占用公区是违反的什么条例

占用公区是违反的什么条例

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一、占用公区是违反的什么条例?

1、占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权;

2、擅自占用公共资源，是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外;业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

业主因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。

《中华人民共和国行政许可法》第六十六条

被许可人未依法履行开发利用自然资源义务或者未依法履行利用公共资源义务的，行政机关应当责令限期改正;被许可人在规定期限内不改正的，行政机关应当依照有关法律、行政法规的规定予以处理。

二、别人占用公区请律师有什么用?

1、律师作为你的代理人，会尽最大努力维护合法权益，在调查取证、查阅案卷、参与仲裁或诉讼活动等方面比普通公民更方便，更有权处理案件或法律事务;

2、纠纷或面临的各种法律事务或法律问题的处理取决于丰富的经验，而律师丰富的执业经验可以事半功倍地处理这些法律问题。

三、占用楼道公共区域可以向谁投诉?

1、他人占用楼道公共区域去城市管理综合执法投诉即可;

2、若是被人占用的是同一个小区的公共区域，公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉;

3、占用公区的，由街道办事处、乡镇人民政府处罚，并责令清除。拒不清除的，强制清除，费用由违法责任人承担。在道路、楼道等公用部位堆放地、空地等公共区域或者私自设置地锁等设施的，可以处二百元以上，两千元以上的罚款。

【温馨提示】：擅自占用公共资源，是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外;业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

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