提前续签租赁合同可以吗

首先，因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除，一般来讲，出租方是不会同意的。因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营，可以与出租方协商解除租赁合同。或者经出租方同意转租至合同期满。第二，根据《合同法》的规定，合同的变更或解除是可以通过协商解决的。《合同法》第94条规定，只有在下列五种情况下，当事人方可以解除合同，即1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．当事人一

　　一、租赁合同可以迁户口吗 　　答案是肯定不行，户口迁移要满足以下条件之一才可以迁： 　　１、居民户口迁移： 　　（１）在职人员调动迁移； 　　（２）录用公务员迁移； 　　（３）国（省）属单位内部调动人员迁移； 　　（４）自有产权房屋居住迁移； 　　（５）单位安排、分配住房居住迁移； 　　（６）租赁政

凭租房合同就近入学如下：适龄儿童少年的法定监护人以单独租赁的成套房屋作为唯一住房且登记备案的由租房所在区教育主管部门统筹安排入学，符合房户一致条件的在区域教育资源许可的条件下由租房所在区教育主管部门安排相对就近入学。 《义务教育法》第十二条法律依据：《义务教育法》第十二条 《义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法

一、租凭合同可以加名字吗 按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情形，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同； 2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理； 因此租凭合同可以与当事人协商加名字，若协商同意，租凭合同加名

年满60周岁不能领失业金哦。因为六十岁已经到了退休年龄，可以办理退休享受退休金了，所以享受退休的人是不可以领失业金的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定哦。

不定期租赁合同可以随时解除吗

如果用人单位未续签劳动合同，劳动者一般不可以要求双倍赔偿，但是可以要求用人单位向其支付经济补偿；如果用人单位违法与劳动者解约或者终止劳动合同，劳动者才可以要求按照双倍的经济补偿标准来获得赔偿金。

一、商铺租赁合同可以中途毁约吗1、商铺租赁合同不可以中途毁约，否则就要承担违约损害赔偿责任，给对方支付违约金，对于违约金，合同有约定的按约定，没有约定的按法律规定，并且要赔偿对方因违约而产生的损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，

租赁合同可以改名字。承租人和出租人可以经协商后变更租赁合同的内容，包括可以变更租赁合同的主体，例如因转租或继承等事项可以发生合同主体的变更。但变更的内容必须明确。法律依据《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；

一.出租房屋要登记备案吗虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条、《江苏省城市房地产交易管理条例》第三十二条、《城市房屋租赁管理办法》第十三条、十四条、《南京市房屋租赁管理办法》等法律法规中都明确规定：房屋租赁当事人在签订合同后，应当向房产管

没有房屋租赁合同无法办理营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业

提前解除租房合同可以扣除押金吗可以扣押金作为违约金。现在房东扣除押金的情况越来越严重，但扣不扣除押金得根据租赁合同而定：1、如果房屋租赁合同上写明押金的用途，提前解除合同押金如何处理等，则按合同条款处理。所以，不管是什么样的租房，能够签租赁合同，就尽量签个合同，这样房东就不能说随意扣除押金。2、如果没有相关约定，现实中房东往往以租客提前解约造成违约，进而扣除租客相应押金作为违约金。因为房东收押金，

1、房屋租赁合同可以单方面终止。2、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，均可单方终止。

不能备案。因为那不是商品房。需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证

1、没签劳动合同单位违反劳动法，你书面提出离职后可以立即走人，除要求单位支付你工资、押金外，还可主张经济补偿金、双倍工资（最多11个月）、补缴社保等；从你离职开始算，劳动仲裁时效为一年！2、申请劳动仲裁很简单：携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据，然后去当地仲裁委申请立案就可以！立案后，你去找新工作，不耽误什么！3、前提是有证明劳动关系的证据！比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公

　　一、法院查封后租赁合同有效吗 　　这样查封之后的租赁合同是没有效的。 　　法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。如果已经被法院查封，绝对不能出租。法院查封后签订的租赁合同是无效的。 　　二、倒签的租赁合同是否有效 　　倒签的租赁合同是否有效，需要根据案情进行鉴定，一般倒签存在一定风险。 　　（一）存在一定的法律风险。对于合同签订

一、农村荒地租赁合同有效吗 农村荒地租赁合同是否有效需根据我国法律具体规定来决定。法院在审理土地使用权租赁合同纠纷时，应注意审查租赁合同是否违反了法律、法规和土地使用权出让合同的规定。凡违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条至三十一条规定的，所签订的土地使用权租赁合同应认定无效。另外，还应注意审查通过划拨方式取得土地使用权的一方出租土地使用权时，是否经县级以上土地管理

一、林地租赁合同合法吗 只要符合《民法典》规定的合同生效要件，一签订合同的民事主体合法，二是真实意思的表示，三是不违反法律规定，同时出租林地需要村集体的同意。根据相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租

一、未缴税的租赁合同有效吗 签订房屋租赁合同后，出租人未缴纳契税的，不影响房屋租赁合同的效力。税务部门可以要求出租人补缴税费。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定

一、加油站租赁合同有效吗 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 （一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。