商贷买房后住房公积金如何提取

商贷买房后住房公积金如何提取

1个回答

一、商贷买房后住房公积金如何提取

职工购买新建商品住房的，可以按照以下条件提取住房公积金：

(一)提取首付款。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案、签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不得高于购房首付款。

如果尚未取得房屋所有权证的，可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

(二)提取偿还贷款本息。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不高于对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不高于贷款本息总额。

二、住房公积金提取条件

1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

6、偿还购买自住住房贷款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

9、职工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

通过上文的解释，我们可以了解到如果要提取住房公积金必须按照一定的流程来进行，提交相关的证件材料，这个是很重要的，希望大家明白。

以上这些就是小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。