应当签订书面合同，约定权利义务
1.如没有报警应尽快报警,由交警部门勘查现场后,出具事故责任认定书划分责任承担,先协商,与对方达成一致可以最快拿到赔偿款。2.如果协商不成根据事故认定书以肇事方和交强险保险公司为共同被告依法向事故发生地法院起诉,先由保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。3.具体的赔偿的项目包括:医疗费,误工费,护理费,残疾赔偿金,住院伙食补助费,
应当出具发票，否则涉嫌违法。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。一、物业交电费不给开发票怎么办因为物业公司是代收水电费，
机动车撞死没拴绳子的狗，要根据具体情况来划分责任：1、如果狗没拴绳子而车辆正常行驶，那么狗主人全责。如果狗没有绳子拴着的，且撞狗的车辆是正常行驶没有违法行为，从责任角度来说，是狗主人没有对狗尽到保护的责任，应该是狗主人负全责。当然，在道德角度车主也不能强势冷漠对待，给予狗主人一定的安慰也是必要的。2、如果狗没拴绳子，车辆违法行驶，那么都有责任，须有交警部门对责任大小具体认定，调解处理。当然如果车辆
发生交通事故后，都需要打电话报交警处理，因为只有交警才能划分责任。（简单或者争议不大的事故双方可以协商处理）。交警介入以后，需要对事故的发生进行检查、勘察、鉴定等，然后分析发生事故的直接原因，判断双方的过错程度，最后作出事故责任的划分决定。另外，承担的事故责任大小会影响赔偿责任的多少，因为该认定就是事故赔偿责任的主要依据。如果需要进一步咨询，可以直接电话联系或添加微信，方便沟通，个人首页的“详细资
你好，如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但最好还是协商。
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
需要根据所在小区物业管理规定确定，法律对此没有强制性规定。建议有需要时可以向物业申请更换车牌号。
建议报警处理的，然后交警会根据现场划分责任的。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； （二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； （三）各
你好！肯定是不合理，不合法的。物业与业主是合同关系，物业是受业主委托来管理物业，收取一定服务费。不能由他说了算。再说小区内公共区域是业主共有的，即便收费也要合理，并用于公共服务开支。
一、从小区楼顶跳下来物业有责任吗 1、业主自己跳楼，物业是没有责任的。作为小区的物业服务方，物业公司有义务按照物业服务合同的约定对小区内房屋、公共区域、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理并消除安全隐患。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责
遗嘱有没有见证人？ 遗嘱不一定有效的
车停在小区被刮的，由刮车的一方承担责任，但是如果属于违停的，那么被刮车的一方也需要承担责任，因为此时双方都存在过错行为，需要根据责任大小来承担赔偿。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方
农村户口首套房的政策要看其首套房是购买的城市房屋还是在农村的自建房，如果是自建房必须只有一处宅基地，并且其宅基地出卖或者赠与他人之后不得再次申请宅基地来建设首套房。如果是在城市购买的首套房，及政策与当地的城市居民购买首套房政策一样。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，
法律分析：只有公章没有法人签字的欠条有效。依据我国法律规定，只盖了公章，但没有法定代表人签字的欠条，一般认定是有效的。除非该单位抗辩仅仅出具了一张欠条，但相对方并没有履行借款或交付货物，且相对方拿不出已向该单位履行的证据，可以认定欠条无效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反
深圳社保交15年以上，并且最后参保地是在深圳，可以领退休金。不分广东省内或者外户籍参保人，其他地方有企业职工养老保险或者医疗保险年限，可以合并到深圳，累积计算退休金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年。 如何查询社保 1、社保中心查询：如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询； 2、上网查询：登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站
网购遇到卖家不发货超出规定时间的是违约，需要承担相应的违约责任。买家可以尝试与卖家沟通，经催告卖家无正当理由仍不发货的可以申请退款，卖家拒绝退款的可以申请客服介入，在退款成功交易关闭后的15天内，买家一并发起违背承诺的投诉，经核实投诉成立的卖家需要赔偿违约金。法律依据：《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助
有权利索赔，以沟通为主。
一、业主委员会的权利和义务 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主
你好，可以报警处理，或者保留好证据起诉对方
法律分析：如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订土地出让合同; 普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以; 个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以
