小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的，则应当归全体业主共有；如果是未占用小区业主共有部分建造的，则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属，开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。
如果购房合同没有明确约定的，则如果业主与开发商在购房合同中约定以公摊面积方式计价，且车位建筑面积属于公摊面积范围内；
或者车位车库的建造成本已实际被计入业主与开发商购房的合同价款中的，则车位车库归全体业主共有；反之则所有权归开发商。
【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的，则应当归全体业主共有；如果是未占用小区业主共有部分建造的，则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属，开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。如果购房合同没有明确约定的，则如果业主与开发商在购房合同中约定以公摊面积方式计价，且车位建筑面积属于公摊面积范围内；或者车位车库的建造成本已实际被计入业主与开发商购房的合同价款中的，则车位
根据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式去约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
律师解答无产权证车位不能转让。车位产权证是对车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的问题，因此不能依法登记办理过户手续，转让行为无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地
法律分析如果男方给小三的是夫妻共同财产，能追回来。但只有在该财产属于夫妻共同财产的情形下，女方才有权追回赠与第三者的财产。如果该财产属于男方个人财产的，女方无权请求追回。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第
居民小区内的违法建设由哪个部门管理如下：物业是第一道管理部门。再往上一级，就是街道的综合治理办公室（简称综治办）。再往上一级就是区城管队（一般有一个违章建筑办公室，简称违建办）。违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人
律师解答小区电梯广告费归全体业主所有，但是可以由物业公司代收，所收取的广告费应当用于小区的公共建设与设施维修。物业如果想将其用于其他经营的，应当经过业主大会的同意。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第六十二条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改
1、如果归属人防工程，则无论谁都无权售卖。2、如果车库包含业主公摊面积内，属于公共用地，则开发商无权出租或出售车位，应由小区业主委员会来决定车位的使用。但如果车库是归属开发商所有，那么开发商就可以进行处置，不管是出售还是出租。这个举证责任由开发商证明地下停车场确实没有纳入业主的公摊面积内以及不属于人防工程，小区业主委员会也可到住建部门和房屋产权监理处查询，明确车库的最初设计用途以及产权所属，这样便
居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。参考：《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；
居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。参考：《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；
居民小区内的违法建设由哪个部门管理如下：物业是第一道管理部门。再往上一级，就是街道的综合治理办公室（简称综治办）。再往上一级就是区城管队（一般有一个违章建筑办公室，简称违建办）。违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人
目前我国现行法律还无对高层建筑物能否安装护栏做出具体统一的法律限定，通常来说要符合建筑安全准则，是能够安装的。根据《民用建筑设计通则》的相关限定：阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列限定：1、栏杆应以坚固、耐久的手续制作，并能承受荷载规范限定的水准荷载；2、栏杆高度不应小于1.05，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超出1.20；3、栏杆离地表或
是合理的。我国今年针对小产权合法的情况进行了明确的规定，法律中明确规定了小产权房也是受到法律保护的一种房屋类型。需要注意的是，小产权房依然不能对外进行交易，因为交易是不受法律保护的。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
农民开的地需要归村集体所有，农民是有使用权的，但是没有所有权，可以在地上进行耕种，但是不能在上面建房，归农民个人所有的土地是可以进行交易的，转让土地时需要签订转让合同，要办理土地转让手续。
1.社保局一般在每月的10号左右将应发放的退休养老金下拔给每位退休人员的银行帐户上；2.有些地方退休时约定的养老金发放日期不是统一的，目的是为缓解领取的高峰而分批发放的；3.每个地方的规定可能不一样，建议到当地社保局去咨询，或者问一下已经在拿退休金的人。4.《社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。退休后次月开始可以由社保中心发放退休工
法律分析：目前分为六类四级：六类：1视力；2听力；3言语；4肢体；5智力；6精神；7多重（两类及以上）四级：1~4级，1~2级为重度残疾。法律依据：《中华人民共和国残疾人保障法》 第二条 残疾人是指在心理、生理、人体结构上，某种组织、功能丧失或者不正常，全部或者部分丧失以正常方式从事某种活动能力的人。残疾人包括视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾、多重残疾和其他残疾的人。残疾
贵州省社会保险缴费标准1、在保底线之上及300%之间人员的缴费标准例如：贵阳市某企业职工刘某，月平均工资收入2500元，那么按规定，刘某去年的月平均工资在月岗平工资的40%至300%即1459.53元至10946.49之间，应按实际工资收入作为缴费基数进行申报。社保五险包括：养老、失业、医疗、生育、工伤五项。按国家规定的缴费比例，共计要缴纳缴费基数的41.2%(工伤除外)，其中用人单位缴纳30.2
一、申请强制执行的时间和程序申请法院强制执行后，法院执行案件一般为六个月。受理期限7个工作日。第四百八十二条人民法院应当在收到申请执行书或者移交执行书后十日内发出执行通知。法院强制执行的程序：（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（2）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行
律师解答在外地交的社保转回本地的流程：1、首先登录社保局官网，提交转出社保的申请；2、到外地的社保机构打印自己的参保缴费凭证；3、当事人持缴费凭证和其他转回社保所需的材料到转入地的社保机构办理社保转回手续。法律依据《社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监
我国国家最高权力机关为全国人民代表大会，在闭会期间，由人民代表大会常务委员会代行其职权。根据我国《宪法》的相关规定，中华人民共和国全国人民代表大会是最高国家权力机关。它的常设机关是全国人民代表大会常务委员会。
法律分析：第三方催收上门只要在法律许可的范围内，不采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为，那么也算是合法催收了。不过，国内债务催收行业鱼龙混杂，从业人员素质参差不齐，难免会出现不规范的债务催收，此时被催收人可以报警。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之一有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：(一)使用暴力、胁迫方
