【最高法院判例】无证房屋未被认定为是违法建筑的,行政机关应当依法给予补偿
裁判精要:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
征收范围内的房屋往往情况复杂,尤其是城中村或旧城区,存在大量因历史原因未依法办理产权登记或者未依法办理审批许可手续的建筑,对于此类建筑,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,并应就此在行政诉讼中承担相关举证责任。
负责调查、认定、处理的相关部门具有对未登记建筑的合法性作出认定和处理的法定职责。本案中,浑南区政府既未发布征收安置补偿方案又未对案涉无证房及构筑物进行调查、认定及处理。
浑南区政府委托评估机构对案涉无证房及构筑物进行评估,并将评估结果送达金淑艳,金淑艳对评估结果无异议并自动搬迁后,又称评估错误,不予补偿。
故在案涉无证房及构筑物并未被认定为系违法建筑和超过批准期限的临时建筑的情况下,浑南区政府关于案涉无证房及构筑物不应予补偿的主张,本院不予支持。
裁判文号:(2020)最高法行申4319号
1、无证自建房如果是合法建筑,那可以按照一般房屋依据补偿方案来,如果是违法建筑可能没有补偿或者只是建筑成本。2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,无证房屋经认定为违法建筑的话是不予补偿的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;
【裁判要旨】农民的宅基地使用权及其上房屋可以依法由城镇户籍子女继承,不能以当事人在继承时并非该村村民为由,否认当事人对案涉宅基地享有合法使用权。法院认定当事人合法取得案涉宅院,不属于外来人员购买宅基地的情形,并判决行政机关应当按照拆迁补偿安置方案对当事人进行补偿安置并无不当。 【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书 (2020)最高法行申9610号再审申请人(一审被告、二审上诉人
一、案情简介家住兰州的马先生在兰州市xx号拥有一处自建房屋,因系依赖公租房自行搭建,因此并无房屋所有权证。2016年,区政府作出了涉案征收决定,马先生的上述房屋位于征收决定决定征收的范围之内。在签约期限内因补偿标准过低,马先生未能就案涉房屋签订安置补偿协议。于是在并未对上述房屋进行相关调查、认定和处理的情况下,区政府直接就案涉房屋作出了《补偿决定》,按xx.xx平方米的面积对马先生的房屋进行补偿。
案件简介:贾某于2002年在本市某区国有土地上建设房屋。2019年的时候,自然资源规划部门对该地块自然资源进行勘查时发现该房屋虽然建设多年但是没有办理任何手续,经过内部档案查询也没有发现任何批建的申请手续。据此,自然资源规划部门认定该建筑违法并作出强制拆除决定。贾某不服向法院起诉认为自己房屋建于2002年,不属于违法建筑,要求自然资源规划部门给予赔偿。法院裁判:法院经过审理后认为贾某的房屋不仅
需要根据公诉机关指控的证据材料分析
2019年10月21日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布施行《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》第一条、第二条的规定,从事非法放贷构成非法经营罪,应同时具备以下五个条件:1、未经监管部门批准或超越批准的范围放贷;2、以营利为目的;3、两年内向不特定的单位或个人以借款或其它名义出借资金10次以上;4、年利率超过36%;5、个人非法放贷数额累计在200万元以上,或违法所得80
无证驾驶电动车被撞,如果非机动车驾驶人负主要责任的,应当自行承担大部分的赔偿责任。但如果责任不是由非机动车驾驶人承担的,那赔偿责任由另一方承担,无证驾驶的责任另外进行处罚。无证驾驶与事故并无因果关系,不是定责的依据。【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条,机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定
双方自愿发生性关系不触犯法律,但如果女方并非自愿或女方小于十四周岁,则涉嫌触犯强奸罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)
以交管部门出具的处罚为准
无证开辅导班需没收违法所得,尚不够刑事处罚的,并处2万元以下罚款;无照经营行为规模较大、社会危害严重的,并处2万元以上20万元以下的罚款。如果触犯刑律的,依法追究刑事责任。 依据国务院颁发的《无照经营查处取缔办法》第十四条规定:“对于无照经营行为,由工商行政管理部门依法予以取缔,没收违法所得;触犯刑律的,依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任;尚不
1、公安冻结的话联系冻结公安机关,配合相关的涉案调查。你说卡里面的余额是干净的,那你就拿出证据来证明这些资金的来源。银行风控冻结就找银行确认风控的具体原因,同时解释账户交易资金的来源。银行卡冻结有银行冻结和司法冻结Q ,司法冻结在这里遇到的情况主要以公安部门的司法冻结为主。2、银行冻结主要是银行风控限制和止付锁定。你的银行卡存在使用不规范的情况,例如银行卡平时交易频繁,快进快出,大额交易较多, 短
处罚单的内容是什么?你可以接受处理,再要回车辆。
1、无证自建房如果是合法建筑,那可以按照一般房屋依据补偿方案来,如果是违法建筑可能没有补偿或者只是建筑成本。2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,无证房屋经认定为违法建筑的话是不予补偿的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;
夫妻两人设立公司将被认定为实质意义上的一人有限责任公司判决要点: 夫妻公司与一人公司在构成要件上具有相似性,其股东利益和对公司的意思表示都具有单一性,在我国法定的夫妻财产共同共有体制下,夫妻股东在公司经营与财产的处理上高度一致。本案中,熊少平和沈小霞在婚姻关系存续期间设立公司共同经营,其股权的真正归属是一个整体,与一人公司并无区别。《公司法》第五十八条第二款规定:“本法所称一人有限责任公司,是
婚前个人名下有房,结婚后以另一半的名义再贷款买房的。案例:王先生和女友九月份领完结婚证后,打算共同买套房。王先生在婚前名下曾有一套贷款买下的房产,而女友名下无任何贷款购房的记录,王先生打算用女友的名义申请贷款买房。但是王先生担心这样的话会不会被算作“二套房”。专家解析:“伟嘉安捷”指出,由于王先生未结婚之前名下有房产,当王先生和女友结婚后,虽然女方名下无房,但是由于两个人组建了家庭,根据《关于加强
1、无证驾驶只是被行政处罚,不会对小车驾驶证的分数。2、《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行驶超过规定时速百分
发生交通事故,车辆驾驶人应立即停车,保护好现场,如果造成人员伤亡的,立即拨打救助电话抢救伤员并报警等待交警的处理。但是现实中,很多人为了逃避责任选择离开现场,这种行为属于交通肇事逃逸。法律严厉打击这种行为,严重者可能面临刑罚处罚。 事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不留在现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回的8种情形被认定为交通肇事逃逸: 1、明知道发生了交通事故,交通事故
你好!建议你到相关政府部门或者相关机构咨询,办理证件的种类不同收费标准不同。
你好,可以督促警方处理的
您好,这个问题可以去您所在地区的工伤认定部门做相关认定。希望能够帮助到您,祝您好运。