您好。商铺即非住宅交易，不限购，直接网签，然后在房管局进行电脑评估，就可以直接进行过户(不需要做购房资格审查)。
二手商铺卖方所需交纳的税费：1、个人所得税：(1)差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;(2)全额征收：全额的3%：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3%计算缴纳个人所得税。
2、土地增值税：采取“先预征，后清算”的方式，就是先预征，后期还要进行查账，详细清算，多退少补。税率为5%。举例说明：以原价50万的商铺，现转让价格为100万为例进行计算：其增值50万，增值率为100%，在50%—100%这个范围内，土地增值税的计算方法是：(50万×40%—合理税金扣除额)×5%如果增值率在100%—200%范围内，土地增值税的计算方法是：(增值金额×50%—合理税金扣除额)×15%如果增值率在200%以上，土地增值税的计算方法是：(增值金额×60%—合理税金扣除额)×35%3、营业税：差额5.8%4、房屋登记费550元/套5、土地证登记费33~1206、评估费0.3%7、印花税0.05%(按正常交易价格计征)8、交易手续费11元/平米商铺非商品住宅，不可以落户、不限购，不能使用公积金贷款。
购买商铺后主要的经济来源是租金，建议有兴趣的网友谨慎投资。
如果涉嫌套路贷您可以选择直接报警
你好，可以协商或诉讼解决
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上
1、如果该公司确实已经进入上市流程，认购原始股当然比较划算。但是，关键是判断上市的可靠性。一般经验是：是不是已经有财务顾问、是不是做了正式审计、法律意见书谁来做，承销商是谁等等。有了这其中的3项以上才能说明已经进入的上市流程；2、公司的认购价格和未来上市的发行价格需要从审计报告中的有关数据计算出来。原则上内部认购价应该是发行价的某个折扣，比如5折。假定承销商估算的发行价是10元，内部认购按照5折的
法律分析网签二手房后可以申请退房，但可能涉及相应的违约责任。购房者和开发商协商一致的，可以退房；合同履行过程中出现法定解除情形或约定解除情形的，购房者可以无条件退房；购房者单方违约退房的，应当承担相应的损失赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百
没事儿，顶多就是骚扰一下，尽量早点儿还，他们就是想要赶紧回钱。
购房合同是怎 么约定的？ 情况再具描述一下。当前您说的内容我们还无法给您完整意见 谢谢谢谢。需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
首先需要看订单页有没有关于退换货的约定。 其次，产品质量不好，是质量确实不好，不符合合同约定还是其他原因。 最后，排除上述外，是因谁原因退货，运费就因由谁承担。
我国信用卡记录会显示离查询日期最近个24月的月度还款信息，24个月内的不良记录可以从中看出来是哪年哪月逾期了，24个月以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年才不再显示，一般银行查个人征信只要看到查询前24个月没有不良记录就没问题了，但不良记录要彻底消除则要到5年后.所以产生了信用卡不良记录要先还款并保持24个月良好还款的记录，而不是要销卡，销卡后不良记录则要保持5年
记者：廖怡飞花360万购买了二手法拉利，结果居然是事故车。协商无果的情况下，车主龚某把4S店告上法庭。10月29日上午10点过，渝北区法院宣判，判处4S店退一赔一，支付车主龚某720万元。判决结果退一赔一，4S店共赔偿720万曾经轰动一时的索赔1440万法拉利458ITALIA维权案，10月29日在渝北区法院宣判。原、被告均没有出席，出席的是双方的代理律师。判决结果为原告胜诉，被告败诉。被告重庆骏
若是在保修期限和保修范围内，业主有权要求开发商承担保修义务。如果过了5年的保修期，业主能出示5年内报修，开发商没修的证据，也可继续要求开发商承担保修义务。开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，业主有权要求开发商承担由此造成的全部经济损失。超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了，这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主
一、在百货商场买的衣服一周内可以退货。二、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。 除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不
可以报案的.....
性骚扰需要的证据：对方性骚扰所用的物品，比如色情刊物或者纸条，或者收到的骚扰短信、邮件等电子信息，本人被骚扰的视频、录音信息，以及目击证人等于该骚扰行为有关可以进行出示或有证明力的东西。
目前各省市都不能自动合并，只有转移合并。社会保险转移流程：参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作
法律分析：车库是不可以住人的，发现车库出租住人的情况可以向当地房地产管理部门举报。车库的房屋使用性质是不能用于住人的。
房屋使用的土地是以出让的方式取得的，卖房子会有土地出让金，个人不需要缴纳；如果房屋使用的土地是以划拨的方式取得的，当事人需要补交土地出让金才能卖房。
法律分析：首先，微信转账记录可以作为有金钱往来证据，但如果没有聊天记录，只是单独的转账，不能证明其他任何东西。所以到警局后，警察会问你的各种细节，然后按手印，录像。一般警局是必须要拿到足够的证据，才能坐实你的违法行为，对你进行处罚的。 如果的确有嫖娼的违法行为，即使没有被现场抓住，如果有充分的证据证明（转账记录/小姐口供等）也是会被治安处罚的。当然具体何种处罚是由公安机关来决定的，个人认为一定要积
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留 5、有能力而拒不执行的情况下，
mfc交易属于虚拟币交易。虚拟货币也是一种个人资产。应该受到法律的保护，但如果被骗金额较小，即使去报警，警方一般也不会去立案。主要有两个方面的原因：一是涉及金额太小，达不到立案的标准；而是侦破难度较大，浪费人力和物力
