手续：1、办理抗震设防要求（区地震局）一般工业与民用建设工程：（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；（2）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防要求：（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；（2）地震安全性评价报告原件二份（部分要）；
（3）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。（4）《重大建设工程项目抗震设防标准核准确认书》六份；
（5）工程选址位置图一份；（6）与地震安全性评价单位签定的技术合同复印件一份。建筑面积超100000平方米需做地震安全性评价报告10万元2、办理建设用地预审报告（区国土资源局）（1）地震局出具的抗震要求（区政府综合楼603房间）；
（2）申请一份（项目名称、坐标、面积等）。3、办理建设项目用地选址意见书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）土地权属证件或建设用地预审报告；（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：现状地形图，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；
（4）与现状地形图纸相符的电子文件；（5）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。4、办理建设用地规划设计条件通知书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交）；（3）土地权属证件或建设用地证明；（4）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2套，未经规划选地址的项目，提交1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，申请单位及相关单位盖章，加盖办事处公章）；
（5）与现状地形图纸相符的电子文件；（6）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。5、办理基建计划（区发展和改革局）备案申请：（1）正式打印的申请报告（申请单位的请示一份，街道办事处的函一份）；
（2）用地预审报告;（3）《选址意见书》；（4）环境影响评估文件；（5）海域使用意见（涉及使用海域的建设项目）；
（6）企业营业执照副本；（7）房地产开发企业需附开发资质证书；（8）根据法律法规应提交的其他文件（涉及加油站、游艇码头等特殊行业的建设项目，需由相关部门出具同意建设证明）。
核准申请：（1）正式打印的申请报告（申请单位的请示一份，街道办事处的函一份）；（2）项目申请报告（应由丙级以上工程咨询资格的机构编制，按注册资金的2.8‰收费）;（3）用地预审报告;（4）《选址意见书》；
（5）环境影响评估文件；（6）根据有关法律法规应提交的其他文件。（7）耕地占用税、水土保持费、散装水泥扶持金缴费证明，耕地占用税交纳证明单。
（耕地占用税--区财政局，9000元/亩；水土保持费--区水利局，1.5元/平方米，可仅交市水利局部分15%；散装水泥扶持金--区经贸局，2元/平方米，可免85%）。
6、办理建设工程规划方案审查意见书（规划处或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；（2）《选址意见书》及附图；
（3）相关部门的审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）；（4）建筑工程规划设计方案2套（四图一书：总平面设计、竖向设计、管线综合设计、环境设计、说明书，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；
（5）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。7、办理建设用地规划许可证（规划处或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）《选址意见书》及附图；（3）计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划；（4）相关部门的书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）；
（5）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：现状地形图；申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；
（6）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。交纳技术咨询费:2.4元/平方米(青岛市规划局城阳分局)8、办理建设用地批准文件（区国土资源局）（1）办理农用地转建设用地（资料上报省需5份、国务院需7份）①新测1：500现状地形图;②详查图；
③土地利用总体规划图纸；④《集体土地所有证》。（2）建设用地供地（资料需4份）；①计划部门的立项批复文件；②《用地规划许可证》；
③新测1：500现状地形图(申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章)。交纳费用：管理费：1200元/亩；登记费：70元/亩；
有偿使用费：14000元/亩；契税：2100元/亩（可打报告等额扶持）。9、办理建设工程建筑方案审查意见书（规划处建管科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）《选址意见书》；（3）《建设用地规划许可证》及附图；（4）《建设工程规划方案审查意见书》及附图；（5）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第6条提交蓝图）（6）建筑方案设计文件2套（含建筑、环境、外装饰方案的图纸、效果图，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）。
（7）与第六条报审资料相符的电子数据文件；（8）高层建筑的日照分析图及报告书。10、办理人防工程审核手续（人防办）（1）计划部门的立项批复文件；
（2）《建设工程规划方案审查意见书》及附图。交纳人防工程建设费：企事业单位10元/人·年；个体工商户50元/户·年。
交纳防空地下室易地建设费：新建十层（含）以上或基础开挖深度超过三米（含）以上的按2700元/平方米收取；其他26元/平方米。
11、办理消防审查（消防大队）（1）申请表；（2）完整的施工图1套；（3）计划部门的立项批复文件；（4）请照单2份。
12、办理施工图审查（审图中心）交纳施工图审查费：按工程设计收费标准的9%-12%执行。13、燃气、热力设计审查（燃管处）（1）供热、供气图纸。
交纳燃气管道工程建设费：18元/平方米。交纳集中供热建设费：57元/平方米。14、办理商业网点用房及物业管理用房等设施确认手续（物业办）（1）开发建设项目的总平面图；
（2）确认网点房所在楼座的平面图。交纳物业管理公共资金：18元/平方米。15、办理建设工程规划许可证（规划处建管科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）《选址意见书》及附图；（3）《建设用地规划许可证》及附图；（4）《建设工程建筑方案审查意见书》及附图；（5）计划部门的立项批复文件；
（6）有效的土地使用证件及确界图；（7）消防、人防、环保、空港等相关部门审查意见；（8）经施工图审查部门审核的施工图纸（2套）及审查意见书；
（9）与报审图纸相符的电子数据文件。交纳城市基础设施配套费：中心城区规划区范围内的非工业项目按120元/平方米；
中心城区规划区以东区域及红岛街道所辖区域内的非工业项目按80元/平方米；中心城区规划区以西区域（不含红岛街道所辖区域）内的非工业项目按60元平方米；
全区工业项目按15元/平方米。16、办理建设工程招标投标（招标办）（1）计划部门的立项批复文件；（2）《建设工程规划许可证》；
（3）招标公告或备案表（邀请招标，直接发包工程需填报邀标、直接发包表）。17、办理质量监督手续（质检站）（1）《建设工程规划许可证》；
（2）施工、监理中标通知书；（3）施工、监理合同；（4）勘察、设计、施工、监理单位资质证书及项目负责人资格证书；
（5）工程地质勘察报告；（6）建设工程竣工档案移交合同书；（7）施工图纸文件及审查意见；（8）建设工程质量监督登记表；
（9）建设、勘察、设计、检测（实验）单位质量责任制度报告表；（10）施工、监理单位质量保证体系报告表。交纳监督检测费：不实行监理进行质量监督的工程项目按工程总投资的1.75%收取，对已实行建设监理的工程项目进行质量监督的大型建设项目，按0.5%收取，对已实行建设监理的工程项目进行质量监督中、小建设项目，按0.7%收取。
18、办理建筑工程施工许可证（基建科）（1）《建设用地规划许可证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）施工许可证申请表（4）中标通知书；
（5）质量监督手续；（6）安全报监手续。交纳劳保费（劳保站）：按工程总投资的2.6%。劳务合同押金：工程总投资的5%。
19、办理建设工程规划验线申请（规划处建管科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；（2）测绘放线资料一套；
（3）《施工许可证》；（4）批后管理跟踪表。20、办理建设工程竣工规划验收合格证（规划处或规划分局）（1）申请书（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）《建设工程规划许可证》及附图总平面；（3）建设工程环境设计审查意见书及附图；（4）单体验收意见书；（5）相关部门验收意见（消防等部门）；
（6）综合竣工测量文件2套；（7）重新申请规划管理验收，须提交前一次审查意见。21、办理建设工程外装饰设计审查意见书（规划处或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
（2）房产证明材料；（3）房屋安全鉴定及现状照片（修缮工程）；（4）邻居、产权单位意见、其他部门审查意见及相关协议（此项可原则同意后提交）;（5）设计图纸3套（总平面图，建筑平、立、剖面图，较大的装修工程提交效果图）。
22、办理房产证（房产处）（1）《土地使用证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）《建筑工程施工许可证》；（4）竣工验收证明；
（5）营业执照复印件。
一、建筑工程项目开工应具备的条件 建设工程开工必须具备的条件： （一）正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划）。 （二）已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。建设用地实现了“三通一平”，工程放线定位已经城市规划部门审定。 （三）建设工程所需
员工在上班时间突发疾病死亡的，单位有申报工伤等责任；如果员工在工作时间和工作岗位，突发疾病，且属于职业病的，单位也有一定的责任。职工因工死亡的，其近亲属从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金；用人单位未缴纳工伤保险费的，由用人单位支付全部工亡赔偿。法律依据：《工伤保险条例》第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤： （一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内
一、需备证件 1、营业执照； 2、开发资质证； 3、开发经营许可证； 4、税务登记证。 二、办理国有土地使用证需提供： 1、招、拍、挂程序； 2、测绘费； 3、土地出让金； 4、契税； 5、佣金； 6、工本费。 三、办理选址意见书需提供： 1、国有土地使用证； 2、可行性研究报告； 3、选址意见书申请表； 4、项目建议书； 5、设计方案； 6、营业执照；
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：1、文件、审批、方面：1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：1、文件、审批、方面：1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位
国家新出台的规定建筑工程的项目经理必须要具有国家注册的二级建造师资格的人来担当，如果大型的工程项目还要一级建造师来担任。一级建造师报考条件： （一）凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试： 1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。 2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施
在建工程的项目经理原则上不能更换，根据建造师管理条列，在以下条件下可以更换：1、甲方同意或要求更换。2、不可抗力原因。3、施工方与该建造师解除合同。《劳动合同法》第30条：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《劳动合同法》第38条：用人单位对劳动者未及时足额支
开工验收备案制度第一条 为加强我公司施工生产的安全监督管理，保证施工生产的合法、合规性，从源头防止安全生产事故发生，提高施工生产安全水平，根据国家《安全生产法》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及《安全生产许可证条例》等法律、法规的规定，结合公司实际，制定本制度。第二条 公司承接的各类新建、改建、扩建的公路工程、市政工程、修复养护工程，应当遵守本制度。混凝土公司、沥青砼公司、机械施工公司开
【法律分析】发生火灾直接负责人按照消防责任事故处理，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。【法律依据】根据《中华人民共和国刑法》第一百三十九条规定违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。根据《中华人民共和国消防法》第六十四条第
1.挖掘工序从事挖掘工程的工人可能面对以下的危害：挖掘时有土石落下或崩塌;挖掘或搬运机-械侧翻;误踏地洞或人体坠落受伤;车辆或机-械坠入沟坑，使工人夹压受伤;误触地下设施而造成意外事故;被搬运的物料或土石击伤、撞伤或压伤;挖掘机或其它机-械碰撞架空电缆或附近建筑物，造成风险;工人与机-械碰撞而受伤等。2.扎钢筋工序从事扎钢筋工作的工人可能面对以下的职业危害：在运送扎钢筋、设备及材料时发生意外;剪铁
1、工程项目审批流程建设单位编制可研性报告、项目建议书。（可研性报告包括：项目建设的必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价）。2、将编制好的可研性报告上报市发改委。建设单位会同设计单位将初步设计方案，设计总说明；包括从土建、结构、设备、预算、消防、规划各方面要详细、明确。将上报发改委的资料，组织项目初步设计论证会，邀请各位专家参加论证。将论证会结论，土
一级资质标准；净资产1亿元以上。企业主要人员（1）机电工程专业一级注册建造师不少于15人。（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；工程序列中级以上职称人员不少于80人，其中石油化工（或（油气田）地面建设或油气储运或石油炼制或化工工程或化工工艺或化工设备）、结构、电气、机械和自动控制等专业齐全。（3）持有岗位证书施工现场管理人员不少于25人，且质量员、安全
一、主要包括公司近两年的资产、财务状况、税务缴纳、签订的工程项目合同、完成的工程项目客户评定等。二、投标需要准备的资料:1、技术标书：主要有公司简介、公司资质、公司近期业绩及获奖工程证书等、该工程施工组织设计方案、拟派项目部的主要人员名单、简历、证书等，技术标一般是占中标的因素的20%至30%。2、商务标书：工期保证承诺书、中标承诺书、质量保证承诺书、工程预算报价等，工程能否中标的关键就在于预算报
工程垫资费，通常情况下是不超过工程总预算的30%，但很多建设单位(投资)资金一时无法到位，而又不想工程停工的话，就必须在垫资30%以后继续垫资。如果与投资单位的合同有约定，那么在垫资30%的情况下，工程进度达到总预算20%的时候，投资单位必须预付工程款40%;当工程进度达到总预算35%的时候，投资单位必须预付工程款60%，如果投资单位(通常为甲方)不履行合同，造成一切损失由甲方承担等。
摘要：本文分析了建筑工程项目及其质量特点，提出了进一步完善工程质量管理与控制的对策，供大家参考。关键词：工程项目质量管理质量控制引言工程项目建设涉及到国家经济和社会的各方面，搞好工程项目的质量管理，是项目管理者对国家和社会应尽的义务。工程质量的好坏，在一定程度上体现了我们工程项目管理质量的水平，它直接影响到投资者的综合效益。—个优质的工程项目，是严格按照质量保证体系对工程建设过程实施管理的结果。因
标段_地块20__年上半年工作总结及下半年工作计划、上半年各项工作完成情况(一)上半年重点工作推进情况1、工程进度1.1、生活区_区临建建设已经完成，监控系统施工完成；1.2、_路至施工现场东侧施工便道按照审批的方案施工完成；1.3、桩基工作面施工以上部分土方开挖与基坑支护施工完成；1.4、施工现场围挡拆除、重建施工完成；围挡喷淋与监控系统施工完成；1.5、试桩施工与试桩检测工作完成；工程桩施工已
甲方(委托人):____________乙方(居间人):____________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就______工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目建设单位______直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。2、“
法律分析建筑工程施工许可证延期需要的手续有：1、在建设局办事大厅窗口提交工程施工许可证延期的相关申请材料；2、建设局对相关材料进行审查；3、对符合条件的，签发建筑工程施工许可证准予延续决定书。法律依据#第二章第一节第九条《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者
问：建筑工程项目发生工伤事故如何申报、备案?答：建筑施工企业应向劳动保障行政部门工伤保险经办机构报送工伤事故备案表。发生重伤事故、死亡事故，应于24小时内报送;发生轻伤事故，应于三个工作日内报送。如未按要求备案的，有关费用由建筑施工单位负担。劳动保障行政部门，工伤保险经办机构受理工伤认定申请和工伤事故备案后，根据需要，可勘察事故现场，走访有关人员，查阅用人单位的事故记录和有关资料，由用人单位、职工
一、建立和健全安全生产保证体系 项目经理部建立以项目经理为总负责人的安全生产责任制,以及下属工程技术人员,班组长的安全生产保证体系,工程技术负责人负责编制安全施工专项方案(如:临时用电、土方开挖、吊装等),项目副经理带领施工负责具体实施,专职或兼职安全员负责协助。项目经理部应每月召开2次安全生产例会,传达上级安全指令,通报上阶段时间施工中存在的隐患情况,明确下一步任务和施工安全的工作重点,对季节施
