楼道配电箱一般归供电部门管理。居民小区楼道内的配电箱及电表,由供电部门负责;电度表到家里配电箱之间的电线,由物业负责;
住户家中的配电箱及电表电线,由业主自己负责。
法律分析:小区内的道路属于物业管理,也属于交警管辖。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》 第一百一十九条 (一)“道路”,是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。 《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路
1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
楼房主管道漏水由主管道管理者负责。管道属于公共设施,如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水,那么就要由业主来负责维修,如果是管道本身的质量问题,在质保期以内,由开发商负责,在质保期以外,由小区物业负责。 业主在物业管理活动中享有什么权利 业主在物业管理活动中享有下列权利: 1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; 2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; 3、提
1、所有配电箱门应配锁,配电箱和开关箱应由持证的电工负责使用管理,严禁非电工作业。 2、所有配电箱均应标明其名称、用途、编号,并作出分路标识。 3、所有配电箱、开关箱应每月进行检查和维修一次。 检查、维修人员必须是专业电工。 检查维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套,必须使用电工绝缘工具。 4、对配电箱,开关箱进行检查、维修时,必须将其前一级相应的电源开头分闸断电,并悬挂停电标志牌,严禁带电作业。 5
法律分析:电表是供电局负责,坏了,供电局的责任。如果是供电公司直供,电表坏了供电公司会无偿为你更换新表的,由此产生的非正常电费也应该由供电公司埋单(当然,这种情况有时也要你去据理力争的);如果是电工承包收费的,这个问题就比较复杂了,除非你有足够的证据证明你家每月不可能用1000多度电,但有一个办法可试:就是把旧表套新表的下庄头,待运行几天后看两只表的误差值是多少,从而大致推算出每个月多出的计量数(
法律分析:可由当地负责的电工提供免费更换服务,但损耗器材由用电方承担。法律依据:《供电营业规则》 第七十七条 计费电能表装设后,用户应妥为保护,不应在表前堆放影响抄表或计量准确及安全的物品。如发生计费电能表丢失、损坏或过负荷烧坏等情况,用户应及时告知供电企业,以便供电企业采取措施。如因供电企业责任或不可抗力致使计费电能表出现或发生故障的,供电企业应负责换表,不收费用;其他原因引起的,用户应负担赔偿
您好,应对积极应诉,按时缴纳物业费。至于楼上住户私自改装管道的问题,先看物业公司是否有权管,如果物业管理协议里有义务管理而不管理得,可以对物业公司提起诉讼,如果物业公司没有权限或者义务管理的。可以从以下途径解决:一、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局,一般负责:住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事,主要看房产管理局与物业公司是否有直接的
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。小区建成之后,物业管理用房到底归开发商、物业公司还是业主所有?日前,无锡滨湖区某小区业主委员会将开发商、物业公司告上法庭,要求享有物业管理用房所有权,开发商、物业公司将该房屋使用权转移给业主委员会。而开发商和物业公司认为只需交付核准建设的物
物权法中关于露台的规定是:露台属于该单元居民的公共设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分
公租房一般只租不卖,所以也说不上购买公租房需要多少钱一个平方,想要购买公租房必须要租满五年,并且经过政府回购。公租房购买后产权归购买者所有。 一、购买公租房多少钱一个平方 在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此后房屋只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能
县国安办归国务院管。国家安全局主要负责中央直属发布的任务,在外交安全上负责拦截、保护等任务。其是国务院的组成部门,是中国政府的反间谍机关和政治保卫机关。
一、户主去世后农村宅基地归谁 (一)实际上宅基地户主去世后,户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅,确权也是以户为单位的,宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权,就算宅基地户主去世了,主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在,一样可以使用宅基地,不受任何影响。 (二)如果户主是农村的五保户,没有其他家庭成员,在宅基地户主去世后,户口消亡,
廉政公署不隶属于任何一个政府部门。其最高官员“廉政专员”由香港最高行政长官提名,报请中华人民共和国国务院任命。其首长廉政专员直接向政府最高首长负责,也仅仅是向他负责。
夫妻一方死亡,在没有遗嘱的情形下,存款由其法定继承人继承,但分割遗产时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。第一千一百五十四条有下列情形之一的
一、坟地的所有权归谁 农村坟地所有权归村集体所有。坟地里栽的树,归村集体所有。 城市坟地所有权归国家所有。 土地所有权不能买卖。 二、集体土地所有权证可以转让吗 土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依
道路红绿灯的设置,归交警部门管理。交叉口交通信号控制机均按事先设定的配时方案运行,称为定周期控制。一天只用一个配时方案的,称为单段式定时控制。一天按不同时段的交通量采用几个配时方案的,称为多段式定时控制。
夫妻一方死亡存款归谁夫妻一方死亡,在没有遗嘱的情形下,存款由其法定继承人继承,但分割遗产时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。夫妻一方死亡存款归谁的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的
二级配电箱并联符合规范。二级配电箱均需从总配电箱中接出,二级配电箱不允许串联二级箱。在并联电路中,各电阻两端的电压相等,各电阻上的电流之和等于总电流(干路电流)。
商铺顶上的露台属于毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,一般是业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时是与其他业主共有的部分。对于小区共有部位,全体业主可以共同享有。房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证,屋顶平台不计入整栋房屋的建筑面积,不能以公示形式进行权利登记,物业或开发商不得擅自将屋顶平台进行出租出售。
车位使用权20年到期后,车位归所有权人,具体如下:1.车位建筑面积分摊的,归全体业主所有;2.车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,归开发商所有;3.车位属于国家强制配套的人防工程的,归国家所有。对于20年后到期到期的车位,处理方式有:1.车位属非住宅建设用地的,使用权人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。非住宅建设用地的土地使用权出让最高年限是