经常有被征地拆迁人问，我们是小老百姓，跟政府打官司，法院会支持我们吗？今天，爱土拆迁律师团（4006161660）就以最高人民法院评出的十大拆迁典型案例之一“孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案”为例，来为大家解读，在民告官的征地拆迁案件中，老百姓究竟能不能胜诉。
（一）基本案情
2011年4月6日，泗水县人民政府作出泗政发[2011]15号《泗水县人民政府关于对泗城泗河路东林业局片区和泗河路西古城路北片区实施房屋征收的决定》（以下简称《决定》），其征收补偿方案规定，选择货币补偿的，被征收主房按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿。
选择产权调换的，安置房超出主房补偿面积的部分由被征收人出资，超出10平方米以内的按优惠价结算房价，超出10平方米以外的部分按市场价格结算房价；
被征收主房面积大于安置房面积的部分，按照安置房优惠价增加300元/平的标准给予货币补偿。
原告孔庆丰的房屋在被征收范围内，其不服该《决定》，提起行政诉讼。
（二）裁判结果
济宁市中级人民法院经审理认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
本案中，优惠价格显然低于市场价格，对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平，违反了《条例》的相关规定。
故判决：撤销被告泗水县人民政府作出的《决定》。
宣判后，各方当事人均未提出上诉。
（三）典型意义
本案典型意义在于:《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。
无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销，以有力地维护人民群众的根本权益。
（四）爱土说法
从以上判例可以看出，人民法院在审理征地拆迁案件中的依据是明确的，只要政府给出的补偿确实存在不公平，被征收人应当相信，法律手段能够帮助大家获取合理的补偿。
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1、怀孕期间拆迁的，其腹中胎儿一般不会获得拆迁补偿。2、未出生的胎儿在法律上并不是一个具有民事权利能力的人，因此，胎儿不能享受获得拆迁补偿款。3、法律依据《民法典》第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
实践生活中，有很多未办理登记，未向有关部门审批或是未办理建设规划许可证、建设工程规划许可证等而建的房屋。从实践经验中来看，这些无证房屋大多都会面临着被认定为违法建筑且被拆除的风险，尤其是当这类房屋遇上征地拆迁时，那么征收方几乎都会以“无证”“未办理相关审批手续”等为由不对被征收人进行补偿或是压低拆迁补偿。那么所有的无证房屋都是违反法律规定的违建吗？都应该一律不予补偿或是都应该全部给拆除吗？下面
1、签了协议手里有原件的，根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以遇到此种情形,即协议到期拆迁方不履行合同义务时，拆迁户可以直接拿着协议原件去法院起诉协议相对方，要求履行协议内容或者支付违约金来赔偿相应的损失。2、签了协议手里没有原件的，如果手里只有复印件或者甚至没有任何协议，有可能进不了法院的大门，即
一、不发放征地补偿款属违法吗是违法的。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。对于农村集体土地的征地补偿款，要及时发放给集体，由村民讨论分配方案后进行分配，不发放征地补偿款是违法行为。征地补偿费用项目包括如下内容：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补
一、我父母留下的房子,因为我户口不在村里就不能拿拆迁补偿对宅基地进行征收拆迁时，房屋拆迁补偿是归房屋所有人的，所以父母留下的房屋，即使户籍不在农村，也能拿到房屋拆迁补偿款。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安
自新的《土地管理法》实施后，农村村民只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积还不能超过地方规定的标准。法律之所以这样规定，其目的就在于保护耕地，任何人、任何单位都不能擅自占用土地，现在土地是我国非常宝贵的资源。 可实践中却有这样一种情况，就是有的农村村民一户却拥有两处宅基地，有的甚至比两处还多，有三、四处宅基地。一般情况下，如果属于一户多宅的情形，一旦遇上拆迁，拆迁方通常会以违反了《土地管理
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
征收中的“拆迁补偿方案”究竟能不能诉依据我国相关法律的规定，征收中的征收补偿方案是可诉的，当事人对征收补偿方案有异议的，是可以向法院提起行政诉讼的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时
属于合法建筑的拆迁房屋居住十几年无证应予补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁不予补偿。无证的拆迁房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有，或经有关部门认定其合法性。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督
征地拆迁补偿标准的相关内容有：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；等等
拆迁是会有协议的，怎么补偿按照书面协议处理
法律分析：补偿标准：合法房屋按照阜阳市人民政府阜政发〔2011〕7号文件有关规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米690元补偿；砖混一等结构房屋按每平方米640元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米540元补偿，砖混三等结构房屋按每平方米450元补偿；砖木一等结构房屋按每平方米540元补偿，砖木二等结构房屋按每平方米470元补偿，砖木三等结构房屋按每平方米41
快递员投诉快递公司不公平扣罚的方式：1.向劳动监察大队进行投诉。如果快递员有证据的，应当提交相应证据。2.向邮政管理局投诉。邮政管理局是市以上邮政类业务的行政监管部门。
你好，结合当地的政策确定
(一)一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 (二)临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造
1、阁楼楼层层高在２．２米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在２．２米以下１．８米以上的部分按５０％面积给予补偿。2、阁楼楼层怯同低于１．８米，按８０元／平方米给予补偿，不计安置面积。注：阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，
1、阁楼楼层层高在２．２米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在２．２米以下１．８米以上的部分按５０％面积给予补偿。2、阁楼楼层怯同低于１．８米，按８０元／平方米给予补偿，不计安置面积。注：阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，
首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能认定为同住人的。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳
一、航拍图就能决定你的拆迁补偿吗 航拍图是不能决定被征收人房屋征收补偿的，房屋征收补偿标准是以征收补偿方案确定的，房屋征收部门还会对被征收的房屋进行调查。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理
公摊面积算不算房屋拆迁安置面积?对于公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，法律并没有明确规定。但拆迁有一个重要的原则即“拆迁不能降低被拆迁人原有的生活居住水平”。根据该原则，拆迁前有公摊面积的，安置房也应当提供至少等同的公摊面积。拆迁前没有公摊面积的，安置房的套内面积和被拆迁房屋的建筑面积比例不得低于1:1。另外，虽然法律没有明确规定公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，但部分省市有自己的规定，如《南宁市国有
