我想咨询一下子女代父母卖房子合同生效吗

父母出卖自己亲生子女的，由公安部门没收非法所得，并处以罚款;构成犯罪的，依法应追究其刑事责任。直接以非法获利为目的，出卖亲生子女的，应当以拐卖妇女、儿童罪论处。拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并没收财产：(一)，拐卖妇女、儿童集团的首要分子；(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；(三)

保险代偿后可以协商还款，债务就转交给保险公司或担保公司了。保险公司或担保公司发起追偿时，会采用刚柔相济的原则追偿，还款金额一般不可协商，还款时间、还款方式一般可以协商。追偿是指保险人对被保险人因保险事故造成的损失进行补偿后，向第三者责任方提出索赔的行为。 保险代偿后，保险公司或担保公司就会发起追偿。

1、婚前父母买的房子婚后不算共同财产，但是加了配偶名字的除外。2、正常情况下，婚前父母购买的房产是可以被认定为个人财产的，离婚时对该房子依法不予分割；3、除非是婚前父母出资为自己买房，婚后当事人在房本上又加了配偶名字的，那么在这种情况下，就可视为对于配偶的赠与，房子就属于夫妻共同财产，而不是个人财产。

婚前财产 是你个人财产 不因婚姻而变更为夫妻共有财产。婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千

1、能买,但是手续好麻烦好麻烦的,主要是业主麻烦。2、看什么公司,因为公司产权属于资产,资产转移手续繁琐,而且费用很高,因此你只要把握一个原则就好,那就是各自缴纳各自付费主体的相关费用。3、也就是你只负责缴纳契税和工本费,其他的费用和手续让业主自己缴纳和办理,并且一定要限定好时间。

首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使

与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4.租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法

虚构经历劳动合同可能会无效。根据法律规定，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或者部分无效。 法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制

个人用工如果是与劳动者建立劳动关系的，则不签合同是违法的，需要自用工满一个月起支付劳动者双倍工资；如果形成的是雇佣关系的，则不签合同是不违法的，视为双方签订了口头合同。【法律依据】《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳

农村宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以买卖。农村房屋买卖合同的效力，分三种情况：一是本村村民购买本村集体土地上的房屋，该合同有效；二是城镇居民购买集体土地上的房屋，该合同无效；三是非本村村民购买集体土地上的房屋，该合同无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当

智力有障碍的人签订的合同属于无效合同，因为他属于是没有完全民事行为能力的人，需要在合法的监护人同意之下，签订的合同才有效。除了接受赠与，其他签订的任何合同都无效。《民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条 【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年

父母把房产给子女，有三种方式，一种是买卖，一种是赠与，还有一种是继承，不同形式下，父母房产过户给子女的手续是不同的。1、买卖过户直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证

可以。年龄达到法定标准的农村父母投靠子女，把户口迁入子女所在的村集体，往往被村集体定性为“空挂户”，征地拆迁的时候理所应当不给补偿，这样做是违法的。投靠亲友是一种合法的户口迁移方式，农村父母以丧失原农村集体经济组织成员资格为代价，将户口迁入到子女所在村集体经济组织，长期在子女所在村集体经济组织生产、生活，并以子女家庭的承包地作为基本的生活来源，应当认定投靠的父母已经具有子女所在村集体经济组织成员资

在网上卖药，如果有实体店、互联网药品交易服务机构资格证和互联网药品信息服务资格证书，属于合法的，缺少证书或者实体店的，不合法有可能构成非法经营罪。法律依据：《刑法》第二百二十五条 违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： （

（1）无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存故意或重大过失时，也会承担连带责任。（2）车主临时花钱雇人代驾，双方之间形成雇佣关系。如果发生交通事故，除按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外；超出的部分一般由车主负责。但是，如果代驾人因故意或者重大过失致人损害,应当承担连带赔偿责任。（3）车主事先和代驾公司签订代驾服务书

女儿继承父母遗产新规为《中华人民共和国民法典》，其具体内容为继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟

不赡养父母一般需要承担民事法律责任，也就是需要给付父母赡养费。如果不赡养父母，导致父母死亡或者造成其他严重行为的，有可能涉嫌遗弃罪，此时需要承担刑事责任。法律依据：《刑法》第二百六十一条 对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不

合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。【法律依据】《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为

1、婚前购买房产，男方父母支付首付款，登记在男方名下，婚后未追加登记女方名字，房贷仍然由男方父母偿还的，则视为对男方的的单方赠与，属于男方的个人财产。2、婚前购买房产，男方父母支付房屋首付款，登记在其男方名下，婚后未将女方名字追加登记，但由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房屋判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金及利息）及产生的增值，由得房子的一方对另一方做出补偿。

您好，可以签订协议进行约束。父母首付或者出资如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产