农村集体土地可以租赁吗，有哪些法律规定

专业分析：下列集体土地可以抵押：(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。”除此之外的农村集体土地都是不可以抵押的。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与

专业分析：买卖不破租赁，可以拍卖，但原承租者可以继续租住至期满。“当事人在借款给他人时，注意不要签订此类‘以租代抵’的租房协议，因为赖债或以借款冲抵房租虚构租赁协议实际上是无法律效力的，一旦引起纠纷，当事人利益将无法得到有效保障。”普陀法院相关人士告诉记者，近年来，这种现象有愈演愈烈的趋势，而该院将依法加大对虚假租赁的打击力度。

基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。 集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收

监视居住期间是不能上班的。根据《刑事诉讼法》第七十七条规定：被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。

住院保胎是可以在生育险里报销的，前提是需要参加了生育保险。出院后，住院部在结清账目后开具费用清单，将此清单及在病房复印的资料一起拿到医保中心，经初审，如有资料不全，尽快返回补办。结果很快在3个工作日后，就接到医保中心电话通知，在拿到单子后，再次来到住院部办理结账手续，将报销款从原住院押金中扣除，连同住院费结余部分一同退还住院者，到此住院、报销终结。那么生育保险报销包括哪些呢？1、生育医疗费女职工在

公司不可以报销个人抬头发票。因为个人抬头发票公司不能入账列支出。但是如果与企业经营业务相关，以个人抬头发票是可以入账报销的。个人抬头凭证属于可税前扣除凭证，前提是与企业经营活动有关，符合真实性及合理性等税前扣除原则，根据国家规定，发票是销售商品或提供服务的企业、个人或其它组织为购买方开具的付款凭证，如果你说的发票抬头是指发票中的付款人，发票中付款人可以是个人，客户说不能写个人名字，是怕不能报销，不

定金具有担保性质，一般不能退回。可以和酒店进行协商处理此问题。一般情况下酒店会要求你赔偿一部分，如果时间太接近而酒店无法再将场地租出，那么定金不能退回。定金一般是百分之多少？定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分；定金不超过全款的20%，具体多少，是由买卖双方协商的。综上所述，没签合同

公司的钱法人是不可能私自挪用的，如果有挪用公司的钱的行为，那么可能会涉嫌挪用资金罪，挪用资金罪的量刑标准，最高可以处以10年以下的有期徒刑。如果是数额较大的话，量刑一般是在三年以下的有期徒刑。

房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户1、用买方的首付款缴清剩余贷款2、利用银行贷款来缴清剩余贷款3、转按揭最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款

专业分析：酒驾被处罚暂扣驾驶证期间不能开车。饮酒后驾驶将被处罚款1000到2000元，拘留15天以内，扣12分。虽然没有暂扣驾驶人的驾驶证，但是在交管系统中已经被列为暂扣状态，驾驶人在暂扣期间驾驶机动车的，将按照无证驾驶进行处罚。驾驶人应当在15天内到交通管理部门参加为期7天的学习，然后参加理论知识考试，合格后记分清除，出具考试合格证明，暂扣期到期后方可到交通管理部门申请领取驾驶证。法律依据：《道

可以，农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。农村土地使用权出租不能违反《土地管理法》第63条的规定，即第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符

土地确权后征地补偿应归集体，若是被征的土地上有附着物，征地者对附着物的赔偿金则属于个人。具体个人或者是集体可以获得多少补偿款，通常在征地补偿协议之中有明确的说明。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

法律分析农村自建房可以在本村内过户。农村宅基地上的房屋即为自建房，经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，发放相关证件后可以进行产权变更。法律依据《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于

国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。土地确权纠纷处理的一般方法有：1、纠纷双方协商解决。双方当事人采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商

电摩可以上牌。新国标规定，40公斤以上、时速20公里以上的电动自行车，将称为轻便电动摩托车或电动摩托车，划入机动车范畴，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定，国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。那么电摩挂牌都需要啥手续？电摩挂牌需要准备的手

专业分析：不可以的，属于非法占用耕地罪。根据《刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照《刑法》第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处

公积金贷款后余额是可以提取的，要符合相应的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户

电动车可以办理过户。已经办理注册登记的电动自行车所有权发生转移的，凭出让方、受让方身份证和车辆到公安机关交通管理部门申请办理转移登记。如果没有注册登记的，则不可以过户。那么电动车过户需要哪些材料？电动车过户，转让人、受让人所需提交以下材料：1、身份证明原件；2、电动自行车行车执照原件；3、公安机关交通管理部门认为需要提交的其他证明、凭证；4、转让人委托代理的，代理人还应当提交其身份证明原件。转让人

医保卡到医院买药不可以报销。职工缴纳了社保，并且领取了社会保障卡，在去医院或者药店买药的时候，可以使用社会保障卡中国人账户的余额支付药费。只有在住院的时候，才能在统筹账户中报销。1、医保分两个帐户，个人帐户，体现在医保卡内的钱，可以用来在定点药店买药，门诊费用的支付和住院费用中个人自付部分的支付；统筹帐户，由医保中心管理，参保人员发生符合当地医保报销的费用由统筹帐户支付。2、在就医的时候，向定点医

法律分析异地一般不可以起诉，一般应遵循“原告就被告”的一般管辖原则，即起诉一般要去被告住所地；被告住所地与经常居住地不一致的，就去经常居住地人民法院。但是有下列情形的，可以使用“被告就原告”的原则：一、对于有下列情形的被告提起民事诉讼的，一般去原告住所地人民法院；原告住所地与经常居住地不一致的，就去原告经常居住地人民法院：1、被告被采取强制性教育措施的；2、被告被监禁的；3、有关身份关系的诉讼中的