商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，
一、商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从
二、起，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系，转租合同期限超出原租赁合同期限的，超过部分的约定无效，应当返还租赁物，出租人也有权要回租赁物，第三人不得以转租合同期限未到作为抗辩事由，但出租人与承租人另有约定的除外。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人
租赁合同满足下列条件则有效，未交租金可能产生违约责任。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租房时间不到如果不租的，是需要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的，是需要赔偿违约金的。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
劳动合同只签名字，没有按捺指印也是有效的。《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定
1.首先我们按进水情况分为两种：一是车辆停放在路边或是地下车库，由于积水太深导致车辆进水；二是，车辆在行驶时，开进积水路段，导致车内进水、熄火，无法前行。2.这些情况下能走保险理赔当车辆停止在路边或是地下车库被水淹没时，只要不涉及在水中发动车辆，在这种情况下可走车损险进行理赔，所涉及到的车辆清洗费，线束检测等等，车损险都能理赔。当车辆行驶在路上，进入积水路面而停止时，则适用以下理赔方式。商业险保险
下面为大家解答“企业年金交了有好处吗”企业年金交了有以下好处：1、企业年金可以减轻政府的社会养老保险压力，提高整个社会的保障程度，完善我国的社会保障体系，所以政府大力倡导企业年金的发展，通过减免税收优惠政策引导和调节企业行为。2、年金是一种延时的待遇支付，通过对转移或支付条件的设定，可以鼓励员工长期为企业服务；年金制度是企业薪酬福利体系的一部分，企业缴款的分配原则，能够有效提高员工的工作积极性；年
1、可以。2、机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发，申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人身份证、机动车驾驶证遗失的书面声明等材料。3、也就是说现在异地补领驾照无需再去核发证地车管所办理了。
装修贷不能夫妻一方申请办理。房子是夫妻的夫妻共同财产，申请贷款的过程中一般都必须夫妻彼此签名才可以，任何一方都不可以意味着另一方的建议擅作主张，因此一般必须夫妻彼此签名。该笔借款也是夫妻彼此的共同债务，必须夫妻彼此来一同偿还。该笔借款也是夫妻彼此的共同债务，必须夫妻彼此来一同偿还。假如婚姻生活之后产生不幸，夫妻离婚的话，那麼一同申请办理的装修贷款要在夫妻彼此商谈后，还可以找银行申请改成一方偿还，另
1、克扣工资可以劳动仲裁。向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁,申请劳动仲裁应当提交仲裁申请书；身份证明以及能够证明与被诉人之间存在劳动关系的有关材料等。2、法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁
劳动合同到期后，用人单位和劳动者没有续签，劳动者还在继续工作，单位并未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。但应当在劳动合同期满后一个月内签订新的劳动合同，如果经用人单位书面通知，劳动者不与用人单位续订劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，依照有关规定支付经济补偿。如果用人单位超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。【法
劳动合同到期需要提前三十天告知劳动者，如果用人单位不准备与劳动者续签；那么提前一个月告知劳动者，那么不用支付待通知金，只需要支付赔偿金，如果没有提前一个月告知劳动者，用人单位不但要支付赔偿金还要支付代通知金。【法律依据】《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期
1、伪造假合同，给对方造成损失的，需要承担损害赔偿责任。2、此外，刑法里还规定了合同诈骗罪，如果伪造假合同的行为触犯了刑法规定的犯罪情形，那么，行为人还需要承担相应的刑事责任。【法律依据】《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年
1、办理商业贷款时，可以通过查阅贷款合同获得贷款合同编号，2、在合同封面上也可以找到贷款合同号，3、还可以携带身份证到贷款银行获得贷款合同号，4、或者拨打银行客户服务电话也可以查询。法律依据：《民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形
没有签劳动合同也可以计算工龄。计算工龄一般参照交养老保险的时间。工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。劳动关系自用之日起就开始建立了，不是从签定书面劳动合同开始建立，所以即使没有签定书面的劳动合同也不影响劳动者工作年限的计算。工龄可分为一般工龄和本企业工龄。一般工龄是指职工
1、没有签订劳动合同的临时工，解除劳动合同的时候需要支付双倍的工资，从第2个月起开始支付，最多支付11个月，此外经济补偿金以劳动者在用人单位的工作年限来计算，每工作一年就是一个月的工资，工作超过半个月，不满一年的按照一年来计算。2、法律依据：《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条
装修合同付款方式通常都是分开工预付款、中期进度款、竣工尾款以及维修保证金四个阶段将款项付清。一般先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的付款方式签订到合同里。
合法，挂靠，一般是指企业挂靠经营，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。在建筑行业，挂靠行为的法律风险较大。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。并且法律已对挂靠行为作出了禁止性规定，明确禁止挂靠行为。在实践中，各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）
1、劳动者与第三方签订合同后被辞退，如果属于违法辞退，可以要求其用人单位按经济补偿标准的二倍来支付赔偿。2、劳动者在用人单位每工作满一年，可以获得两个月工资的赔偿。3、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看身份证、产权证，卖方是开发商的，查看是否“五证”俱全，核实开发商代理人的授权委托书，是否加盖公章。必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有
