委托中介代办房产证,承担代办费是否合理
据了解,关于代理费该不该收的问题,各地媒体也多有报道,大多以质疑其收费合理性为主,也有律师质疑开发商委托代理公司代办房产证过程的公正性。
从政府方面来说,各地政府部门也根据本地情况对收取代理费作出不同的解释。
2009年,广东省出台了相关政策明确规定,房地产开发商不得以任何名目向业主收取房产证代理费。2010年,抚州市发改委在回复市民关于房产证代理费的问题时表示,开发商不能收取房产证代理费。
2012年,南宁市物价局在回复媒体关于房产证代理费问题时也表示,既然开发商已经把房子卖给购房者,那就应该把购房凭证给购房者,购房凭证包括购房发票和房产证。
但还是有很多地方像济南一样,未把房产证代理费纳入政府统一收费标准。
有业内人士指出,目前我国商品房的房产证大都由开发商或由其指定的律师事务所等中介机构代办,业主的办证费用集中在一起是一个庞大的数目,对代办机构来说,除了可以直接获取代理费外,还可存在银行获取利息,甚至可以投资赚钱,所以规范房产证代办机构也是相关部门需要考虑的问题。
开发商出售商品房后,为购房人代理房产证是其应尽的义务,如果是开发商委托中介机构代办的,委托费应由开发商负担。
有问题需要沟通解决,要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解,建议您及时寻求在线律师的的帮助。
你好 一般是物业的责任。。。。。。。。。。。
二手房过户需要买卖双方当事人前去房产局办理过产,然后进行备案网签,办理核税缴税手续,递交领取的税务收据和双方过户所需证件,随后填写申请书,领取受理通知单。满20个工作日后,去交易中心领取房产证,确认信息。
一、房产过户的简介房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等二、找中介代办房产证过户有没有什么风险如果是正规中介的话不会出现问题.如果出现问题的你可以直接起诉.一般房产证落入他人手里可以办理抵押贷款.也可以作为交易使用.即使这些问题发
委托中介卖房是否需要交房产证卖房子,只有在收到买家定金后才能把房产证放在中介那里。独家委托协议价钱是协商给的签订的是和某中介的独家委托,或独家代理协议只要签订了,就是独家委托,你在其它中介卖就要赔偿违约金最好不要签订独家委托协议,签订独家委托协议你只能在他一家中介卖,签独家代理协议的话,中介一般要给你个底价,高于底价的部分,他就会要和你分成,采取多家中介公司登记房源,哪家能卖的高,卖的快就在哪家成
在出现有借款的时候,双方的关系往往是债务债务关系,这个时候,也是会出现有公司在其中去进行办理的,那么借款人委托中介公司代办贷款流程?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、借款人委托中介公司代办贷款流程 第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询,领取贷款申请表。 第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司,由担保公司或中介公司送市资金中心
所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般是按照业内的习惯来收取的
如果劳动者有出勤满15天,用人单位应当在当月为其缴纳社保。离职当月应当正常参加社保,而从次月开始暂停其社保缴费。社保依据当事人解除劳动合同证明书记录确定停保时间,当月生效的《解除劳动合同证明书》那么当月也应当按照正常情况为员工参保
你好,可向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁
对伤残评定不服的可以申请重新鉴定。如果是受害人自行委托的伤残评定结论,赔偿义务人不服的,有足够反驳鉴定结论的证据并且重新申请鉴定的,人民法院予以准许
当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书:1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身
委托中介卖房要把房产证原件给他吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,以下由小编为大家具体解答该问题,并带您了解“委托卖房需要签订委托书吗”和“卖房委托中介的费用有哪些”等其他拓展知识,希望能对您有所帮助。 一、委托中介卖房要把房产证原件给他吗 通常情况下,中介公司不会无故扣留业主房产证,只有在必要的环节,才需要业主提供房产证作为办手续的必要证件。需要房产证的情况:报盘、
拒绝就完了。正常情况,如果员工故意或重大过失的,是要承担一定的责任的。但这个责任很有限,不能把企业风险转嫁到员工身上。一般扣点工资,你要不干了(或开除),也就算了。当然,如果是里应外合谋取公司利益,那另当别论。
你好、劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的
一、通过公证委托过户取得房产证是绝对安全吗不管房产以什么形式进行交易,都是需要实际办理房产实际过户的。从而保障当事人才能真正获得房产的所有权。必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。办理委托公证,应提交的证件和材料1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资
你好,医疗费中有一部分属于自费药,大概在10%到20%,这部分保险公司不理赔的。
收多少都合理,只要你愿意,感觉不合适可以换律师
是不合理的,因为公司是不能以任何名义收取财物的。《中华人民共和国劳动合同法》第九条 用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
你被拘留了吗?具体罚了多少
你好。建议协商解决,按照实际损失赔偿
如果是规划计中已经明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,这部分是产权方的专有部分,因而收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位,这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的,如果收费,费用归业主。法律依据:如果是规划计中已经明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,这部分是产权方的专有部分,因而收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位,这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有