公租房可以买吗,购买公租房条件及流程有哪些

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一、公租房可以买吗?

可以买卖。为了优化公祖放的合理供应，目前市场上的公租房都可买卖。只要公租房的承租对象住满3—5年，且符合住房保障条件的，是可以申请购买公租房的。

二、公租房购买条件是什么?

必要条件：公租房租满3—5年;

补充条件：

(一)困难家庭公租房购买条件

1.有5年以上本市户籍，

2.家庭人均可支配收入低于48316元;

3.家庭无其他住房。

(二)大学毕业生、创业人员公租房购买条件

1.具有当地户籍或者居住证;

2.具有中级以上职称或高级以上职业资格书，或者有本科以上学历且毕业未满7年;

3.在本市签订1年以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.家庭年度人均可支配收入低于48316元;

5.本人及家庭成员在市区无房;

6.申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

三、公租房购买价格贵吗?

公租房的价格一般是周边房价的60%，而且有3个优势：不随便涨价、不会被赶走。

四、公租房购买流程

老百姓既可选择购买公租房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。

如果购买的是部分产权,那么,头次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。

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