律师解答商铺交易有以下税费：
1、买家支付的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税；
2、卖家支付的税费包括房地产交易手续费、印花税。按规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
法律分析业主委员会具有以下权利：（1）召集业主大会；（2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；（6）监督业主公约的实施。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民
根据《公安机关办理行政案件程序规定》的规定，派出所调解的具体规定如下： 1、第一百七十八条：对于因民间纠纷引起的殴打他人、故意伤害、侮辱、诽谤、诬告陷害、故意损毁财物、干扰他人正常生活、侵犯隐私、非法侵入住宅等违反治安管理行为，情节较轻，且具有下列情形之一的，可以调解处理：(一)亲友、邻里、同事、在校学生之间因琐事发生纠纷引起的；(二)行为人的侵害行为系由被侵害人事前的过错行为引起的；(三)其他适
一、农村低保申请条件1、拥有当地农业户籍并在当地常住;2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准;3、家庭经济状况不能维持基本生活需要，财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。二、城市低保申请条件1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人;2、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民;3、在职人员和下
行人通行的规定有：（一）行人列队在道路上通行，每横列不得超过2人；（二）行人应当在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走；（三）在道路上使用滑板、旱冰鞋等滑行工具；（四）在车行道内坐卧、停留、嬉闹；（五）追车、抛物击车等妨碍道路交通安全的行为。（六）其他危害行为。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十四条行人不得有下列行为：（一）在道路上使用滑板、旱冰鞋等滑行工具；（二）在车行道内
再婚不领证的危害有：1、没有领证双方就不具有夫妻关系，双方共同所有的财产不是夫妻共同财产而是普通的共有财产；2、双方没有夫妻关系就不会有继承权。
法律主观：贸易公司一般会有以下税收：印花税、企业所得税、契税、消费税、增值税等。若贸易公司的经营范围涉及外贸交易相关方面的，还应当有船舶税、进口税、出口税等税款。法律客观：《企业所得税法》第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。 个人独资企业、合伙企业不适用本法。 第三条 居民企业应当就其来源于中国境内、境外
法律分析出售房改房需要提供旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》、《房改房上市交易备案表》等。法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源
律师解答办理进出口贸易的流程有：报价。订货。约定付款方式。备货。包装。通关手续。装船。运输保险。提单。结汇。进出口贸易是指跨越国境的货品和服务交易，由进口贸易和出口贸易所组成。法律依据《中华人民共和国海关法》第九条进出口货物，除另有规定的外，可以由进出口货物收发货人自行办理报关纳税手续，也可以由进出口货物收发货人委托海关准予注册登记的报关企业办理报关纳税手续。进出境物品的所有人可以自行办理报关纳税
我国宪法的基本原则包括：1.人民主权原则，也称主权在民原则，意思是指国家权力来源于人民，属于人民； 2.基本人权原则，国家尊重和保障人权； 3.权力制约与监督原则，保证人民赋予的权力始终用来为人民谋利益； 4.法治原则，按照法律来治理国家，建立秩序，任何组织或个人均不得有法外特权。 【法律依据】《宪法》第二条，中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民
民事诉讼反诉的条件有：1、反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人；2、反诉只能向受理本诉的法院提起；3、反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序；4、反诉不能是其他法院专属管辖；5、反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反
公司被收购后对员工有下列影响：劳动合同由收购单位来履行；该单位可能会协议变更劳动合同；可能会裁员或者无过错性辞退员工，但在此情形下员工可以依法获得经济补偿。
法律分析业主委员会具有以下权利：（1）召集业主大会；（2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；（6）监督业主公约的实施。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民
律师解答小区发生火灾，物业可能需要承担民事责任。需要承担民事责任的情形有疏于对公共区域的安全维护；消防管道无法供水；消防通道堵塞；其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等；未及时发现险情或配合灭火；无消防设施。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务
被辞退有无影响是需要根据实际情况的：如果企业委托档案管理机构进行档案托管的，一般没有影响；如果是国企或事业单位用人单位有权管理档案的，劳动者被辞退，用人单位可能将辞退缘由记录在人事档案里。法律依据：《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的
法律不允许结婚的疾病：1、严重遗传性疾病。2、指定传染病。比如艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。3、有关精神病。是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。
法律分析如果说已经签订借款合同，经手人没有还款义务，借款人才是还款人，经手人签字的一般没有责任。如果没有合同，经手人签字，经手人就是借条的当事人，应当承担还款义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合
离职和辞职有何区别如下： 1、类型不同，离职有离职休养和职工本人要求辞职单位辞退离职；辞职有解除劳动关系、通知公司解除劳动合同、向公司提出申请，双方协商一致解除合同； 2、含义不同，离职是指职工离开原职务和原工作单位的劳动法律制度；辞职是指劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。 法律依据： 《劳动合同法》第三十六条协商解除劳动合同 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 《劳动合
企业退休70周岁有补偿。70周岁以上的企业单位退休人员，我们通常被称之为是高龄退休老人。作为高龄退休老人，那么确实能够比起低龄退休老人，往往可以多获得额外的一些补贴待遇，它的补贴主要分为几个方面，其中最典型的就是我们养老金的增长。绝大多数地区养老金在增长的过程中，认定高龄退休老人的标准都是从70岁开始认定，所以说只有到了70周岁以上的法定退休年龄，才可以获得倾斜调整的待遇。办理退休的流程怎么走？1
律师解答视同工龄的人有复员退伍军人和城镇下乡知识青年被招为合同制工人且参加基本养老保险，其军龄和下乡期间按照国家规定计算为连续工龄的年限，视同缴费年限；机关事业单位正式职工在调入企业之后，应当参加企业职工基本养老保险，而其原有的工作年限则视同缴费年限。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保
法律分析内退应满足的办理条件是：当事人属于企业富余职工；达到法定退休年龄；职工本人自愿；企业领导同意；劳动部门备案；在工会的监督下进行等。国家规定劳动者法定的退休年龄是男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁。法律依据《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加
