你好，问一下租赁合同产生纠纷出租人是否可以断水断电

租赁合同产生纠纷出租人是否可以断水断电

如果不交物业费，物业部门无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电，是否供水、供电与物业没有关系，只有供水供电供水可以因为业主不交水电费而停水停电，由此可见物业公司是没有这个权利的。而且法律也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主违反约定逾期不支付物

租赁合同可以改名字。承租人和出租人可以经协商后变更租赁合同的内容，包括可以变更租赁合同的主体，例如因转租或继承等事项可以发生合同主体的变更。但变更的内容必须明确。法律依据《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；

大红本就是大产权证属于开发商拥有；小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证；只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋交易蓝本的用户需要满5年才能上市交易公有住房的话还要补缴土地出让费。红色房本是可以直接上市交易的，蓝色房本需要补足一定的费用之后才可以上市交易。

1、劳务合同对工作时间没有限制。目前每天的劳动时间一般都不会超过八个小时，除此之外，都是各单位自行确定劳动时间，不能强迫劳动。但是，非全日制用工一般有劳动时间限制。劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。2、法律依据：《劳动合同法》第六十八条 非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时

贷款合同也属于合同的一种，未经本人签字，本人也未授权他人签字，贷款合同对本人无效，本人不需要承担合同义务。依据《民法典》规定，行为人没有代理权而以本人名义签订合同，未经本人追认，对本人不发生效力，由行为人承担责任。对于本题情况，如果本人没有签字，也未授权他人签字，则本人不承担责任，由冒充本人签字的行为人承担责任。但，本人应及时通知贷款方，告知其不是本人签字贷款;若不告知，则视为本人同意他人代理本人

1、可以起诉，但并不一定可以胜诉，在民间借贷纠纷案件中，不应简单地将借条作为完全排斥其他证据证明效力的唯一债权凭证。2、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。

1、车辆保险含交强险可以延迟缴费，一般在3个月以内，原车险保险公司仍可以接受续保，但是未投保交强险的车辆不允许上路。通常情况下，车辆强制保险最长能推迟3个月缴费。只要在3个月的时间内，原车险保险公司还是能够接受续保。2、法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第38条 机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照

⒈如果农村自建房不是被执行人生活必需的房屋，那么人民法院可以强制执行。⒉当农村自建房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋时，人民法院可以查封，但不得将其拍卖、变卖或者抵债。

1、一般纳税人开具的普通发票税额，当然可以用进项税额抵扣。但用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；非正常损失的购进货物及相关的应税劳务以及选择简易计税项目，不得抵扣进项税额。2、一般纳税人应交增值税＝销项税－进项税＋进项税额转出（简化公式），也就是说，无论一般纳税人企业对外开具增值税专用发票，还是增值税普通发票，都要按既定税率计征增值税（销项税）；同时，

1、每个地区的户口投靠政策不一样，但一般来讲，非直系亲属户口如果没有婚姻关系是办理无法迁入的。2、通常讲，要满足三个条件之一，才可以办理户口投靠：(1)投靠人和被投靠人系直系亲属，如父母对子女，或子女对父母;(2)投靠人有房产的，可以迁入户口;(3)结婚后夫妻投靠(以结婚证为准，其中一方有当地户口)。以上条件满足任意一条都可以办理户口投靠迁移。

1、法律上来说，只要当事人的女儿户口还在原籍的，就是原籍的集体经济组织成员，可以参与该集体的利益分配（包括拆迁分房）。2、法律依据：《民法典》：第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障

单方交通事故医疗保险一般不可以报销。发生交通事故后，一般是按机动车交通事故处理，找肇事者赔偿，很难在医保中报销。但有两种情况可以找医保报销部分医疗费：1.在交通事故中自己承担一部分责任，自己承担责任的医疗费可以医保中报销。2.医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。【法律依据】《中华人民共和国社会保险

1.租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。2.对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间为三年，自该期债务履行期届满之日的次日起算。3.当事人对租赁期限约定不明的，诉讼时效为三年。对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期

1、处理相邻权纠纷的方式是：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。2、双方应按照互相协作、兼顾利益的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

租房到期了续租的，需要再签订租赁合同，如果没有签订新的租赁合同继续租住的，会被视为签订了不定期租赁合同，租赁双方可以随时解除租赁合同。对此法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，

签合同没有按手印是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。因此合同有签字无手印的，是受法律保护的。【法律依据】《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规

1、住房租金扣除个税是要有租房合同的。2、法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准

1、劳动合同不给员工一份是违法的。在双方签约后，合同应当各执一份，如果员工没有合同的，可以要求单位给一份；单位不给的，可由劳动行政部门责令单位改正。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

1、正常来说赠与合同没有期限。当事人签订财产赠与合同的时候，是可以约定合同生效期限的，赠与合同自期限届满时生效的。2、只要协议是有效的，有效期没有限制。现实中，还有附期限或附条件的赠与协议，这种协议签订后即成立，但尚未生效，一旦协议约定的条件满足后，协议即生效。