公租房不能作为遗产进行继承。
一、公租房不归承租人个人所有,承租人仅享有居住、使用的权利,故承租人的继承人无权继承公租房。公民具有所有权的财物才有继承权。公租房所有权属于公有,承租人不具有所有权,因此没有继承权。
二、公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。
三、在承租人死亡之后,原有的房屋租赁关系自然消灭,承租人的使用权因其死亡而不复存在,但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利,这种权利绝不是由于继承而来,而是在原承租基础上,重新建立的租赁关系。根据相关规定可以看出,房屋承租人,在死亡之后该租赁合同自然消灭,但作为共同居住的人有优先承租权。因此,死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
公租房有收入限制。《公共租赁住房管理办法》明确规定,申请公租房需要收入、财产低于规定标准,关于这个标准由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定
1、女婿一般情况下没有遗产继承权,但如果丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人继承相关的遗产。2、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;3、没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
胎儿有继承权,遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生后是否能继承遗产,分为以下三种情况:1、如果胎儿出生时为活体,胎儿即成为活的婴儿,也就成为独立的民事主体。这时,为胎儿所保留的遗产即成为婴儿的财产,可由其法定代理人代为保管。2、如果胎儿出生时为死体,不能继承遗产,则该保留的份额按照法定继承办理。3、如果胎儿出生时为活体不久即死亡,为胎儿保留的遗产则由婴儿的唯一继承人即其父母法定继承。【法律
子女去世后老人是否可以继承子女的遗产,要看具体情况来定。如果子女有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱执行继承,这种情况下只要遗嘱没有指定父母继承,父母是没有继承权和继承份额的。如果在子女死亡之后,父母也死亡。那么子女无遗嘱指定继承人前提,父母有继承权和继承份额,父母死亡后,他的继承份额可以作为遗产,办理转继承手续。如果父母是先于子女死亡的,那么这种情况下父母就没有继承子女遗产的继承权。当然在实践中还要
一、兄弟姐妹是否有遗产继承权1、兄弟姐妹属于法定第二顺序的继承人。2、在没有遗嘱、遗赠抚养协议以及第一顺序继承人继承遗产的情况下,兄弟姐妹作为第二顺序继承人可以按照法定继承来继承遗产。3、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承
一、公共租赁住房公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。二、公租房有房证吗办不成,因为公租房产权属于国有或单位,个人只有使用权,没有产权。需要承租人买断产权,缴纳契税,土地出让金,才可办理当事人名义房产证,契税证明,出让性质土地证。以上内容就是相关的回答,公共租赁房产并不能进行销售
继母有继承权。父亲再婚,与继母为合法夫妻。父亲去世后,继母将作为第一顺序继承人继承父亲的遗产。按我国法律规定,以一定的遗产份额分配原则来分配,第一顺序是配偶、子女、父母。顺序在前面的继承人得到的遗产最多,并且以此类推,若子女未成年,可将他的那份暂时托管给他的监护人,待以后归还若第一继承人不具备继承能力或死亡,可将遗产沿第二继承人顺序分配。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗
姐妹有遗产继承权吗依据我国继承法的规定,如果是法定继承的,姐妹是有继承权的,但姐妹是属于第二顺序的继承人,如果有第一顺序的,由第一顺序继承人继承。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女
儿媳有遗产继承权吗?依据我国继承法的规定,被继承人订立遗嘱由儿媳继承遗产的,儿媳就有继承权,而在法定继承中,儿媳的配偶死亡后,儿媳尽了主要赡养义务的,可以作为法定继承人。遗产继承顺序是怎样的?第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。 《继承法》第12条规定:丧偶
名下有公租房可以继承房子,但不能继承名下该公租房。只要继承遗产的人是被继承人的合法继承人,该房产属于依法取得,房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表,均可合法继承。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二
还有继承权,父母子女关系不因离婚而消失。 婚姻法 第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 继承法 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的
一、二婚遗产继承二婚的妻子有房产继承权吗 二婚遗产继承二婚的妻子有房产继承权。被继承人去世的,其配偶、父母、子女可以作为第一顺序继承人继承被继承人的遗产;没有第一顺序继承人的,其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可以作为第二顺序继承人继承被继承人的财产。提醒,无论是否二婚,均可以按照上述法则继承财产。 二、遗产继承房屋如何出售 1.公证继承按照中华人民共
公租房小区收停车费是合法的。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 交警扣车要给停车费吗 交警扣车是不需要交停车费的,由公安机关承担。对查封的场所、设施或者财物,行政机关可以委托第三人保管,第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失,行政机关先行赔付后,有权向第三人追偿。依据相关法律规定,
名下有车能申请公租房,但是很难成功,各地标准不一样,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。所以说公租房有汽车能申请吗问题,还要根据当地的规定来看。以上就是顾问
如果父亲不在了,孙子作为晚辈直系亲属,是第一顺位继承人,和叔叔姑姑有同等继承权法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。2、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购。如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。3、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条
你好,1.成都中心城区公租房申请条件要申请公租房,有两个基本条件必须满足:(1)家庭年收入10万元以下(含10万元),或者个人年收入5万元以下(含5万元);(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。所以,存款对公租房有影响吗的问题是有的。2.三个“可选条件”必须满足其一(1)申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单
您好,关于:“天津公租房五年后可以买吗”:这个来讲,不同的地方有不同的政策,有的地方已经明确政府投资建设和筹集的公租房,承租人租住满5年的,可以申请购买,购买价格在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市
公租房有房产证。1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。2、公租房在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定是有所
1、可以,因为继承房产与自己有什么房是没有关联的。2、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。3、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子