农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
我国公民对宅基地(包括空置宅基地)只有使用权,没有所有权,宅基地不属于个人的合法财产。我国《民法典》规定,公民死亡时遗留的个人法财产可以继承。
而宅基地由于不属于个人的合法财产,因而公民死亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋,则继承人有权继承房屋。继承房屋后,宅基地使用权随着房屋产权合法转移给继承人,但应进行必要的登记手续。
根据原国家土地管理局的规定,确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时,其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。
以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
因此,如果按当地政府规定的面积标准不超标,村委会无权收回宅基地;如果超标,则超标部分的宅基地是可以由村委会收回,统一安排使用。
【法律依据】《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条,接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。
继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十一条,按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时,其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。
以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
1、城镇户口不允许在农村拥有宅基地。2、依照我国《土地管理法》相关规定,农村宅基地区别于国有土地使用权,不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地,仅限于在本集体经济组织内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。
最高人民法院院长由全国人民代表大会选举和罢免,每届任期同全国人民代表大会每届任期相同,一般为五年,连续任职不得超过两届。全国人民代表大会有权罢免下列人员:(一)中华人民共和国主席、副主席;(二)国务院总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长;(三)中央军事委员会主席和中央军事委员会其他组成人员;(四)国家监察委员会主任;(五)最高人民法院院长;(六)最高人民检察院检察长。我国
增驾必须收回原驾驶证。增加成功后,需上缴原驾驶证,车管所复核无误后,制发准驾车型合并的新驾驶证。原驾驶证因制发合并的新驾驶证后作废。【法律依据】《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十五条,申请人考试合格后,应当接受不少于半小时的交通安全文明驾驶常识和交通事故案例警示教育,并参加领证宣誓仪式。车辆管理所应当在申请人参加领证宣誓仪式的当日核发机动车驾驶证。属于申请增加准驾车型的,应当收回原机动车驾驶证。
律师解答酒店有蟑螂一般是没有赔偿的,但是客户可以要求酒店退房或者换房来改善当事人的居住环境。当然如果酒店提供的其他服务对客户造成了人身伤害的,客户是可以要求酒店赔偿具体的医药费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用。当事人与酒店产生纠纷的,可以有以下方式来处理:(一)当事人与酒店协商和解;(二)当事人可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)当事人向有关行政部门投诉;(四)根据
律师解答农村合作医疗没有养老保险,两者根本不是一个概念,但农民可以参加新型农村社会养老保险。新型农村社会养老保险最大的特点是采取个人缴费、集体补助和政府补贴相结合的模式,新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。《中华人民共和国社会保险法》
爷爷奶奶没有权利打孩子,就算是父母也没有权利打孩子,父母只对孩子具有抚养教育的义务,并不代表可以打孩子。如果父母在世并且具有抚养能力,那爷爷奶奶一般不具有抚养教育孙子女的义务。
快递多发了一件无权不退。快递多发了一件属于不当得利。得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
农村有林权证的,承包的山林能够继承。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。承包人应得的承包收益,依照相关法律规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人能够在承包期内继续承包。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继
卖淫嫖娼拘留没有案底。案底在我国法律中一般指的是有过刑事犯罪前科的档案记录,但卖淫嫖娼属于违反治安管理处罚法的行为,不属犯罪,所以不会有案底。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。第二条扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人
律师解答外包工被辞退没有赔偿。外包工与用工单位之间不存在劳动关系,不适用《劳动合同法》以及《劳动法》规定的辞退赔偿规定。外包工属于劳务派遣,其劳动关系在派遣单位,与用工单位并没有实际的法律关系。外包工被辞退的,外包工可以要求派遣单位为其重新安排工作。被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。法律依据《劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所
在监狱服刑期间参加劳动的,是没有工资的。依据我国监狱法的规定,犯罪分子在监狱服刑期间参加工作的,应当按照有关规定给予报酬并执行国家有关劳动保护的规定,因此监狱里的罪犯需要参加监狱组织的生产劳动的,一般没有工资,只是给予适当的报酬。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第七十一条监狱对罪犯的劳动时间,参照国家有关劳动工时的规定执行;在季节性生产等特殊情况下,可以调整劳动时间。罪犯有在法定节日和休息日休息
1、农村养老保险和公司社保一般不可以同时交。2、如果同时缴纳的,当事人也不会享有双重待遇,因此当事人只需要选择一个缴纳即可,一般是由公司和劳动者一起依法缴纳各项社保费用。3、法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工
随着互联网的快速发展,身份证号码可以查询到你本人的社保号、网上报考一些考试、实名认证、银行卡账户余额等查询,不少犯罪分子通过身份证号码伪造身份证从而实施犯罪计划,所以,身份证号码不要随意告知,泄露。《中华人民共和国居民身份证法》第三条规定,居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的
嫖娼被抓不会留下案底。嫖娼拘留是行政处罚,案底是刑事犯罪,必须法院判刑以后才会有案底。所以,嫖娼拘留不会留下案底,但会保存在公安部门的档案室中,如果涉及到写无犯罪记录,会被注明在上面。从治安管理处罚法的具体规定可以看出,对嫖娼人员的处罚有以下三种:1、拘留加罚款;2、拘留;3、罚款。所以说拘留被抓并不是一定会受到行政拘留处罚,而受到行政拘留处罚的,才应当通知被处罚人的家属。根据相关法律规定,卖淫、
1.农村保洁员也就是农村贫困劳动力公益性岗位。这是劳动局对贫困劳动力的一项辅助政策,工资由劳动部门发。按月足额发放。2.法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。《中华人民共和国劳动合同法》 第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及
关于残疾人坐高铁有优惠吗,法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下:残疾人坐高铁在票价上没有优惠,持有中华人民共和国残疾人证,且载明视力、肢体或智力三类残疾,残疾等级为一级或二级的,可以在发车前24小时以上购买残疾人专用票额,享有优先进站上车,列车将安排便利的座位,但是票价方面暂时没有优惠。中国人民解放军和中国人民武装警察部队因伤致残的军人凭"中华人民共和国残疾军人证"
高压线下建房法律规定:11万伏高压线下建房,垂直下不小于6米。在依法划定的电力设施保护区内,任何单位和个人不得修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物。《电力设施保护条例》第十五条任何单位或个人在架空电力线路保护区内,必须遵守下列规定:(一)不得堆放谷物、草料、垃圾、矿渣、易燃物、易爆物及其他影响安全供电的物品;(二)不得烧窑、烧荒;(三)不得兴建建筑物、构筑物;(四)不得种植可能危及电力设施安全
法律分析两户一宅有安置补偿,两家独立立户的可以拆迁房屋的面积和人口数进行安置,拆迁房屋的面积以房屋权属证书和权属档案的记载为准进行认定,房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的
法律分析将房产证放在中介处的行为具有一定的风险。房产证包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式,信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。法律依据《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。《民法典》第一百
农村居民建住宅,使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此,在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。根据宪法和土地管理法的规定,农村土地除法律规定属于国家所有的外,统归集体所有,农民对集体土地仅享有使用权,而无所有权。农村居民建住宅使用宅基地,包括已建和未建房屋的宅基地,仅归各户使用。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条