爷爷奶奶的房产能否给孙女外孙继承

一、孙子是不是可以直接继承爷爷奶奶的房产1、孙子在代位继承或者是遗嘱继承时可以直接继承爷爷奶奶的房产。一般情况下，孙子一般是不可以直接继承爷爷奶奶的房产的，但是如果爷爷奶奶立有遗嘱的话，孙子可以根据遗嘱直接继承。或者是当孩子爸爸先于爷爷奶奶去世的，孙子可以代替爸爸继承爷爷奶奶的房产。2、法律依据：《民法典》第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承

一、奶奶的房子过户给孙女需要什么流程可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2

可以。子可以代位继承爷爷的遗产。 《继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

1、孙子继承爷爷奶奶的房产需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；2、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。

如果爷爷奶奶立有遗嘱让孙子继承房产的，孙子才可以按照遗嘱的内容继承爷爷奶奶的遗产；如果爷爷奶奶没有留下遗嘱或者遗嘱中没有让孙子继承遗产的，则孙子一般是不能继承遗产的。除非作为爷爷奶奶法定继承人的父亲在爷爷奶奶去世之前死亡的，则此时孙子可以按照代位继承继承属于父亲继承部分的遗产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承

法律分析：没有公证的遗嘱继承办理过户的手续具体如下：1、先将遗嘱进行公证或是请求法院作出确权判决。需要提交的材料有：被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱等。2、凭公证处出具的公证书或人民法院的判决书到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。3、同时携带并提交相关的材料：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书

奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下： 1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证； 2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记； 3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

房屋遗产继承公证需提交这些材料：房屋所有权人的死亡证明；房屋的不动产权证书；本人的身份证，户口本和其他法定继承人的身份证明材料；以及当地公证机构办理继承公证要求的其他所需材料。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第二十五条　 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申

因为你父亲去世时年事已高，在诉讼中，如全体继承人均认可爷爷奶奶先于父亲去世，一般而言法院不要求提交爷爷奶奶的死亡证明。

1、孙子的户口可以上到爷爷奶奶的户口上。2、根据户口管理条例规定：父母，祖父母，子女，孙子女(三代以内的直系血亲)可以相互迁移户口。所以说，孩子完全可以落在他的爷爷奶奶的房屋内，也可以与爷爷奶奶落在一个户口本上。

1、孙子的户口可以上到爷爷奶奶的户口上。2、根据户口管理条例规定：父母，祖父母，子女，孙子女(三代以内的直系血亲)可以相互迁移户口。所以说，孩子完全可以落在他的爷爷奶奶的房屋内，也可以与爷爷奶奶落在一个户口本上。

爷爷奶奶是否有抚养孙子孙女的义务要根据具体情况决定。如果在父母仍是孩子的监护人的情况下，爷爷奶奶对孙子孙女是没有抚养义务的。如果父母已经死亡或者父母无力抚养的情况下，爷爷奶奶成为孙子孙女的法定监护人了，那就有抚养义务了。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条 有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外

孙女在两种情况下可以继承爷爷奶奶的遗产，分别是遗嘱继承和代位继承。    第一种情况，遗嘱继承是指孙女的父亲还在世，爷爷奶奶去世，只有爷爷奶奶留遗嘱表示自己的遗产由孙女继承时，孙女才能继承遗产。按照《民法典》第一千一百二十七条的规定：“遗产按照下列顺序继承：(一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺

孙女对爷爷奶奶的遗产有继承权吗孙女不是法定继承人；孙女对爷爷奶奶的遗产没有继承权；但是可以代位继承爷爷奶奶的遗产。代位继承必须具备以下四个条件：1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡；也就是子女必须先于父母死亡。2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲；并且不受辈份的限制；孙子女(外孙子女)曾孙子女(外曾孙子女)都有代位继承的权利；而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利。

　　因是直系亲属，两种方式供你选择：赠与更划算；　　一、若是孙子以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到孙子名下；二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，爷爷是卖方，孙子是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否爷爷的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次9

您好，感谢您的提问。根据您的描述， 直系亲属房产赠与过户并不受户口限制，因此您父亲可以将房产进行赠与。如需法律咨询或法律服务，诚邀您联系北京盈科（上海）律师事务所周迪律师团队，我们将竭诚为您提供一切法律方面的服务，期待您的到来。

爷爷可以把房产过户给十岁的孙子。房屋所有人可以对房屋进行处分，所以爷爷可以将自己的房屋赠送给孩子。房屋的赠送，需要办理过户手续，没有办理过户手续的，赠与人可以随时撤销赠与。 法律依据《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其

你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的

爷爷可以把房产过户给十岁的孙子。房屋所有人可以对房屋进行处分，所以爷爷可以将自己的房屋赠送给孩子。房屋的赠送，需要办理过户手续，没有办理过户手续的，赠与人可以随时撤销赠与。 法律依据《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其

房产证是爷爷奶奶的名字孙子一般不可以上学，孙子户口与爷爷奶奶在一处的除外。适龄儿童上学需要具有对应区域的户口，学校一般按照“住户一致”优先原则的顺序录取。