现在的小区里面都是有车棚存在的，这个车棚的主要目的就是为了方便业主停放车辆，尤其是在下雪或者是下雨的天气，有了车棚的存在就更好的避免业主的车辆受到损坏。那么小区增设自行车棚属于违建吗？下面我们还是请小编给我们讲解下。
一、小区增设自行车棚属于违建吗 小区能够搭建车棚还需要根据物管合同约定而定。
二、小区绿化带被开发商违建，业主该怎么维权 （一）找出你的购房合同，看看关于绿化你跟开发商当初达成的什么样的协议，如果跟合同不符你可以起诉他违约，要求他承担违约责任一并解除合同。
（二）或者根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定，绿化属于全体业主共同所有，共同管理与使用，你可以要求开发商停止侵害，排除妨害，消除危险，赔偿损失。
（三）小区绿化地带被开发商违建楼房的，小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的。
（四）依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：
第二百六十七条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
1、未经批准进行临时建设的；
2、未按照批准内容进行临时建设的；
3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第二百六十八条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；
逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。
第二百六十九条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
第二百七十条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 三、违章建筑有哪些情况 （一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
以上就是小编针对小区增设自行车棚属于违建吗的介绍，如果小区想要搭建车棚的话，那么必须要征求业主的同意。如果三分之二的业主都不同意建设车棚的话，那么物业是没有权利搭建的。
如果还有法律方面的问题，也可以咨询的在线律师。
深圳2009年经过历史遗留申报的暂不处理，不属于违建。未经过历史遗留申报的不符合城市规划的，未经过规划审批或未按照规划审批内容进行建设的属于违建。公共地方违法搭建铁皮停车棚属于临时违法建筑，公共路面搭建砖墙可被认定为普通违法建筑或临时违法建筑。
这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地
可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。违法建设是行政管理中的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。 如办理手续时，该商铺规划建设一层，未经合法程序将建
阳台窗户外扩属于违建。阳台外扩会造成建筑结构的安全隐患，凡是未按照批准内容进行建设的，即由城乡规划主管部门责令限期拆除并处造价一倍以下的罚款。
自己院子里挖地下室属于违建。我国土地属于政府所有，任何个人以及单位需要运用土地的地表、地上、地下区域时，需要获得政府的批准，私自下挖地下室属于违法行为。
农村建院墙未经政府批示的属于违建。农村的土地所有权属于村集体，未经批准不可以随意建院墙。建院墙需向当地村委会提出申请，经乡镇人民政府土地管理部门批准、下发土地使用权和规划许可证。
三楼露台擅自搭建玻璃棚属于违建。违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，需要依法拆除。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得搭建建筑物、构筑物。
防护栏一般不属于违建。根据相关法律规定，防护栏、临时撑杆搭棚以及附属于建筑物的广告招牌不属于城乡规划许可与管理的范畴，不能判定其为违章建筑。
露天阳台搭棚属于违建。我国法律规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，属于违建，应由城市规划行政主管部门予以处罚。
外墙开窗户不一定属于违建，取得审批即可。高层建筑不应采用外平开窗，当采用推拉窗或外开窗时，应有加强牢固窗扇，防脱落的措施。严寒、寒冷地区的建筑外窗不应采用推拉窗，其他地区设有空调的房间，其建筑外窗不宜采用推拉窗。
看是否有审批手续来定
阁楼一般不属于违建。违章建筑是指未经规划部门审批，擅自搭建的建筑物。阁楼系开发商建造，开发商具有商品房预售许可证和房屋验收证明的属于合法建筑。开发商或业主未经规划部门审批，擅自修建的除外。
在自家院子里建木屋的一般不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物才属于违建。
外墙开门未经审批属于违建。外墙面是小区全体业主的公共部分，在外墙上开门须经业主同意，同时需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案，不得擅自进行改动。
封阳台不算违章建筑。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。当事人一般拥有阳台的产权或者单独使用权，有权利封闭阳台。
擅自进行钢结构建设属于违建。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得搭建建筑物、构筑物。其中，违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，需要依法拆除。
顶楼自建80公分的隔热层，不属于违建
自家院子砌围墙没有得到审批、没有相关资质的属于违建。法律规定，违章建筑是指由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
未经规划许可搭铁皮棚属于违建。对于违章搭建等损害其他业主合法权益的行为，物业或者业主委员会有权请求拆除，业主或者其他行为人拒不改正的可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理。
