业主委员会有哪些权利,法律的规定是哪些

法律分析业主委员会具有以下权利：（1）召集业主大会；（2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；（6）监督业主公约的实施。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民

律师解答视同工龄的人有复员退伍军人和城镇下乡知识青年被招为合同制工人且参加基本养老保险，其军龄和下乡期间按照国家规定计算为连续工龄的年限，视同缴费年限；机关事业单位正式职工在调入企业之后，应当参加企业职工基本养老保险，而其原有的工作年限则视同缴费年限。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保

法律分析工伤十级两年后离职，有补偿。由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律依据《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7

公司被收购后对员工有下列影响：劳动合同由收购单位来履行；该单位可能会协议变更劳动合同；可能会裁员或者无过错性辞退员工，但在此情形下员工可以依法获得经济补偿。

法律分析上班20天被辞退是否有补偿的规定为：1、劳动者上班20天被违法辞退的，用人单位不是给予补偿，而是应该支付赔偿金。赔偿金是经济补偿的两倍。经济补偿按劳动者在用人单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者进行支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者属于无过失性辞退的，用人单位需要给予经济补偿。3、劳动者属于过失性辞退的，用人单

律师解答小区发生火灾，物业可能需要承担民事责任。需要承担民事责任的情形有疏于对公共区域的安全维护；消防管道无法供水；消防通道堵塞；其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等；未及时发现险情或配合灭火；无消防设施。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务

社保连续缴纳和累计有区别。如：基本养老保险是累积缴纳的，需要在达到法定退休年龄时累计缴费满十五年，可以按月领取基本养老金，而基本医疗保险有累积缴纳年限，也有连续缴纳年限。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金

被辞退有无影响是需要根据实际情况的：如果企业委托档案管理机构进行档案托管的，一般没有影响；如果是国企或事业单位用人单位有权管理档案的，劳动者被辞退，用人单位可能将辞退缘由记录在人事档案里。法律依据：《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的

律师解答开发商违约，业主可以集体起诉。集体诉讼是指当事人一方或双方人数众多，人数众多的一方会选出一名代表人代表参与诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多而无法全体进行诉讼，需要其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。法律依据《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的

父母离婚后爷爷奶奶没有探视权。法律规定行使探视权的是不直接抚养子女的父或母，排除了祖父母、外祖父母的探视。但是实践中爷爷奶奶想看孙子也属于人之常情，直接抚养孩子的一方应当配合，当然直接抚养子女的父或母不让其探视的行为也不违法。

法律分析如果说已经签订借款合同，经手人没有还款义务，借款人才是还款人，经手人签字的一般没有责任。如果没有合同，经手人签字，经手人就是借条的当事人，应当承担还款义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合

法律分析信用卡一般没有利息，但是如果持卡人只能履行还清最低还款额的，则需要按照正常标准交利息，借款人不按照约定偿还借款的，则需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担一定的违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款

法律分析社会保险月缴费基数的含义是：职工一个月的社会保险缴费基数。社保基数是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数，以职工上一个社保年度的所有工资性收入的月平均额为准，社保基数每年确定一次，一旦确定，一年内不再变动。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当

三轮车上牌照需要携带车主的身份证原件和复印件、电动三轮车的合格证、发票和销售保修登记单等材料到当地的车辆管理所进行申请，填写申请表格，缴纳相关费用，然后领取牌照。法律依据：《机动车登记规定》第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。《机动车登记规定》第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）机动车所有人的身

1、刑事诉讼法与刑法的关系是程序法和实体法的关系，刑事诉讼法属于程序法，刑法属于实体法。2、刑事诉讼法是指国家制定或认可的调整刑事诉讼活动的法律规范的总称。它调整的对象是公、检、法机关在当事人和其他诉讼参与人的参加下，揭露、证实、惩罚犯罪的活动。

法律分析打架拘留5天属于行政处罚。殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。行政拘留5天时间是收拘当日的第二日为一日，即到拘留所的第二天来开始计算。法律依据《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五

法律分析乱发他人照片的行为，属于民事侵权范畴，一般是不会构成刑事犯罪的。行为人未经本人允许，乱发他人照片属于侵权行为，应承担停止侵害、赔礼道歉、恢复名誉等民事责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。《中华人民共和国民法典》第一

薪级工资跟职工平时在工作中的表现和工作年限是有一定的关系的，而且这个等级是有很多级别的。薪级工资，指的是因工作人员的工作表现和资历而设立的工资薪级。薪级工资标准由相应的“薪级”确定，对专业技术人员和管理人员设置65个薪级，对工人设置40个薪级，每个薪级对应一个工资标准。薪级需要由“不同级别的岗位上的具体任职年限”和“套改年限”两个信息确定。工资套改时，在相同等级岗位的任职年限可合并计算。例如研究机

律师解答去房管局备案需要以下材料：1、房地产经纪职业资格备案年检申报表、人员执业登记表、机构门店登记表；2、工商营业执照副本复印件、机构备案原件、公司章程、年度经营业绩情况、房地产经纪职业复印件以及房地产经纪人员有效身份复印件；3、服务收费的项目、内容、标准等。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规

根据《招标投标法》的规定，招投标公司注册需要以下这些条件：（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第十三条招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件：（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；