当前位置

深圳住房公积金贷款需要哪些条件以及资料

深圳住房公积金贷款需要哪些条件以及资料

1个回答

申请公积金办理房屋贷款是有许多情况的，如二手房纯公积金贷款、二手房组合公积金贷款以及新房公积金组合贷款等等，不同的情况下申请公积金贷款的条件略有不同，下面小编以新建商品房公积金组合贷款为例，总结一下新建商品房公积金组合贷款的条件以及所需资料。

贷款条件：

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。

所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3.申请人已按规定支付购房首付款;

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

公积金贷款申请材料：

(1)住房公积金联名卡(验原件收1份复印件);

(2)有效身份证明(验原件收2份复印件);

(3)婚姻证明(原件及1份复印件);

(4)房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同(验原件收1份复印件);

(5)所购住房为现房的，须提供指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);

(6)购房首期款凭证(含开发商出具的首期款收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

(7)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);

(8)还款账户(受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件);

(9)主申请人的父母做共同申请人的，须提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

(10)产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

(11)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

(12)所购现房已办理房产证的，须提供房产证(复印件);

(13)其他需要的资料。