未交房的按揭房是不可以卖的,法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担,有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
劳动保障监察部门对违反劳动法规行为的追诉期为两年;两年之外的违法行为,除非该行为处于持续状态,否则劳动保障监察部门没有权利管理。用人单位有未交社保情形的,劳动者可以申请劳动争议,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十条违反劳动保障法律、法规或者规章的行为在2年内未被劳动保障行政部门发现,也未被举报、投诉的,
一般情况下要到户籍所在地的派出所去办,若是当地有专门办理异地身份证的机构可以去咨询一下。从2017年7月开始,全国已经全面实施身份证异地受理、挂失申报和丢失招领的工作。但并不是说可以在当地任意派出所申请补办身份证,需要根据现在居住的地方流动人口数量、分布和地域情况,由市公安机关确定户政办证大厅和部分户籍派出所为居民身份证换领、补领异地受理点,并向社会公布。【法律依据】《中华人民共和国居民身份证法》
重症监护室的治疗费用是可以新农合报销的,但是各个医院报销的比例不一样县级医院报销比例高,市级医院和省级医院比例报的更少。重症监护室农合是给予报销的,报销有一定的比例,建议咨询当地的新农村医保中心,答案会较准确的。
借条上没有写明还款日期的可以起诉对方。借条没有约定还款日期的,债权人随时可以要求债务人履行偿还义务,但应当给对方以必要的准备时间。在合理时间内债务人不履行偿还义务的,可以到法院起诉。【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,
公房没有参加房改,死后不能继承。没办理房屋产权证就不享有房屋所有权,没有房屋所有权,房屋也就不属于个人的合法财产。而遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当
只有交强险的车子出了事故后,需要打电话给保险公司报案,由保险公司出派勘查员来勘察,还需要报交警,由交警认定事故双方的责任,保险公司确认责任后会给出赔偿。根据法律规定,机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比
在未正式签订劳动合同的情况下是不给工资的。在签订劳动合同后的入职培训,应当按照劳动合同的约定来向参加培训的人员支付工资。
诉中财产保全的期限是一年到三年。人民法院采取财产保全的方法和措施,依照执行程序相关规定办理。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 法律依据: 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百五十六条 人民法院采取财产保全的方法和措施,依照执行程序相关规定办理。 第四百八十七条
根据《物业管理条例》,有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的:一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝缴纳;四、物业服务质量过
公安机关发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。经侦大队立案的流程是受理、立案这两个步骤,经侦大队其实就是公安局设立的经济侦查部门,发生在社会生活当中的经济金融型犯罪活动都是归经侦大队直接立案调查的。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零九条 立案的机关公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。《刑事诉讼法》第一百一十条 立案的材料来源对立案材料的接受
询问和讯问的两者区别于:(一)询问的对象主要是证人,涉及自身利益不大,比较自愿作证,不能采取强制措施。(二)讯问的对象大多是犯罪嫌疑人或者与案件有关的人,由于涉及自身的切身利益,有意逃避或不愿意的成分,不采取强制措施无法正常开展司法活动。【法律依据】《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百二十四条,侦查人员询问证人,可以在现场进行;也可以到证人所在单位、住处或者证人提出的地点进行,在必要的时候,可以通
先分割后继承。我国《民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。因此,夫妻一方去世的,对其共有的房屋,应该先分出一半为其配偶所有,剩余的一半按照遗嘱继承或者法定继承等进行分割继承。【法条依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所
新身份证办好了旧的身份证就无效了,新的身份证办理好之后意味着旧身份证的失效。去领取新证时必须交回原证,所以旧的身份证不论是否过期,领取新证后是不可以使用了,但在领取新证之前,旧的身份证仍有效的还可以使用。【法律依据】《居民身份证法》第三条,居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的
保护合法财产权的主要方式:(一)请求确认所有权;(二)请求返还原物;(三)请求排除妨害;(四)请求停止侵害;(五)请求恢复原状;(六)赔偿损失。【法律依据】《宪法》第十三条,公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
社保交满十五年后,参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,他的遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。所需的资金从基本养老保险基金中支付。如果没交满十五年,参加基本养老保险的个人死亡的,可以领取病残津贴。《中华人民共和国社会保险法》第十七条规定,参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴
根据我国道路交通安全法以及相关法律法规的规定,车辆驾驶人驾驶没有年审的车辆上路,会被处以200元的罚款,同时还会被扣3分。同时,没有按时参加年审的车辆,如果造成了交通事故,应当由车辆当事人承担全部责任又或者是主要责任,保险公司将不会承担任何的责任。不按照期限进行年检的车辆,车辆在道路上行驶安全得不到保障,因此应该按期进行年审。【法律依据】《道路交通安全法》第十三条,对登记后上道路行驶的机动车,应当
参保人的基本养老保险关系不在户籍所在地,在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的,可以在该地办理领取退休金手续。若是没有在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的,可以缴费至满10年,按月领取基本养老金。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足
故意破坏他人车辆如果造成财物损失数额较大的,将追究刑事责任处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。如果数额较小不构成犯罪的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。【法律依据】《刑法》第二百七十五条,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒
1、如果是干部身份的话,那么退休年龄为男的需要60周岁,女的需要55周岁;2、如果是工人身份的话,那么退休年龄便会调整为男的需要60周岁,女的需要50周岁;3、如果是特殊工种的话,那么退休年龄便会调整为男的需要55周岁,女的需要45周岁,,但是需要累计缴费年限满15年;至于存档人员,一般来说存档人员就是指将档案存放在公司及单位的人员。
民事诉讼委托代理人的委托书应在开庭前送交法院(适用简易程序审理的案件,双方当事人同时到庭并径行开庭审理的,可以当场口头委托诉讼代理人)。当事人向人民法院提交的授权委托书,应当在开庭审理前送交人民法院。授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的,诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提出反诉或者提起上诉。【法律依据】《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第八十八条,诉讼