房贷贷款下来怎么办理

房贷贷款下来怎么办理

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一、房贷贷款的房款时间

房贷下来银行会短信通知。如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。

贷款下来之后的流程：

1、签署贷款合同。

2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。

3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。

4、领取购买房屋钥匙。

二、贷款流程

1.买卖双方到银行签订贷款合同;

2.银行会在7个工作日内审核;

3.审核通过后到房管局办理过户手续;

4.房管局会在4天内办理新的产权证;

5.把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;

6.他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款;

7.银行放款，交易结束。

提示：房贷贷款下来怎么办理?房贷贷款下来之后，会接到银行的短信通知。之后就可以与银行签订贷款合同，做房屋抵押预告登记，通知房地产商贷款的事情，就可以拿到房屋钥匙了。

有任何关于房贷的问题，欢迎咨询专家。