小区停车费价格由开发商或业委会制定。产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价,小区停车费由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价,不受政府指导价的约束;
共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定,未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。法律依据:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
一、合同法违约金的上限1、合同法解释(二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。2、合同法第114条规定:违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。3、最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定:以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。4、担保法
1、对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、《行政强制法》第四十五条行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。3、加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适
一、员工赔付最高不超过工资的多少1、员工赔付最高不超过工资的百分之二十。因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。2、法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月
二级动火有效期为不超过72小时,每日动火前应进行动火分析。作业中断超过30分钟继续动火,监护人,动火人和现场负责人应重新确认。凡是在禁火区域内进行的动火作业,均须办理“动火许可证”。动火证由动火所在单位项目负责人办理,其安全措施由动火所在单位提出,属施工方面的由施工单位负责落实,属生产方面的由生产单位给予安排。
需要根据具体的宅基地范围
民间借贷案件利息主张2023新规定最高不超过年利率14.6%---杜凯律师2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 1年期LPR与民间借贷利率有关,5年期以上LPR与房贷挂钩。 根据《最高人民法
没入住物业费的缴纳标准是按照标准全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。 《物业服务收费管理办法》第五条法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条 《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原
一、滞纳金最多不超过多少1、滞纳金不能超过多少,有两种不同的规定:(1)如果是逾期未缴纳税费的滞纳金,按日加收滞纳税款的万分之五,滞纳金不能超过未缴纳的税费;(2)如果逾期缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款不能超过罚款的数额。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十五条 行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞
现行法律规定将民间借贷利率的法律保护分为3个层次:1、年利率不超过24%(月息2分),则完全合法,全部受法律保护;2、在年利率超过24%(月息2分),但不超过36%(月息3分)的情况3、超过36%(月息3分)的利息部分属于非法,法院一概认定无效。
一、劳动法试用期最长不超过多少时间1、《劳动法》试用期最长不超过六个月。2、根据法律规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月。三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。3、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一
一、小区停车费该不该收《民法典》第二百七十五条占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三十条物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。四十三条车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。由此可见,属于业主的建筑区域,物业没有权利私自收取停车费用的
律师解答给孩子上户口最晚不超过30天。法律规定,婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居带着孩子和孩子上户所需的材料,向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关携带上户材料,依法向户口登记机关为孩子申报出生登记。法律依据《户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机
每月不超过36小时,但可以按照经批准的综合工时制计算周期计算。根据《国务院关于职工工作时间的规定》第三条、第七条和劳动部《关于职工工作时间有关问题的复函》(劳部发1997271号)第五条规定,综合计算工时工作制采用的是以周、月、季、年等为周期综合计算工作时间,但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。也就是说,在综合计算周期内,某一具体日(或周)的实际工作时间可以超过8小时(
客运车辆驾驶人24小时内累计驾驶时间不应超过小时详情如下:1、驾驶人不得连续驾驶超过四个小时;2、客车驾驶人如果连续驾驶的话,可能会造成众多乘客的生命安全受威胁,所以不能长期驾驶。在24小时内累计驾驶时间不得超过8小时,连续驾驶时间不得超过4小时;3、驾驶人在24小时内累计驾驶不得超过8小时,连续驾驶时间不得超过4小时,每次停车休息时间不少于20分钟;4、连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆
刑事诉讼法》第一百一十七条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
一、综合工时制加班规定综合计算工时工作制是指因工作性质特殊或者受季节及自然条件限制,需在一段时间内连续作业,采取以周、月、季、年等周期综合计算工作时间的一种工时制度,如建筑、旅游等岗位。但其平均工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。实行综合计算工时工作制的岗位,需企业报经当地区县劳动保障局批准,未经批准,不能任意扩大范围。那么关于综合工时制加班规定如下:实行综合计算工时工作制,其工
一、上海低保申请条件:同时符合下列标准的本市城乡居民家庭,可申请最低生活保障:1、家庭月人均收入低于本市同期城乡居民最低生活保障标准;2、3人户及以上家庭人均货币财产低于3万元(含3万元),2人户及以下家庭人均货币财产低于3.3万元(含3.3万元);(这一标准,以后随着本市经济社会发展适时适度调整);3、家庭成员名下无生活用机动车辆(残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆除外);4、家庭成员名下无非居
近日某单位向本律师咨询:有一个员工在我单位从09年工作至至今有12年5个月,最近因为该员工在工作上犯了一些错,我单位提出与员工协商一致解除劳动合同,员工同意解除,该员工月均工资约6000元。 问:我看劳动合同法规定经济补偿的年限最高不超过十二年,我们单位只需要给员工支付12个月工资的经济补偿金吗? 何金香律师解答:1、单位与员工协商一致解除劳动合同关系,单位应当向员工支付经济补偿金。根据劳动合法第
已经取消!一、该条款出自《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条第二款:“投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。”二、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条:“ 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。”,因《中华人民共和国招标投
商家退款一般不超过七天。无理由退货,是消费者利用被赋予的“后悔权”,对自己购买的商品不喜欢了,在7天的冷静期进行的退货。由于这不是商品质量出现问题,退货原因不在商家,因此退货运费由消费者来承担。如果是商品有瑕疵、有缺陷等质量问题,属于有因退货,就要按照三包规定来进行退换货,这时的退货费用就要由经营者承担了。此项规定是从保护交易双方的共同权益来考虑的,消费者有冷静期,对不满意的商品可以退,但如果由此