迟付租金,可以收回租赁物吗

?判例索引上海市第一中级人民法院：陕西宝麟实业有限公司等诉D融资租赁有限公司等融资租赁合同纠纷案裁判要旨一、融资租赁法律关系中，出租人要求承租人支付未到期租金，实际上系主张合同继续履行，承租人在租赁期届满前仍享有占有使用租赁物的权利。二、出租人因承租人违约解除融资租赁合同，可以要求承租人赔偿损失，在出租人未收回租赁物的情况下，解除合同后，可以要求承租人赔偿相当于未到期租金数额的损失。基本案情一、2

承租人不付租金是否可以停水电一、租赁合同中约定承租人有违约行为时，出租人有权停水、停电的。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。因此，出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施，不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止，也不需要提前通知。二、租赁合同中未约定出租人是否有权停水、停电措施的。承租人构成严重违约，达到合同解除条件，并且已经向承租人

承租人不付租金不可以停水电。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期

可以经下列程序进行房屋租赁登记：1、前往房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；2、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；3、符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民

一、收据可以作为租赁合同吗 收据本身不能认定为合同，但收据结合其他证据可以证明买卖合同关系。 民法典第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，

【法律意见】《中华人民共和国农村土地承包法》：第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方

1、租房子租金可以抵扣个税，扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时，应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》（以下简称《扣除信息表》，见附件）为纳税人办理专项附加扣除。2、根据《个人所得税专项附加扣除操作办法》第四条 享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人，自符合条件开始，可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息，由扣

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律师解答不交租金，出租人一般不可以停水停电。《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求

如果已经登记在孩子名下了，不能要回房子，但是看当初怎么约定，如果约定的是借款，可以主张债权；如果约定的是赠与，房产已经登记无法要回房子和钱。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不能备案。因为那不是商品房。需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证

这要关注租赁合同约定条款才能明确

本人或本人和其配偶在主要工作的城市没有住房，在外租赁房屋的，租房租金可抵扣个税。纳税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。法律依据：《个人所得税专项扣除暂行办法》第十八条 本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算

租赁合同中未按期缴纳租金可以解除合同吗出租人提出一个合理的期限，如果承租人还不缴纳租金，出租人才能解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十

法律分析商铺不给租金可以强制收回。出租人应当敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后承租人在合理期限内仍未支付房租的，出租人可以解除合同追究其违约责任，依法收回房屋。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法

视具体情况而定。如果租赁合同已经解除，那么是可以收回店铺的。拖欠房租属于解除合同的法定情形，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；可以通知对方解除合同，通知到达对方后，对方已经无权再占用、使用店铺，可以收回。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示

直接回收恐怕不现实，如与对方协商无果，可以直接起诉，让对方支付房款或者返还房屋，但是还是要看合同条款的具体约定，毕竟合同是对双方都有拘束力的，望您慎重，如有意向，可以当面咨询！

社保不可以一次性补交15年，不可以一次性交十五年，必须缴满五年才可以一次性交完。参加职工基本养老保险的人员，达到法定退休年龄时累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年。社会保险法实施前参保、延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性补缴至满15年。社保的缴费基数，是指企业或者职工个人用于计算缴纳社会保险费的工资基数，用此基数乘以规定的费率，就是企业或者个人应该缴纳的社会保险费的金额

　　人防车位不可以签长期租赁合同，每次租赁合同期不得超过5年，超过的年限是不会受到法律保护的。人防车位不属于开发商也不属于业主是属于国家所有，所以只可以进行租赁不可以进行买卖。在使用防工程的时候是需要到管理部门进行申请的。　　一、人防车位可以签长期租赁合同吗　　没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即：消费

你好，可以就价格进行协商，双方达成一致就可以