老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修；如果无住房专项维修资本的住宅，维修花费就需要整栋楼的业主共有承受。
借车给朋友出事可否要负责分情况，主要是看车辆手续可否齐全，状态可否正常。如果车辆手续一切正常，借车人有符合准驾车型的行驶证，驾驶者将不承受任何职责，出险后在保险公司赔付范围内由保险公司赔偿，超出部分由事实上行驶人承受。如果车辆手续、状态不正常，或者借车人无行驶该车型的行驶证，那么驾驶者和行驶员将承受共有职责。 《侵权职责法》 第四十九条因租赁、借用等情形机敏车所有人与使用人不是同一人时，发生交
原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。
外面的电线到电度表，由供电部门负责；电度表到家里配电箱之间的电线，由物业负责；配电箱以后的电线，自己负责不管什么情况下造成的房子没有电都与物业公司没有关系，原因很简单物业公司只是一个服务性的企业，原则上来说他和开发商、建筑商是没有任何关系的企业；他没有义务给开发商来处理这些问题；很多时候业主都喜欢把这类的问题归咎于物业公司的责任，物业公司不是不会修，但是他们维修的话是要收费的，包括材料费、人工费等
一、非机动车道被占道交通事故谁负责?1、非机动车道被占道导致交通事故发生的，当然，具体由谁承担责任由公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(1)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;(2)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责
致害方和学校共同承担赔偿责任。若需要进一步电话或微信咨询，请点我的头像获取手机号（微信同号）。
一、幼儿园小孩被幼儿园小孩打了谁负责 幼儿园小孩被幼儿园小孩打了侵权人负责，老师不需要承担责任，如果幼儿园不能证明尽到了教育、管理职责的；则幼儿园需要承担责任，幼儿园承担责任后如果老师存在故意或重大过失的，则幼儿期可以向老师追偿；如果幼儿园能够证明尽到了教育、管理职责的，则也不需要承担责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十九条 无民事行为能力
孩子在学校受伤了，如果学校没有尽到安全管理义务的，则由学校和致使孩子受伤学生的家长承担责任；如果学校有证据证据尽到了教育、管理职责的，则学校不承担责任，由致使孩子受伤的学生的家长承担责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责
孩子在学校受伤了，如果学校没有尽到安全管理义务的，则由学校和致使孩子受伤学生的家长承担责任；如果学校有证据证据尽到了教育、管理职责的，则学校不承担责任，由致使孩子受伤的学生的家长承担责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责
你好。根据公司法第十三条的规定，担任法定代表人需要与公司有实际的关系，即公司的法定代表人由董事长、执行董事或者经理担任。如果你仅是挂名，同时已经离职，你已经与公司没有实际关联，在法律上也不应该担任法定代表人。建议先向公司发函催告在限期内变更法定代表人，如果公司未能及时变更的，可以及时向法院起诉要求公司在限期内涤除你的工商登记信息。具体情况可以电话或者微信咨询我，在抖音搜索“苏州陆律师”可以更快更新
孩子在学校受伤了，如果学校没有尽到安全管理义务的，则由学校和致使孩子受伤学生的家长承担责任；如果学校有证据证据尽到了教育、管理职责的，则学校不承担责任，由致使孩子受伤的学生的家长承担责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责
二手房过户需要买卖双方当事人前去房产局办理过产，然后进行备案网签，办理核税缴税手续，递交领取的税务收据和双方过户所需证件，随后填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息。
一、判决之后过了六个月如何申请再审如果申请再审，适用旧法。根据法律规定，当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。，您已过申请再审的诉讼时效。但是，法律规定，最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法
租房合同还没有到期,但是不想租了可以选择转租或者支付违约金后解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人不同意转租的，可以解除合同，但是应当承担违约责任。有约定的按照约定支付违约金，没有约定的，按照实际造成的损失承担违约责任。【法律
变道被后车撞谁的责任，需要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定责任的，一般来说，如果是未完成变道或强行变道被撞的，属于前车责任；但已完成变道被后车追尾的，属于后车责任
要根据具体情况分析。首先看有没有车辆违章，如果有一方违章则违章车负全责；如果均无违章，转弯车已完成转弯，直行车负主要责任；其他情况一般都是转弯车负主要责任。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； （二
电动车上楼是否合法我国法律没有明确规定，但是业主不能擅自占用物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。并且电动车能否上楼还需要根据业主与物业协商规定。 法律依据： 《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天气寒冷，并不足以导致水管崩裂，发生事故。在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错，则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的，那么也是要承担责任的。您在咨询中提到了，您在天气寒冷的情况
如果买家有正当理由拒收，比如商品质量存在问题、货发错了等，那么运费由卖家承担。但是如果没有理由的，或者不属于可以退货的合理理由的，那么一般由买家承担。但是双方也可以协商运费由谁承担。法律依据：《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日
门框与墙体之间缝隙的填嵌脱落可以要求出卖人承担责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
电动车撞了机动车谁的责任需要以事故现场真实情况依法判责。电动车与机动车双方造成交通事故，有交通违法行为的电动车车主都得依法承担相应的事故责任，根据其违法行为对造成交通事故所起的作用大小和过错程度等来划分其事故责任大小。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当
