限时交还房屋，承租人拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，承租人仍不搬出的可以提出侵权之诉，要求承租人返还房屋。出租人起诉的时候，还可以主张承租人拒不搬离期间的房租。法律依据《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百三

处理房东违约提前收回房子如下：租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔

你这个就是一个借贷的行为

一、没有租房合同租客不搬走怎么办如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法

离婚后赖着不走怎么办

房屋租赁公司收了钱不退怎么办1、首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。2、其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没

原物业公司占据小区拒绝退出，导致新的物业公司无法入驻小区提供物业服务的现象时有发生，针对这种情况，合同到期物业拒不撤出业主委员会可以根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持”的规定，向人