买别人的安置房怎么办房产证

买别人的安置房怎么办房产证

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　　一、买别人的安置房怎么办房产证　　买别人的安置房办房产证的流程是：

　　1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。

　　2.开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

　　3.办理不动产权证书即房产证。提醒，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。

　　4.领取房产证。需要交登记费若干元。　　二、安置房办房产证可以直接写子女名字吗　　不可以。如果你想要在安置房子上加入子女的名字，首先要办理一些相关手续才行。

因为这种也是属于一种赠与行为，一定要按照《不动产登记暂行条例》的规定是要进行赠与不动产登记的。当事人或者其代理人都是要到当地不动产登记机构办公场所申请不动产登记，申请人还要准备一些相关材料，并会对这些申请材料进行一个真实性负责。

　　三、安置房办房产证需要多久　　6个月左右。安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。

安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。