最高额抵押后可二押。同一个财产可以进行两次及以上的抵押,相对于没有办理抵押登记的而言,每一个抵押权人都有优先受偿的权利。
并且先抵押的抵押权人较后抵押的抵押权人人具有优先受偿的权利。在同时存在多个抵押权人的情况下,受偿顺位按照抵押的时间顺序排序,如果债权人之间相互有约定,则按照约定受偿。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,这是很正常的现象。
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医疗保险现在已经成为了老百姓生活的重要组成部分,大大减轻了百姓看病的负担,但是生活中经常会遇到由于工作更换空档等原因造成医保断交的现象,那么大家是否了解医保断交的利弊?是否可以补交?医保断交后必须补交吗?养老保险是“部分积累制”,即用现在的钱养将来的老,要求基金长期平衡;而医疗保险是“现收现付”制,即用现在的钱看现在的病,要求基金当期平衡,统筹基金是用来互助共济的,当期没有参保的就不能享受待遇了,
买房交完首付后能退。一方与另一方协商一致进行购房合同的解除,或者在购房合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时解除购房合同,解除购房合同后进行退款。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(
在民事活动中,民事主体应当遵循诚实信用原则。根据《招标投标法》以及有关司法解释的规定,建筑工程招标中标后,中标人不可以放弃。也就是说,如果被依法确认为中标人的,是不可以随便放弃,除非有特殊原因,否则需要承担相应的法律责任,所以中标人不可以弃标。该制度的规定,有利于贯彻我国民法的公平原则,这是保障平等民事主体在参与民事活动中的合法民事权益的具体体现之一。《招标投标法》第四十五条中标通知书对招标人和中
如果退休人员被判刑,不是缓刑或者拘役的,一般服刑期间停发其退休金,期满释放之后按照之前的标准继续领取退休金,并参加以后的基本养老金调整。如果是拘役或者缓刑,则一般不停发退休金。一、有过犯罪记录的养老金有影响有犯罪记录可能会对退休金有一定影响。离退休人员被判有期徒刑或劳教期间停发养老金,刑满释放并恢复政治权利或劳教期满后,可继续发放养老金。离退休人员被判有期徒刑缓刑期间,可以继续享受基本养老保险待遇
轻伤二级的量刑是在3年以下,只要犯罪情节轻、有悔罪表现,即便没有获得受害人的谅解,缓刑的可能性也较高。根据相关法律规定:对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况
网上立案审核通过以后一般还需要到受案法院立案窗口现场提交纸质立案材料或者通过邮寄的方式给受案法院寄送纸质立案材料,法院在收到纸质立案材料以后会给立案申请人送达《受理案件通知书》,一般要在收到《受理案件通知书》以后七日内缴纳诉讼费。一般到法院诉讼立案,诉讼费应当在立案时就立即交纳。如果当时没有带钱,法院会向原告送达交纳诉讼费用通知书,要求在7天之内交纳。逾期不交纳的,按主动撤诉处理。起诉需要的材料有
劳动仲裁立案后的流程如下:1、仲裁调解:仲裁庭处理劳动争议应当先行调解,在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的,仲裁庭应当根据协议内容制作调解书,调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的,仲裁庭应当及时裁决。2、开庭审理:仲裁庭应当于开庭的五日前,将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的,对申请人按照撤诉自理,对被申请人可以做
洗衣店与消费者出现问题最好的办法就是双方进行协调沟通,如果协调的结果无法接受,可以去找消费委员会进行仲裁,严重的时候是可以通过民事诉讼的方法来保障自身权益的,消费者是有权利利用法律武器来维护自身合法的权益的。洗衣店与消费者是互利互惠的关系,洗衣店在清洗衣服的时候一定要注意保护衣服,如果真的出现分歧了,就要以积极合理的态度来解决问题,不要逃避商家如果侵犯到了消费者自己的权益之后,消费者是有权拨打12
肇事者。这是因为交通事故存在责任问题,参保人在事故中受伤入院,如经公安交警部门认定事故责任完全在对方,则参保人的医药费就应由对方负责,医保不予报销。发生交通事故后,交通事故责任划分标准,通常是按机动车交通事故处理,找肇事者赔偿,在交通事故中本人承担一部分责任,承担的医疗费也很难在医保中报销,但有两种情况可以找医保报销部分医疗费。1、医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是根据央行同期基准贷款利息上浮10%~30%,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际放款利率为准。2015年10月24日起至今,目前人民银行公布的银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.9%。一般来说
专业分析:酒驾处罚后,处罚执行完毕的是可以开车的。但是,酒驾被吊销驾驶证或者被终身禁驾的在规定期限内是不能重新取得驾驶证的,也就不能开车。根据规定,饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下
律师解答被打了一巴掌报警后,一般公安机关不会拘留行为人,情节明显轻微,可以处500元以下罚款。根据《治安管理处罚法》第四十三条规定:“殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇
专业分析:要根据具体情况确定:其一、欠款人在世,因为借贷而产生的个人债务,应当由其以个人财产来予以偿还,不能执行其父母的财产来清偿债务;其二、欠款人去世,父母继承了遗产的,则需要在继承遗产的实际范围之内偿还欠款人的债务,即可以执行父母的财产来予以清偿。法律依据:《民法典》第一千一百五十九条,分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的
五一高速公路免费5天。2022年劳动节假期从4月30日到5月4日,共计5天。7座以下(含7座)小型客车通行收费公路免收通行费,具体免费通行时段为4月30日(星期六)0时至5月4日(星期三)24时。高速公路免费通行以车辆驶离出口收费车道的时间为准,即车辆在4月30日0时至5月4日24时之间驶离高速公路出口的可享受免费政策。那么在节假日高速交通出行应该注意哪些事项呢?1、出行前检查车辆技术状况,随车工
律师解答行使探视权,如果取得对方同意的,可以将孩子接回家住。如果双方约定探视孩子时可以接孩子回家,那么就可以把孩子接回家;如果双方约定探视孩子时不能接孩子回家,那么就不能把孩子带回家。依据《民法典》第一千零八十六条规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由
一、帮信罪的判刑标准如下:1、犯帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪嫌疑人,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;2、单位犯帮助信息网络犯罪活动罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照个人犯罪进行处罚。二、帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准如下:1、为三个以上对象提供帮助的;2、支付结算金额二十万以上的;3、以投放广告等方式提供资金五万以上的;4、违法所得一
车祸1—10级伤残鉴定标准赔偿具体如下:伤残等级作为赔偿标准的系数,即一至十级对应百分比系数分别为100%至10%,具体计算方式如下:一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%,二级伤残则乘以90%,依此类推,九级伤残乘以20%,十级伤残乘以10%。各种赔偿项目及计算标准如下:(一)医疗费。医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手
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目前皮卡车依然执行15年或60万公里强制报废规定,也有部分地区逐步开放皮卡取消15年报废规定,家用皮卡没有报废年限。但是执行60万公里报废规定,并按照皮卡年审规定:新皮卡6年免检,但前6年内需要每两年到车管所盖一次章,7-15年内每年一检,15年后半年一检,对于年检不达标或超过60万公里的皮卡需要报废。那么开皮卡车需要什么驾照?开皮卡车需要C1及以上等级驾照。皮卡车是一种驾驶室后方设有无车顶货箱,
灵活就业人员退休政策如下:全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证