专业分析：
1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;
2、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;
3、变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;
4、转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;
5、改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
专业分析：1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;2、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;3、变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;4、转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;5、改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
法律咨询解答车位管理费包含：1、停车场秩序管理人员人工成本2、停车场设备设施维护成本3、停车场清洁卫生维护成本4、停车场消防安全维护成本5、停车场安防监控设备维护成本6、停车场消耗的水电能源费用7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧8、税金9、停车管理单位的经营利润相关法律规定《物业管理条例》
法律分析《中华人民共和国行政诉讼法》包括的内容有总则、受案范围、管辖、诉讼参加人、证据、起诉和受理、审理和判决、执行、涉外行政诉讼、附则。总则中有立法目的、诉权等相关的内容。法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第一条为保证人民法院公正、及时审理行政案件，解决行政争议，保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条公民、法人或者其
律师解答申请五保户的当事人所应当具备的条件包括：无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；无劳动能力的；无生活来源的；为老年、残疾、未满16周岁的村民的等。法律依据《农村五保供养工作条例》第六条老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。第七条享受
女性强奸男性可能会构成强制猥亵罪，行为人以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。如果行为人聚众或者在公共场所当众强制猥亵他人的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
法律咨询解答杀一级保护动物构成非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。《刑法》第三百四十一条规定：非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第三百四
法律咨询解答西安公积金提取所需材料：申请人到中心或管理部领取《西安住房公积金审批表》，也可从西安住房公积金网站上下载；填表后，交由所在单位核实盖预留印鉴章；申请人身份证原件、复印件。相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十四条、第二十五条
当事人若开办培训机构的，其所应当符合的条件包括：具有法人资格；个人应当具有政治权利和完全民事行为能力；具备教育法和其他有关法律、法规规定的条件。《民办教育促进法》规定，举办民办学校的社会组织，应当具有法人资格。举办民办学校的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。
首套新房要交的税：1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;50
律师解答物业法对空置房的规定：1、已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位全额交纳。2、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定的服务标准的百分之七十至百分之九十交纳空置物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，
银行卡借给别人的风险有：他人利用银行卡从事违反犯罪活动的危险，且法律规定银行卡及其账户只能经发卡银行批准的持卡人本人使用，不可以进行出租和转借。
法律咨询解答破坏农村道路，有意破来坏国家乡村公路，其行为触犯了《刑法》第117条、119条1款之规定，涉嫌破坏交通设施罪，依法应承担刑事责任。破坏交通设施罪，是指故意破坏轨道、桥梁、隧道源、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活知动，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏道危险，足以危害公共安全的行为。这是一种以交通设备为特定破坏对象的危害公共安全犯罪相关法律规定《刑法》第一百
法律分析房产证迟办的后果有：房屋产权不受法律保护，税务机关有权向户主征收滞纳金。没有房产证无法落户，同时不能进行买卖、交换、租赁以及抵押，不能上市进行买卖交易。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《城市房地产管理
检察院不起诉前要司法调查。司法调查是为了让案子能够更加公平公正，这也是必不可少的步骤。检察院不起诉前要司法调查的流程：1、审查。经过审查起诉，认为需要作不起诉处理的，承办案件的检察官应当写出审查报告，经部门负责人审核，报主管检察长决定或由主管检察长提交检察委员会讨论决定2、决定不起诉。3、宣布和送达。4、不起诉的善后工作。5、报请批准。检察院将不会起诉的情形有：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为
飞机上所不能携带的物品包括枪支等武器；弹药；易燃品；压缩气体和液化气体；烟火制品等危险品。根据我国《中国民用航空危险品运输管理规定》，“危险品”是指列在《技术细则》危险品清单中或者根据该细则归类的能对健康、安全、财产或者环境构成危险的物品或者物质。
法律分析骑摩托车时需要携带驾驶证和行驶证，上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留该机动车。法律依据《道路交通安全法》第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可
律师解答委托合同终止的后果：1、如果因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失；2、因委托人的死亡、丧失民事行为能力或破产，致使委托合同终止将损害委托人利益时，在委托人的继承人、法定代理人或清算组织承受委托事务之前，受托人应继续处理委托事务。《民法典》第一百七十三条规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取
法律分析领取失业金对以后没有太大的影响。失业金是对失业人员的一种社会保障，可以保障劳动者在失业后依法从国家和社会得到物质帮助，是对其有利的，并且也不影响劳动者再就业。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第五十条用人单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起十五日内告知社会保险经办机构。失业人员应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明
法律分析济南办理暂住证需要的材料是：本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。将前述材料向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交。法律依据《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出
法律分析商业用地上建造的住宅具有以下利弊：（一）利：土地建造成本资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好、建造标准高；（二）弊：产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。法律依据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务
