什么是担保物权的物上代位性？

物上代位权一般是指物权担保中(如抵押、质押)担保物因意外损害或其他原因，使担保物消失而换来赔偿金(或受让款等其他财产时)，担保权人仍享有的对担保物换来的该赔偿金(或受让款等其他财产)的担保物权。物上代位性，是指当担保物因他人之侵害而灭失、毁损时，债务人所得之赔偿金应作为代位物继续为债权之担保，债权人得对该代位物优先取偿。物上代位权与物上代位性是不同的，前者是一种权利，而后者则是在权利基础上所产生的

一、什么是符合条件的居民企业权益性投资收益1、符合条件居民企业权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。2、法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十三条规定， 企业所得税法第二十六条第(二)项所称符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。企业所得税法第二十六条第(二)项和第(三)项所称股息、红利等权益

律师解答担保物权与用益物权的区别：1、用益物权标的物须具有使用价值，担保物权标的物必须具有交换价值。2、用益物权是主物权具有独立性，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提，而而担保物权则是从物权具有从属性，它因债权的产生而产生，因债权的消灭而消灭。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条国家所有或者

什么是物上代位权物上代位权一般是指物权担保中(如抵押、质押)担保物因意外损害或其他原因，使担保物消失而换来赔偿金(或受让款等其他财产时)，担保权人仍享有的对担保物换来的该赔偿金(或受让款等其他财产)的担保物权。1、保险金请求权之物上代位 对于保险金之物上代位，“赔偿金”也应当包括保险金在内。对于因抵押物的灭失而使抵押人取得赔偿利益者，我国民法承认抵押权的物上代位性，抵押权人在抵押权设定之

A.如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权 B.如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权 C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权 D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权 【正确答案】C 【答案解析】本题考核同一债权多个担保物权并存、同一物上多个担保物权的效力。 选项A错误。《担保法解释》第75条第2款规定，同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保

用益物权和担保物权的区别是什么1、用益物权与担保物权虽同为物之支配权，但两者对物进行支配的主要方面则有所不同。用益物权以追求物的适用价值为内容，标的物须具有使用价值。而担保物权主要以标的物的交换价值和优先受偿为内容，因此，担保物权的标的物必须具有交换价值。2、用益物权具有独立性，担保物权则具有从属性。一般地，用益物权根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产

你好，根据《物权法》第一百九十二条规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如果你是担保债权的受让人，则可以申请实现担保物权

　　担保物权实现方式包括普通诉讼程序、担保物权特别程序以及执行程序三种。实现担保物权的程序需要准备好申请书，明确申请人与管辖法院，了解法院的执行程序。 　　一、担保物权实现方式 　　担保物权实现方式包括： 　　1.普通诉讼程序 　　2.实现担保物权特别程序 　　3.执行程序（赋予强制执行效力的担保债务文书） 　　以上三种方案从形式上看，执行

一、骚扰罪立案标准 1、骚扰罪立案标准如下： （1）以其他方式写恐吓信或者威胁他人人身安全的； （2）公开侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的； （3）编造事实诬告陷害他人的。刑法里面没有骚扰罪名，根据治安管理处罚法的规定，对他人进行骚扰，影响他人正常生活的，受害人可以向公安机关报案，由公安机关进行调查。证据可以是人证、物证、各种音频证据等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条 自然

按照《劳动合同法》的规定，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织中的劳动者，与用人单位均是建立的劳动关系，这些单位的劳动者均是合同制职工，没有合同工与正式工的区分。合同工是相对于，国家机关、事业单位、社会团体中的正式编制职工而言的。区别主要是3个方面：1.待遇不同：合同工的工资是用人部门内部经费发放，工资普遍较低，扣除社保之后，会更低正式工的工资是由国家财政保障，相对稳定，而

一、什么是三书一证一表《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》明确规定：建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。因此，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。二、三书一证一表的作用是什么（一）《建筑工程质量认定书》是房屋通过

按照《劳动合同法》的规定，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织中的劳动者，与用人单位均是建立的劳动关系，这些单位的劳动者均是合同制职工，没有合同工与正式工的区分。合同工是相对于，国家机关、事业单位、社会团体中的正式编制职工而言的。区别主要是3个方面：1.待遇不同：合同工的工资是用人部门内部经费发放，工资普遍较低，扣除社保之后，会更低正式工的工资是由国家财政保障，相对稳定，而

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。二、什么是物业管理公司?物业管理公司，简单的说，就是受业主委托管理小区的服务性企业。物业服务包括保洁、安保、小区绿化、水电费和房屋维修。三、物业的重要影响1、对房价的影响好的物业能够让房子更保值，甚至升值。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小

黑社会性质的组织，一般应具备以下特征：（一）组织结构比较紧密，人数较多，有比较明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定，有较为严格的组织纪律；（二）通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益，具有一定的经济实力；（三）通过贿赂、威胁等手段，引诱、逼迫国家工作人员参加黑社会性质组织活动，或者为其提供非法保护；（四）在一定区域或者行业范围内，以暴力、威胁、滋扰等手段，大肆进行敲诈勒索、欺行霸市、聚众斗殴、

                        什么是农村土地的“三权分置”，关系到每个村民的切身利益！    所谓“三权分置”首先，我们需要了解清楚，什么是“三权”。所谓“三权”就是指农村土地的所有权、承包权、经营权。下面，我们来具体看一下这三种权益，并且看

一、收入的特征 1.收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生; 2.收入可能表现为企,业资产的增加，或企业负债的减少，或者二者兼而有之; 3.收入必然能导致企业所有者权益的增加; 4.收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。 二、收入的确认原则 1.销售商品的收入只有同时符合以下四项条件时，才能加以确认： (1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给

1、已满 16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄。2、己满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任，即为相对负刑事责任年龄。14周岁—16周岁的人不犯上述之罪的，不追究刑事责任。3、不满14周岁的人，不管实施何种危害社会的行为，都不负刑事责任，即为完全不负刑事责任年龄。4、已满14周岁不满18周岁的

一、什么是证据?证据是指人民法院审理案件时，能够证明案件真实情况的客观事实，是人民法院认定案件事实的根据。证据包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论和勘验笔录。在民事、经济诉讼中，当事人负有举证责任，只有提出确实、充分的有利于自己的证据，方能打赢官司。因此，当事人必须树立很强的证据意识。什么样的证据更有效力有数个证据材料证明同一事实时，法院就要判定其证明力的强弱，一般遵循以下规则

1、应届毕业生是指每年6、7月份毕业拿到毕业证的的毕业生。2、应届毕业生是指：国家‘统一招生的普通高校毕业生离校时和在择业期内（国家限定择业期为二年）未落实工作单位、其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门（毕业生就业指导服务中心）、各级人才交流服务组织和各级公共就业服务组织的毕业生，可按应届高校毕业生对。

【法律意见】有可能是开错了。5%的增值税税率，一般只适用于不动产租赁，如房屋、写字楼、商铺的租赁。酒店的“住宿服务”，适用的税率是6%（一般纳税人）或3%（小规模纳税人）。