律师解答法拍房有租赁合同的，拍卖后，租赁合同仍然有效。根据法律规定，租赁物在承租人租赁期限内所有权发生变动的，租赁合同的效力不会受到影响。
因此，法拍房拍卖后，其新业主可按原租赁合同的约定向承租人收取租金，直至租赁期限届满。但如果新业主与承租人协商一致的，也可以解除解除租赁合同。
法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
律师解答法拍房有租赁合同的，拍卖后，租赁合同仍然有效。根据法律规定，租赁物在承租人租赁期限内所有权发生变动的，租赁合同的效力不会受到影响。因此，法拍房拍卖后，其新业主可按原租赁合同的约定向承租人收取租金，直至租赁期限届满。但如果新业主与承租人协商一致的，也可以解除解除租赁合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
律师解答在超市买的东西有质量问题的，如果当事人有购物小票，可以要求超市退换或者予以赔偿；没有保存小票的，可以向商品生产厂家提出退换货要求；协商不成的，可以向消协或者向市场监督管理局投诉；双方对是否在超市购买的商品有争议的，可以到法院起诉解决。法律依据《食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产
法律咨询解答迁移户口不需要租房合同，所需材料是：1.办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：（1）婚迁，持合法的结婚(离婚)证;(2)分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;(3)出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;(4)回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收
法律分析配偶有房能提取公积金，根据《住房公积金管理条例》规定，有住房公积金的，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，是可以向住房公积金管理中心申请提起公积金的。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；(五)偿还购房
二手房买方拖延不过户卖方应当及时以书面形式通知买方在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，买方逾期不履行的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答低保户有存款，没有低于当地的低保户认定标准，则不应当再享受低保户的政策，应当被取消低保资格。我国《社会救助暂行办法》规定，国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。法律依据《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生
村委会欠个人钱有欠条不还的，出借人可以直接向人民法院提起诉讼，当事人起诉的，需要注意起诉的法定条件为原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：1、按照合同约定，处理其物品；2、重新签订房屋租赁合同；3、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满
物业允许的楼顶阳光房是否算违建，需要根据实际情况进行确定，具体如下：1、如果业主有办理过相关的规划手续，在其审批下的阳光房，那么就不属于违建；2、但是如果业主没有办理过相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房就属于违建。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建
1.补贴标准：车价3万元（含）到10万元以下，补贴3000元/台；车价10万元（含）到20万元以下车辆，补贴5000元/台；车价20万元（含）到30万元以下车辆，补贴8000元/台；车价30万元（含）以上，补贴1万元/台。2.补贴对象：购买初次登记车辆的个人用户，每个购车人(以身份证号为准)在政策期间只能享受1次购车补贴。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经
律师解答一般情况下电子眼是不能抓拍到无证驾驶的。因为现在电子眼的功能还没有先进到能够识别出来车主到底是不是无证驾驶人员。只有在交警现场来查驾驶证的时候，才可以知道是否是无证驾驶人员。如果监控是高清监控，可以清晰看清楚驾驶人的面部，后来交警又去确定驾驶人没有驾驶证的，也可以做无证驾驶的处理。但是电子眼也最多识别出人脸，对于是否无证驾驶，还需要人工分辨。无证驾驶的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二
一、去车站没身份证怎么办坐火车没带身份证可以在火车站台内办理临时身份证，即可乘车。办理临时身份证时，只需提供本人的身份证号，因为临时证件程序与户籍网相连，可以根据身份证号调取户籍资料；打印出《乘坐旅客列车临时身份证明》，加盖公章后，就可以凭证购票、退票中转签证及检票乘车。《居民身份证法》第十二条，公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份
钟点房通常需要在6点以后18点以前开房，时长不超过2小时。宾馆的钟点房是给客人提供一个舒适的环境做短暂休息的。所以一般是开房不到半天又在2小时以内的，价格不等，而在时间内不用再交钱了，如超过时间会增加，服务人员会通知是否续费，这比较灵活。
股东的退出方式有：1、股权转让，如果受让方是公司股东，那么可以直接转让。2、公司减资，通过公司减资来实现股东退出，其实质是公司回购了退出股东的出资。3、要求公司回购，要求公司以合理价格回购股东所持有的股份需要满足公司法所规定的条件。4、解散公司。5、破产清算退出。
律师解答网签备案了的房子烂尾了，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的，当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发
如果没有买车损险，而购买了第三者责任险，对方财产损失由第三者责任险全部承担。如果既没有购买车损险，也没有购买第三者责任险，所有的损失全部由全责事故车主承担。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十条
若当事人对自己的车位进行涂鸦，相对的物业公司一般是没有权利进行强制管理的，否则则是侵犯了当事人的合法权益。《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
专业分析：养殖用地新政策是：1、农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。2、其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。3、畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。4、管理
公司单方面降薪，是不合法的，劳动者可以与公司，协商要求公司依照劳动合同的约定支付劳动报酬，协商不成的，可以向劳动行政部门投诉，还可以申请劳动仲裁维权。公司单方面降薪劳动者可以被迫解除劳动合同，并主张经济补偿金，但要注意以下这些细节。第一，不要相信公司口头降薪的说法，要求公司提供书面通知或说明。无论是公司口头告知，还是发信息告诉你降薪的事情。我们也要通过正式的渠道提出异议，表示不同意，并保留好证据。
1.可以向公安机关报警，要求对方停止使用身份信息，造成的损失，可以要求赔偿。2.对方用身份证谎报个人所得税很可能已经构成逃税行为，有权要求税务局进行处理，如果税务局拒不处理的，可以向上级税务机关投诉举报。3.法律依据：《身份证法》第17条 有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；(二
