甲方： ________，身份证号码：________
乙方：________，身份证号码：________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条、本停车位位臵及面积。
本停车位位于____ 市____ 路 ____号 ____小区(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准)。
该车位长 ____米，宽 ____米，左侧为□停车位/□墙体/□其他： ____，右侧为□停车位/□墙体/□其他：____ 适于停放车辆类型为小轿车。
甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限。
乙方租用本停车位期限为 ____年，自 ____起至 ____止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 ____前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 。
1、车位租赁费
(1)金额。乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币 ____(￥ ____ 元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
(2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 ____ 日前交付。
2、物业管理。
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每年 ____ (￥ ____元)。
承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。
如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用。
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留臵。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。
因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。
4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任。
1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的'合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
第六条、保险。乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用。本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前____日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条、购买。
(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。
(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前____日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。
乙方应当自甲方通知之日起 ____日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。
(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第九条、违约责任。
甲方责任：甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之____的违约金，逾期达____日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的____%向乙方支付违约赔偿金。
乙方责任：
1、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之____的违约金，逾期达____日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。
2、因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额 ____%的违约赔偿金。
3、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
第十条、免责条款。本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
第十一条、争议解决。双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十二条、附则。
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于XXXXX小区(以下简称本小区)xxx位号码以开发商排序为准)。该车位长米，宽米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：，右侧为□停车位/□墙体/□其他：
小区车位租赁合同甲方：_乙方：_日期：_小区车位租赁合同出租方：____(以下简称甲方)车牌号：京______承租方：____(以下简称乙方)车牌号：____为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签定本合同，愿共同遵守。内容如下：第一条甲方将北京市__区______小区__号车位出租给乙方使用。第二条租车位期限，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。第三条租金为每年人民币____
小区车位租赁合同范本简单小区车位租赁合同范本简单(一)甲方：身份证：乙方：身份证：乙方在充分理解、认可《一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对一期地下车位现状有充分了解的基础上，在一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：一、乙方向甲方租赁号车位，租赁期从月日起至月日止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排，
小区里公共位置属于小区全体业主共有部分。物业公司只是依据物业服务合同为小区提供物业服务的，它既不是小区的物业所有人，也不是小区公共部位的所有人，它是没有权利出卖和处分小区的任何部位的包括公共停车位。
甲方：注册地址：乙方：身份证号码：住址：联系电话：为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。第一条：双方的权利和义务：一、甲方的权利和义务：1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;2、制定本车库管理的相关规定;3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行
一般来说，车位产权20年到期之后，是可以继续使用的，但是需要缴纳一定的费用才行。也就是说如果合同中规定了使用年限，如不发生战争依然可以继续使用。但是部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租
现在每个小区都有停车位，但是停车位在规划的时候也是有一定的标准的，并不是多大面积都可以。这个标准的设定主要是为了方便业主的停车，避免出现太小或者是太大的问题。为了让大家更好的了解停车位面积的问题，今天我们请小编介绍下小区车位国家标准。 一、小区车位国家标准 停车位面积，依据停车场设计以及规划，停车场停车位分为四个等级，对于车身小于6米，车宽小于1.8米的情况，两车之间距
在现实生活中，人们买车之后往往是需要按照规定买车位的，车位进行买卖也要签订买卖合同，那么车位买卖合同可以公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、车位买卖合同可以公证吗 一般来说，汽车车位买卖合同的法律效力与公证无关，根据法律规定，只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定，则协议就有效。 而公证是指由公证机关依照法定程序对民
一、车位租赁合同是否缴纳印花税 车位租赁合同不需要缴纳印花税。 印花税的概念是：印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 业主不是法人，也不是代表企业和公司签订租赁协议，只是自己使用而已。物业公司作为一个企业，每年都有缴纳税费，这里就不再重复缴纳了。
由于目前的车位越来越贵，很多人都是选择将车位租下而不是买下，等到有钱的时候再购买。那么，小区车位可以退租吗？车位写在合同里面的吗？接下来，关于小区车位可以退租吗的详细内容，就由小编为您做更进一步的解答吧！ 一、小区车位可以退租吗 那得看你们签的租赁协议是怎么约定的了。如果没有签协议，就要看车位的属性问题。如果是公区的部位划的车位，那么物业收的钱里面包含了管理费与场地占用
车位只售不租是违法的。对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。 车位使用权多少年 1、有产权的车位产权年限为70年，有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等； 2、无产权
房屋如果需要延长租赁期限，那么是可以与原来的房东签订一个继续租赁合同。
小区没车位不让进不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内
可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
车位买卖合同签了如果想要撤销，是需要根据双方当事人进行协商规定的，一般合同在双方当事人进行签字盖章后就里面生效了，都是具有法律的效力的，买卖合同都是一方支付货款的价格，一方将标的物进行转移到另外一方。 一、车位买卖合同签了能撤销吗 车位买卖合同是否能撤销，要看如何约定的，甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同
一、车位买卖合同与车位转让协议有什么区别 合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并
小区车位配比国家标准是在1：0.4-1：0.8之间，小区规划设计中明确的专用车位开发商作为产权人是可以收费的，但是应当按照物价局的标准收费。 一、小区车位配比国家标准 小区车位配比国家标准是在1：0.4-1：0.8之间。车位配比是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8
一、产权车位买卖合同模板 甲方（出卖人）：地址：身份证号： 乙方（买受人）：地址：身份证号： 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位一事达成如下协议： （一）甲方自愿将其名下位于号车位出售给乙方。乙方所买上述车位仅作停车使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。 （二）甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币万元整（元），乙方在年月日之前一次性付清。 （三）甲方在年月
汽车租赁公司的汽车和出租车一样的，性质都是营运车辆，只不过一个有司机一个没有司机。汽车租赁公司的车辆必须是营运手续的车辆，这样才能合法获取因业务而产生的收益。 法律依据： 《中华人民共和国道路运输条例》第八条 申请从事客运经营的，应当具备下列条件： （一）有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆； （二）有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员； （三）有健全的安全生产管理制度。
随着大家的生活水平提高，买房成为大家的首要任务，与此同时衍生出来的小区车位也是大家比较头疼的，小区车位所有权归谁，能不能买卖等等问题，以下就让小编为大家带来小区车位买卖合法吗的相关内容，一起来看看吧。 一、小区车位买卖合法吗 有产权证的地下车位能买卖。 根据我国《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。 建筑区
