1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。 如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。
2、物业费的收费标准，一般由由当地县以上政府部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。如果物业公司愿意接受，则留下服务。 另外，现在，我国已经没有“治安费及卫生费”这个收费项目。
3、业委会的成立程序，有一套法律规定程序。国务院《物业管理条例》有明确规定。各省市县也已经出台了配套细则。
4、你们小区目前问题的关键是，必修尽快按法律程序召开业主大会，依法成立业委会。然后，对外公开招聘物业公司进小区服务。这样，一切关系都可以理顺。这个工作，当地房管部门，或者街道办事处责无旁贷！
农村土地承包户全户死亡的，村委有权收回该户承包地。可以参照以下条例解决有五种情况村委会可以收回承包地，除此之外其他的收地行为均是违法的。一、村民连续两年弃耕抛荒的，村委会可以收回承包地。虽然《农村土地承包法》对村民弃耕抛荒情形下，承包地如何处理未作出明确规定，但在《农村土地承包法》第十七条中规定了承包方的三种法定义务，其中第(三)项义务是“法律、行政法规规定的其他义务。”而《土地管理法》第三十七条
学籍现在已经全国联网，学生转学需要: 转学需要学生学籍号和原学校的学校标识码，到接收学校找学校的学籍管理员，登录网上的学籍信息管理系统，办理转入学籍的手续申请。 因为现在学籍已经全国联网，且教育部学籍管理规定籍随人走，学生在哪个学校就读，学籍跟随就在哪个学校。 学生转学必须办理网上的学籍转学手续。具体请咨询接收或原学校的学籍管理员。
业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。
业主完全有权封闭自家的阳台，首先阳台是自家的，业主有权决定阳台可否封闭。自家阳台也不是公摊部位，而是套内部分，封闭与否与他人无关。1、所谓的业主公约，绝大多数是物业公司在业主进驻前就写好的，业主不签字就拿不到新房钥匙，既不是业主的真实意思表示，更不是业主集体商量共识，纯粹是霸王条约，完全不具有合法性。另外法律法规并无明文限定不让安装封闭阳台的条文，无明示禁止，即可行之。2、违规搭建有其明确的含义，
业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰物业公司的正常运作。物业公司每年应该
专业分析：业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰物业公司的正常运作。物业公
法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位： 如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。 2、房子空置一年物业费可减免： 根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置
孩子在幼儿园被小朋友打伤，老师不需要负责。法律规定，孩子在幼儿园被小朋友打伤的，对方家长应对受伤小孩承担侵权赔偿责任，如果双方就赔偿事宜协商不成的，还可通过诉讼方式解决问题，如果幼儿园未尽到教育管理职责，被打孩子的家长也可以要求学校承担侵权责任。但是学校能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。法律依据：《民法典》第一千一百九十九条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间
一、担保公司有权利拖车吗 1、担保公司一般无权利拖车。在借款合同里约定了如果车主逾期，车贷担保公司或贷款公司也没有权利扣押、拖走车辆。如果车主同意，车贷担保公司或贷款公司可以将车辆折价买卖，如果车主未同意，车贷担保公司或贷款公司只能申请拍卖，无权擅自处分。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二
不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，商场在合同中无约定的情况下无权对商户采取停水停电措施。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用
关于交通政策法律规定，各地有所不同，建议咨询当地交管部门获取权威回答。
监狱人民警察的职权内容主要是：监狱管理、执行刑罚、改造罪犯工作。监狱人民警察是指依法从事监狱管理、执行刑罚、改造罪犯工作的人民警察。监狱人民警察是我国人民警察的重要组成部分，应当严格遵守宪法和法律，忠于职守，秉公执法，严守纪律，清正廉洁。监狱人民警察是国家行政力量的重要部分，具有阶级性，掌管社会治安，是具有武装性质的纪律部队，执行武装性质的任务，配备武器装备。因此，监狱人民警察具有人民警察所共有的
农村的宅基地使用权不能继承，只能继承土地上的房屋。你有权继承房屋，一并取得房屋所占的土地使用权。
广州市增城区陈先生咨询：因物业公司提供物业服务存在严重瑕疵，导致小区经常被盗等，业主们反复投诉无效，现部分业主以其并非《物业服务合同》签订主体（合同是小区业主委员会与物业公司签订）、物业公司与开发商涉嫌串通将本属于业主们公摊（公共）面积私自圈围用于经营性停车场、物业服务存在瑕疵、没有享受过物业公司提供服务等为由拒付物业费或主张减免物业费，现有十来户业主因拖欠物业费被物业公司起诉至法院。业主们该如何
从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。拓展资料：小区物业的管理职责有：一、住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。界
不去研学会影响我的学分，综合素质甚至发不了毕业证吗？
首先，消费者有向经营者索要发票的权利吗? 消费者为生活消费购买、使用商品或者接受服务，经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，双方之间形成法律上的消费者和经营者的关系，双方的合法权益均受法律的保护。2014年新修改的《消费者权益保护法》第二十二条规定“经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据;消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具
咨询内容： 张律师您好！我爷爷20年前去世，奶奶一个人把四个儿子抚养大。我的父亲是奶奶的大儿子，2016年去世。去年年底，奶奶去世了。现在，三位叔叔准备分割奶奶的遗产。他们说，奶奶去世是他们三个办理的后事，我父亲已经去世多年，而且办理后事我和弟弟也没有参与，所以，分割遗产和我们没有关系。张律师，我和弟弟有没有继承权呢？ 张律师回复： 您好，非常感谢您的信任！您咨询的是代位继承问题。代位继
1、没有权利征收土地。2、只有国家才有权征收土地，现实中授权中华人民共和国国务院以及省自治区直辖市人民政府行使，由区县国土局具体办理。3、只有国家为了公共利益的需要委托授权给各地政府，各地政府才能据此享有权利去征收土地。
警察有跨省抓人的权利吗？有权利，但必须先通知执行地的公安机关。《公安机关执法细则全文》24-04.工作要求1.对于获取的犯罪线索，不属于本单位管辖的，应当及时转递有管辖权的公安机关。转递犯罪线索，不需要履行协作手续。2.对异地公安机关请求查询犯罪信息、资料的，协助查询的公安机关应当认真查办，并及时反馈。3.异地执行传唤、拘传，执行人员应当持《传唤通知书》、《拘传证》、《办案协作函》和工作证件，与协
