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小区高空坠物谁负责以及发生高空坠物后小区物业应该怎么做

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　　小区高空坠物责任需要由谁负责分情况讨论，能确定侵权主体的，由具体的侵权人承担，无法确定侵权主体的，由可能的加害人分担责任。

发生高空坠物后小区物业应该及时到现场处理，记录具体情况，并调查走访。　　一、小区高空坠物责任需要由谁承担　　小区高空坠物责任认定：高空坠物的责任由物的所有人、管理人承担，如果所有人、管理人不明的，由可能的加害人分担责任，但是，自身有证据证明不会坠物的，不承担责任。

　　责任认定大致可分为两种情况，一是主体明确的高空坠物，一是主体不明的高空坠物，比如，某人被高空坠物砸伤，却不知道坠物来自具体何处。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。对于后者，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

　　二、发生高空坠物后小区物业应该怎么做? 　　1.无事故损失的处理

　　无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。

对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并由保安在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查，同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚，显示物业管理对此事的关注。

　　2.发生损失的事故处理

　　如果因高空抛物，而造成了社区内居民财产与人身安全遭受损失的情况，物业公司应及时配合相关部门进行取证，查找肇事者。

物业服务公司及时足额购买公共责任保险，可以规避此类相关的风险、减少经济损失。

　　3.认真对待居民投诉

　　发生高空坠物后小区物业，物业公司接待人员应及时派员到现场处理，记录相关情况，并对事情进行调查走访，按上述1、2两类情况及时处理，安抚受害人情绪，并予以回访，作好相应的记录备案。

　　三、小区高空坠物责任物业需要承担吗　　小区里高空坠物后,物业一般是不承担责任的,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。

不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。

全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。

　　根据法律规定可以得知，高空抛物责任由侵权行为发生时建筑物的实际使用人，包括建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人等承担。

以上便是小编为您带来的关于小区高空坠物谁负责的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询的律师。