拆迁协议只有房主签字才有效。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
依据拆迁协议生效条件：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。《城市房屋拆迁管理条例》第四条：拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；
被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
中介不退押金可以通过以下方式处理：1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。3、城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。4、承租方还可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。中介不
律师解答如果房屋已经分割完毕且办理了变更登记，离婚后房屋所有权人卖房，不需要前配偶签字。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，
对付欠钱不还的可以去法院起诉他。欠钱不还属于违法行为，可以使用法律武器，向法院提起民事诉讼来维护自身权益，请求法院勒令欠债者还钱。法院是会管这事。1、对付欠钱不还的可以先采取个人催收的方式自行协商解决，或者由第三方调解。2、如果经过催款还是不还，就应当拿起法律武器，主动到法院起诉，如果法院判决解决，胜诉后，还是不履行法院判决，就申请法院强欠款。那么欠钱不还的起诉流程怎么走？对方欠钱不还起诉流程如下
复印件上再盖上原单位的公章就可,否则新单位要用原件给你办理社保及其他有关手续,复印件在政府部门是不好用的。《劳动法》第九十九条规定：用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应当依法承担连带赔偿责任。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用
法律分析：农村合作医疗异地生育报销比例： 1、剖腹产新农合报销比例： (1)报销起付线为2000元; (2)2000元＜医疗费用7000部分，按45%报销; (3)医疗费用＞7000部分按65%报销。 2、顺产新农合报销比例： (1)在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元; (2)在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。 3、定点医院报销比例： (1)定点医院因疾病住
房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。 根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定，不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。 根据2021年生效的《民法典》第二百九十八条的规定，按份共有人对共有的不
五一高速公路免费通行时间是2022年4月30日0:00至5月4日24:00。因为根据2012年7月24日国务院发布的《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》，表示免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日，以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。免费时段从节假日第一天00∶00开始，节假日最后一天24∶00结束，而2022年五一放假官方最新通知是，放假时间是4
新三板是全国中小企业股份转让系统，也是全国性的非上市股份公司交易品台，主要针对的是中小微型的企业。一板市场指主板市场，二板市场指创业板市场。相较于一板市场和二板市场而说，一般都是将场外的市场称为三板市场。三板市场的发展主要包括老三板市场和新三板市场，时间不同产生了老三板和新三板两个阶段。老三板则是于2001年7月成立的“代办股份转让系统”；新三板则是在老三板的基础上发展产生的。《全国中小企业股份转
军人家属免费医疗细则：1、随军随队的军人配偶有保障卡的军人配偶，到部队医院就医，全部免费（特殊项目除外，比如种植牙齿）。这个免费就如同现役军人以及现役军人的未成年子女一样，不管是门诊还是住院，普通看病、治疗，是真正做到了全免。2、未随军随队的军人配偶没有保障卡的军人配偶，也就是没有随军随队的军人配偶，医疗免费与随军随队的军人配偶是不同的。这部分人到部队医院就医，先医保结算，符合医保结算剩下的免费。
黄灯最后一秒的不构成闯红灯。根据相关条例规定，黄灯亮时，驾驶人已越过停止线的车辆可以继续通行。由此可以判断，在最后一秒通过路口的，当然不构成闯红灯。一、机动车闯黄灯属于违法吗按照规定，黄灯亮时，已越过停车线的车辆可继续通行，未越过停车线的车辆应停在停车线以内等候。所以，机动车闯黄灯也是交通违法行为，处罚标准与闯红灯相同，记6分，罚200元。因为电子警察认定违法行为需要拍摄三张照片，其中一张路口情况
新农合独生子女政策主要体现在独生子女补贴：一、只要是办理了独生子女光荣证的父母每年都可以领到至少60元以上的补助，一直到孩子长到18周岁位置。二、独生子女的父母只要是年满59岁后，国家都会给予其父母每年960元的补助，，具体条件请详询当地部门。三、独生子女家庭子女伤残了，父母每个月可领到伤残辅助金270元；四、独生子女家庭子女死亡，父母上了年纪无人赡养，父母双方可以每人每月领取死亡补助金340元；
国家招消防员的条件是什么？国家招录消防员的条件包括：1、具有中华人民共和国国籍;2、遵守宪法和法律，拥护中国共产党领导和社会主义制度;3、志愿加入国家综合性消防救援队伍;4、年龄为18周岁以上、24周岁以下;5、具有高中以上文化程度;6、身体和心理健康;7、具有良好的品行;8、法律、法规规定的其他条件。大专以上学历的毕业生、解放军和武警部队退役士兵、政府(企业)专职消防队伍中符合条件的人员可以优先
老人去世了银行存款怎么取？一是向银行出具继承权证明书，二是向银行出具人民法院的判决书、裁定书或调解书。在生活中遇到类似事件，要依照法律程序和正规流程依次解决，在存款人去世的情况下，子女或配偶欲想支取存款，必须去公证处办理继承权公证书，公证这笔遗产的归属。如果对遗产的分配或是遗嘱有争议，可向人民法院提起诉讼。在继承诉讼中，只要确认了继承人对该存款享有继承权或享有的份额，继承人就可以凭法院的判决书或调
1、基本复员费：按月工资基数计发，具体以当年标准为准。2、安家补助费：按月工资基数计发。3、回乡生产补助费：具体以当年标准为准。4、医药生活补助费：视病情轻重，经军以上机关批准，发给医药生活补助费，最高5000元，最低1200元。5、奖励工资：当年符合发放奖励工资条件的，按基本工资标准发放。6、住房补贴和公积金：按照个人住房补贴和住房公积金账户累计金额发放。7、伤亡保险金:未领取过伤亡保险金的，将
驾驶证酒驾降级是不能恢复的，需要重新办理增驾业务，重新参加考试。处理条件是先把违章处理完，然后去办理降级换证的业务，办理降级换证业务后，申请增加被注销的准驾车型的，应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录，且没有发生造成人员死亡承担同等以上责任的交通事故。根据相关法律规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮
1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份
可以申请大病医保二次报销的大病通常为以下特殊病例：唇腭裂、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、耐药肺结核，儿童白血病、先心脏病、终末期肾病、艾滋病机会性感染、肺癌、食道癌、胃癌，结肠癌、血友病、慢性粒细胞白血病等等。“大病二次报销”其实是指医保中的大病医疗，具体来说就是医保的参保人员，如果在去年产生了高额的看病费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险，而且不设封顶线。那么，医保二次报销时需要什么材料
律师解答拖欠物业费被起诉了，业主都可以采取以下两种方式进行应对：1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此案。生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱差、经常被偷等等。但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款。2、无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或者委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好
70岁以上的老人凭老年证可以免费乘坐公交车65岁以上的老人凭老年证可以半价乘坐公交车符合标准的老年人可以带上有关证件（身份证或户口本）和近期一寸免冠照片到民政局办理。年满65周岁到69周岁的老年人可办理老年人优惠乘车卡。办理材料如下：1、办理人户口本、身份证、老年证；2、近期正面免冠二寸彩色照片一张；注：外省户籍老人需提供暂住证或居住证。办理地点：持上述材料到市公共交通总公司各月票发售网点办理。如
