张静律师解答：仍按农村集体土地对待。
判决书节选：
旧城改造是政府推进节约集约用地和改善城市面貌和人居环境的举措。目前城中村的改造并无具体的法律或行政法规，主要是依据政府的文件、批文和农村集体组织的决议和其讨论通过的补偿方案而实施。
而对城市土地的征用所依据的法律是国务院的《城市房屋拆迁管理条例》或《城市房屋拆迁管理条例》。对上述两种不同性质土地上的房屋进行拆迁分别适用不同的依据和程序。
对于讼争房屋的拆迁应适用哪种依据和程序，法院认为：众所周知，荔湾区的茶滘村在上世纪属于农村，其土地属于农村集体土地。
该事实可以从欧某、李某在1984年领取的茶滘汾水十巷4号的《农村（墟镇）宅基地使用证》得到印证。也就是说，包括讼争房屋在内的整个茶滘村，其土地性质在历史上属于农村集体土地。
欧某、李某虽然在2011年9月11日对讼争房屋换领了新的产权证（土地性质为国有），但该产权证上标注土地未办有偿使用手续，即欧某、李某无交纳土地出让金，根据《土地管理法》第二条第五款规定：国有土地实行有偿使用制度……，故在欧某、李某没有交纳土地出让金的情况下，讼争房屋所覆盖的土地并非真正意义的国有土地。
在遇到城中村改造时，仍应视为农村集体土地对待，适用城中村改造的政策，不适用《城市房屋拆迁管理条例》或《城市房屋拆迁管理条例》。
根据公安部91号令的规定C1一下的驾驶证无需审验，只需在驾驶证有效期到后及时换证即可。符合公安机关交通管理部门签发的机动车驾驶证只有一本，不管增驾多少车型，都会以初次申领车型的驾驶证为基本。增驾指的是车型，就是增加车型到原驾驶证上，不会改变原驾驶证的有效期。初次领取驾驶证的有效期为六年，机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，到期后换发十年有效期的机动车驾驶证；在机
劳动法对周末加班的加班费计算：休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。根据《劳动法》第四十四条，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬等等
你好，关于行政拘留要交生活费吗的问题，解释如下:被关押在拘留所期间，不必交纳伙食费。如果希望伙食好一点，那么需要自己单独掏钱开小灶。 根据《拘留所条例》（国务院令第614号）第八条， 拘留所所需经费列入本级人民政府财政预算。根据国家的规定，拘留所的伙食费每天7元，但根据地方经济可以适当调整。从2006年起，广东各地拘留所在押人员的伙食费用均由同级政府财政承担，在押人员不花钱，其中广州拘留所在押
1、汽车一般是有保险，包括交强险和商业险，摩托车的损失由汽车的保险公司来承担。2、因为是同等责任，如果超出强险的部分在三者里是分责任的，每人一半，汽车的保险公司担一半，摩托车主自己担一半。3、汽车的损失因为是同等责任，自己担一半，摩托车主自己担一半。4、由于汽车有保险公司，所以 车主自己实际支出的钱较少。
具体收取多少，应该咨询你放款的银行下面是各家银行针对提前还贷规定一览【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月
归属变化：“婚前签约，婚后领证”，属于婚前个人财产。案例：在天河上班的白领张先生是在结婚前签约买的房，结婚3个月后才领到房产证。按以前的司法解释房子认定是夫妻共有财产，现在《意见稿》将认定房屋属于婚前个人财产。“我们感情很好，就是她凶了点，以后俺说话腰板儿可以挺得更直了。”张先生说。〔解读〕举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30
这个不一定的，判决生效一般按照有履行义务一方收到法律文书之日起算。
工龄的计算即工龄的长短，标志着职工参加工作时间的长短，所以你的工龄19年。以深圳市为例，根据《深圳经济特区社会养老保险条例》实施细则中的规定，如果之前的广州单位有建立社保档案并且有为员工缴交社保，那么之前单位所缴交社保的年限可以认定为缴费年限
住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年
1、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;2、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;3、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;4、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权
集体土地使用权证需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登
土地租赁合同法有以下规定：《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效
法律问答：母公司以房屋、土地等资产为子公司增资，需不需要交税？
可以收回，1.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2.符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。3.当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。4.即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。 法律依据：《中华人民共和国土地管
农村土地确权证能贷款的。需要注意的是，虽然说我国的土地确权证是可以贷款的，但是如果是想用土地确权证申请抵押贷款的，此时也是需要按照法定的程序办理的，即携带土地确权证、个人身份证等材料去银行办理贷款。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部税务总局公告2021年第17号)规定:同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。
律师观点分析原告租用土地建设养猪场的土地被被告认定为基本农田，做出整改通知书，因此原告委托杨律师起诉至法院。其中，原告诉称，2014年5月29日，原告与W村签订《合同》一份，W村将其村洼地承包给原告。2021 年1月5日，双方就原地块又签订《合同》一份，将承包期 限从2024年5月29日延长至2034年5月29日，原告用此地块建设养猪场。2020年7月17 H ,街道办事处在《申请报告》中加盖公
可以让村委会协调处理，或者诉至法院。只要互换协议合法有效的，对方不得反悔，法院不予支持。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。土地承包经营权经过初始登记后，可以以合法的方式进行流转《合同法》规定法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主
法律分析：对农村集体土地上房屋的征收是一个环节复杂、具有一定周期的过程。在整个过程中，需要或可以召开听证的条件根据不同环节的工作重点不同而有所不同。第一，根据《国土资源听证规定》（已被修改）第12条第1款的规定，在土地征收和安置村民的过程中，如果有下列情形之一的，相关主管部门应当组织听证会：（1）拟定或者修改基准地价；（2）编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；（3）拟定或者修改区域性征地
法律分析：土地征收后的社保补偿包括两部分，一是单位缴纳的社会统筹部分，二是个人缴纳的个人账户部分。单位缴纳是指以村委会为单位为失地农民投保，村委会缴纳的这部分资金主要是从提高的安置补助费和土地补偿费中统一支付。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及
