1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
3、法律依据： 1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2）《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
可委托他人代理，但开庭时需要到场公民（自然人）起诉应提交的材料1、民事诉状（1个被告提交2份，2个被告提交3份，类推），都需原告签字捺印。2、主要证据材料复印件（1个被告提交2份，2个被告提交3份，类推）。3、原告身份证复印件1份，同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉，应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件1份，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托
你好，离婚协议是有执行力的，孩子可以起诉你要求你履行协议。关于你给孩子买房，加名字必须要经过产权人同意，你的出资你可以要求他返还
社保是可以让公司补足的
设计最高时速低于七十公里的摩托车，不准上高速；高于时速七十公里的摩托车，法律、法规没有禁止。
您好， 一般近亲属是可以作为代理人的， 建议委托律师积极应诉
公司如果不缴纳社保，劳动者可以要求公司补缴。如果因此与公司解约的，还可以要求公司支付经济补偿，经济补偿按劳动者在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资给劳动者。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。法律依据：公司如果不缴纳社保，劳动者可以要求公司补缴。如果因此与公司解约的，还可以要求公司支付经济补偿，经济补偿按劳动者在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资给劳动
你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。 要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过年利率24%，高于24%的法律不予保护。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。
你好，本律师擅长各类合同纠纷案件的处理，根据你刚刚的咨询问题，依照《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则》规定，指标确认通知书只能由指标所有人本人使用，对于买卖、变相买卖、出租或者出借小客车配置指标确认通知书或小客车更新指标确认通知书的，由指标管理机构收回已取得的配置或更新指标、三年内不受理该申请人提出的指标申请。且《合同法》第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。以上
空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。 ：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖，而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权时可以转让、出租、抵押。条件是领有国有土地使用证并且土地使用者为公司或者其他经济组织和个人
出租人不履行维修义务的处理办法： 1、承租人可以要求出租人承担违约责任； 2、承租人可以要求出租人适当降低原有租金； 3、承租人可以自行维修，事后就维修的费用向出租人追偿。 法律依据： 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出
一、售楼员口头说的现在不会承认，但你可以与开发商协调换房或以不符合采光条件为由退房。 二、你可以起诉山水华庭赔偿你采光损失。 三、你可以调查山水华庭的规划和设计中否合法。
楼顶由本楼的全部业主共同所有，如果要使用应当征得全体业主同意。
可以拆走，前提是你在租房后，你自己弄的部分可以拆下来，就可以带走，不能因为拆而损坏原有结构，如果损坏了，房主和你会有不必要的纠纷。《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、
但是这一点没有在合同上写，只有口头约定，也可以吗
你好，最好是签订补充合同，把第三方信息加进去。如你拒绝过户的话，则构成违约
癌症二次报销需要以下条件： 1、经过了国家认证的疾病才可进行二次报销，比如儿童白血病、先心病、终末期肾病、唇腭裂、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、耐药肺结核、艾滋病机会性感染、结肠癌、血友病、慢性粒细胞白血病、肺癌、食道癌、胃癌、等20种疾病纳入了大病医保范围； 2、并不是有花费就可报销，具体需达到多少金额才能报销是由当地政府来决定的。不过一般情况下，是超过5000元即可，不过由于各地发展水平不一样
职工养老保险可以转居民养老保险。但是必须满足其互转的条件，凡是参加城镇职工养老保险和城乡居民养老保险的城乡居民，参加职工养老保险缴费满15年，达到法定退休年龄后，可以转入居民养老保险，按职工养老保险法规办理退休。参加职工养老保险不满15年的，可以转入居民养老保险，待达到居民养老保险法规的领取条件时，按照居民养老保险方案计发相应待遇。 由参保人向退休地社保机构提出衔接申请，比如缴纳了15年职工养老保
报警处理，可以要求对方赔偿
当事人可以领失业保险金。但是得满足一定的条件： 1、离职原因非本人意愿，不能是个人原因； 2、失业前已经缴纳失业保险的时间已经年满一年； 3、已经在社保登记机构办理了失业登记的。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金： （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的； （二）非因本人意愿中断就业的； （三
